プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6941: マンション掲示板さん]

夫婦と6ヶ月の子、3人で住む新居を検討中です。
皆様なら、どの選択をとりますか？

【前提】
両実家が相模大野（駅から離れてる）
共働き世帯年収1000万円、ペアローン
相模大野周辺で検討中
プラウドに憧れがある
FPに相談したところ、7000万までは今の生活で住めると言われた

初めは、自分たちの年収では2LDKまでしか無理だと思っていました。が、先日FPの方に　お子さんがいるなら3LDKだと言われて悩んでいます。
そもそも私たち夫婦には叶わない夢なのかと、購入を諦めるか考えています。
やはり2LDKでは難しいでしょうか…（たしかに、一部屋はウォールドアなので、部屋というよりも…もいうのはわかります）
みなさまのご意見をいただけたら幸いです。

①2LDK 6500万円
②3LDK 7200万円
③プラウドは諦めるべき

[6942: 匿名さん]

ゲストルームの利用料が安いとか言ってる人って他のタワマンのゲストルームの利用料知らなすぎるよね。もっと豪華で安い所いっぱいあるよ。タワマンだからゲストルームも高いとか思ってんのかな？

[6943: 匿名さん]

>>6941
その質問に答えはありません。あなたが人生において何を優先とするかが全てです。
プラウドタワーに住むのが一番の憧れなら迷わず3LDKを買えば良いです。
その結果、毎月どれくらいの支出が増えて生活がどれくらい圧迫されるのかは全て計算できます。それを受け入れられるかどうか、ご夫婦で話し合って決めれば良いです。

FPがFPがって言っていますが最終的に判断するのはご夫婦です。
FPは単なる情報を提供するだけ。年収もローンも教育費も全ての数字を完全に把握した上で、全て納得して自分ごととして判断しないと必ず後悔しますよ。

[6944: 口コミ知りたいさん]

>>6941 マンション掲示板さん

どのくらいの年数住むのかによるんじゃないですか？
子供が小さい内は2LDKでも充分だと思いますが大きくなったら手狭でしょうし。

[6945: マンション検討中さん]

FPって、野村と提携してるからね。お金の心配してる人に大丈夫って言うのが仕事だから。

[6946: 匿名さん]

>>6941 マンション掲示板さん
悩んでるのが、お金だけなら買え！

クロスに住むのが夢と言う位思いが強いなら、どっちでもいいから、無理してでも絶対買うべき。

超広域ナンバーワン物件だから、売りたくなったらいつでも高値で売れる。
また、後から欲しくなっても、価格的にも、希望の間取り的にも、二度とそのチャンスは来ない可能性が高い。

後から如何様にもなる県央最強物件なのだから、迷う必要はないでしょう。
これを逃したらクロスを見るたび、指咥えて後悔することになるぞ

[6947: マンション検討中さん]

ゲストルームを利用しやすく(必要時に予約を取りやすくする)するためには料金上昇は避けられないですね。

[6948: 名無しさん]

>>6940 マンション掲示板さん
最近のビジネスホテルのTWNタイプの料金も分からないんですか？このマンションのゲストルーム仕様なら最低でも30,000円はしますよ。

[6949: マンション掲示板さん]

>>6948 世間知らずさん
町田駅前徒?2分のビジネスホテルで7000円で泊まれるよ。

[6950: マンション検討中さん]

ラブホじゃないよ!

[6951: マンション検討中さん]

>6945

御意。FPに相談するなら自分でお金払わないとね。仕業ってクライアントのために仕事をする人種。

[6952: 契約済み会社勤めさん]

>>6946 匿名さん
6941に対する答えとして私も同意ですし、アドバイスがあまりに優しくて心温まりました。
世帯1,000万なら、生活水準にもよりますが狙い目住戸もありますから十分狙えますよ。
ただし、金利上昇も見込んだシミュレーションはキッチリしましょう（私もしました）。ChatGPTにシミュレーションをシナリオ別にさせたらスグです。

参考まで、私は世帯1,500万で子供無しで(欲しいとは思ってます)、長期的には住み替えも視野に入るので2LDKにしています。
家族構成も、ライフスタイルも、収入も人それぞれ。ここは大規模タワマンですから、色んな方に門戸が開かれているはずです。
6941さん、もし一緒に住むことになったら、お互いに相模大野ライフを満喫しましょう！

[6953: マンション検討中さん]

2期の販売戸数が85戸ですね。1期の約半分です。期間を延期した割には残念な状況です。
どこも苦戦していますな～

[6954: マンション検討中さん]

>6983

期を経るにしたがって販売が減るのは通常のパターン。

[6955: 匿名さん]

Lの間取り見れなくなっているのはなぜですか？

[6956: 口コミ知りたいさん]

公式ホームページのトップ画像見れなくないですか？

[6957: マンション検討中さん]

見れますね
MR相変わらずなかなか盛況だこと...

[6958: 匿名さん]

>>6954 マンション検討中さん
程度というものがあるのでは？
これだと竣工時200～300戸残ということもあるか・・・

[6959: マンション検討中さん]

1期で、それほど多いって程出してないにもかかわらず残っちゃってるからね。完成在庫の観点からするとすでに当確。

[6960: マンコミュファンさん]

私のスマホだとトップ画像見れないんですよね。
何でなんでしょう？