プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6621: 匿名さん]

米国の場合固定金利で借り換えようにも無理なんです。だから中古物件もでてきにくい状況となってます。

[6622: 名無しさん]

最近のアメリカの新規住宅着工件数は大幅に減少していますよ。

[6623: 匿名さん]

>>6621 匿名さん

> 米国の場合固定金利で借り換えようにも無理なんです。だから中古物件もでてきにくい状況となってます。

日本の場合変動金利で借り換えようにも無理なんです。だから中古物件もでてきにくい状況となってます。

[6624: マンション検討中さん]

>>6622 名無しさん

> 最近のアメリカの新規住宅着工件数は大幅に減少していますよ。

最近の日本の新規マンション着工件数は大幅に減少していますよ。

[6625: マンション検討中さん]

>>6616 eマンションさん
>視界に入らない程度の高さであれば眺望に大差はないと個人的には思う
私もまったくそう思っている1人です。
掲示板だと少ないように見えますが、実際にはそういう方も十分いらっしゃる気がしますね。

[6626: 検討板ユーザーさん]

>>6618 マンション掲示板さん

ここまでは、金利と住宅価格の相関は無いというのが優勢ですね。

米国では実際に金利7%で価格上昇が前年比+6.7%ですから実績もあります。

皆様そろそろぬるま湯から上がった方が良いですね。

[6627: マンション検討中さん]

北東は住んでる間に建物変わりそうだからギリギリ付くと眺望塞がれる気はする

[6628: 検討板ユーザーさん]

>>6610 eマンションさん

> 住宅ローンの固定金利は上昇です。
> 住宅ローンの変動金利は据置です。

解説動画がありました。

https://youtu.be/E6tGhLo8qCg?si=ew3K7KKPE1fFvEe8

[6629: 通りがかりさん]

>>6627 マンション検討中さん
そこの駐車場はエレベーターの更新計画出てるし、少なくとも20年くらいは安泰でしよ

[6630: マンション検討中さん]

>>6629 通りがかりさん
そう思いますね。
心配なら高層にしておいた方が安心ではありますが、将来何かビルが隣接するにしてもせいぜいロビーシティ程度の高さではないかと思います。

[6631: 口コミ知りたいさん]

ブランズタワー橋本は坪400万とのこと。

2024.05.31
ブランズタワー橋本
https://manmani.net/?p=55533

> 平均坪単価は約400万円です。

[6632: 匿名さん]

ブランズ橋本は強力なライバルです！

[6633: 口コミ知りたいさん]

相模大野自体の魅力が下がってるので今後の資産価値は不安ですね。伊勢丹撤退、ボーノも空きテナント増加中。。

[6634: マンション検討中さん]

連投で失礼します。

相模大野クロスが平均坪単価394万円で
高すぎるという意見がありました。が、
橋本で平均坪単価400万円が新相場となると
大野は超割安ということになりますな。

[6635: マンション検討中さん]

>>6634 マンション検討中さん

橋本タワー待ちだった購入層の一部は
高値を嫌気して大野に入って来ますね。

[6636: 匿名さん]

相模大野は住むのに適した街だと、実際に住んでても感じます。
橋本や町田は層も様々な方がいる印象で、私は相模大野くらい落ち着いた、かつ活気のある街が好きです。

[6637: 匿名さん]

橋本タワーは値付けミスで爆死しそうですねこれ

[6638: 匿名さん]

>>6637 匿名さん

橋本タワーは大丈夫みたいですよ。
国から補助金もらって開発しますから、
他の物件よりも原価安いんです。

[6639: マンコミュファンさん]

マンマニブログです。
https://manmani.net/?p=55533

ブランズ橋本タワーとの、比較の参考になれば幸いです。

[6640: 口コミ知りたいさん]

>>6634 マンション検討中さん

橋本駅と相模大野駅
どちらが駅力や格式が高いんですか？

余所者にはわからないので。