プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6281: 匿名さん]

実際住み始めて不要な物等はどんどん廃止したり、共有施設利用料を使用者負担にするなどしてどんどん管理費を下げていきましょう。

[6282: 匿名さん]

>>6281 匿名さん
ここのゲストルームは、1泊いくらですか。

[6283: 匿名さん]

>>6281 匿名さん
ここのゲストルームは、1泊いくらですか。

[6284: 検討板ユーザーさん]

>>6282 匿名さん
5000円くらいじゃないの？

[6285: eマンションさん]

Ｌの最上階は一億一千万円だっけ？
なかなかに強気な設定だ。

[6286: 検討板ユーザーさん]

6000円/室と書いてあります。世帯数が多いので利用は難しいかもしれません。2、3倍にして取りやすくするのがいいと思います。

[6287: 口コミ知りたいさん]

Lタイプの高層階の価格帯はどのくらいになったのかしら？

[6288: eマンションさん]

管理費修繕積立金の月約5万円が高いと思うなら買わないほうがいいよ。安いとは言わないけど別に高くもないと思うんだけど。管理費や修繕積立金の愚痴が出るのは既に無理してるってことだからね

[6289: 名無しさん]

言いなりにあーそうですかはどうかですかね。
後々改善すべき費用は見直おしていくべき。

[6290: 通りがかりさん]

>>6289 名無しさん
買う前から管理費を改善とか言ってる方はもう買わないほうがいいですって

[6291: 検討板ユーザーさん]

>>6290 通りがかりさん
買わないほうがいいって、どの立場でいってるんでしょう。
わらってしまうね。

[6292: 口コミ知りたいさん]

ここは管理費修繕積立金本当に高いと思う。
ここより共用施設が豪華でコンシェルジュもいる他のタワマンの方が安いもんね。世帯数も多くて駐車場も機械式じゃないし、コンシェルジュもなし。何で他の所と比べてこんなに高いのか不思議。

[6293: 購入者100]

>>6290 通りがかりさん

皆買ったからそう言ってるんですよ。

[6294: 検討板ユーザーさん]

>>6293 購入者100さん
ここは検討スレですよ。それを皆買ったからって意味がわからないです。まさか自演でもされているんですかね笑？

[6295: 匿名さん]

購入者の多くが最高値圏で買ってしまったと思ってるでしょう(勿論私も一括購入ですがそう思ってます)
だからこそ管理費等にもシビアになるのではないでしょうか

[6296: 名無しさん]

>>6286 検討板ユーザーさん
ありがとうございました。
ゲストルーム6000円は安いですね。

[6297: マンション検討中さん]

>>6295 匿名さん
>勿論私も一括購入ですがそう思ってます
>だからこそ管理費等にもシビアになる
純粋な疑問なんですが、お金にシビアな方が低金利の住宅ローンをあえて組まずに一括購入しちゃうんですか？

[6298: 匿名さん]

10年20年先のリスク回避です

[6299: マンション検討中さん]

>>6297
長期保有しないからか、住まないからじゃないの？5年位で売るならローンの手数料や登記費用のほうが勿体ないし面倒だし。現金で買うような人は住宅ローン控除も無縁でしょうし。

[6300: マンション検討中さん]

>>6299 マンション検討中さん
>長期保有しないからか、住まないから
もしそうだとすると、なぜ長期で持ったり住んだりしない物件の管理費を気にするんでしょう？