プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4924: 名無しさん]

>>4923 名無しさん

全然信憑性も無い未来予想ですが、
10年で2倍になると想定していますので、
悪くない投資だと思いこんでいます。
(良い子はマネしちゃダメです)

[4925: 通りがかりさん]

>>4924 名無しさん

ペタペタする

10年で2倍だとこのグラフの延長線。
ワクワクしますね10年後♪

こんなにキレイなグラフなかなかない。
しかも日経平均と不動産価格は相関。

再開発ランドマークタワマンだし、
かなりイイ線いってるはずよ！

[4926: マンション検討中さん]

>>4908 マンコミュファンさん
えっ？(笑）　

なんで分からない？

日本の方ですか？

[4927: 口コミ知りたいさん]

>>4924 名無しさん

10年で2倍？
湧いてるね～（笑）

[4928: マンション検討中さん]

>>4926 マンション検討中さん

4910さんが回答してくれてましたよ。

>>4910

[4929: 評判気になるさん]

>>4927 口コミ知りたいさん

> 10年で2倍？湧いてるね～（笑）

湧きますよ♪
50年間ではたったの5倍でしたからね♪

[4930: マンション掲示板さん]

>>4929 評判気になるさん

人口減少を考慮すると、今後はどうなるの？

[4931: 買い替え検討中さん]

今朝のニュースで東京23区のマンション平均価格が1億を下回ったとやってたけど。
いずれ周辺も下げに転じるのでないでしょうか。

[4932: マンション検討中さん]

>>4930 マンション掲示板さん

> 人口減少を考慮すると、今後はどうなるの？

総務省の統計局によると、
2008年からとっくに人口減少してる。

人口減少しててもマンション価格は上がっているので、このトレンドは当面続く見通し。

・総務省:統計局
https://www.stat.go.jp/info/today/009.html

> 2008年が、人口が継続して減少する社会
> の始まりの年～人口減少社会「元年」

[4933: マンション検討中さん]

>>4932 マンション検討中さん

むしろ人口減少してから不動産価格が上がってるね。

[4934: 匿名さん]

>>4931 買い替え検討中さん

> 今朝のニュースで東京23区のマンション平均価格が1億を下回ったとやってたけど。

> いずれ周辺も下げに転じるのでないでしょうか。

これですね。
下げに転じてくれるととても嬉しいのですが、ニュースではまだまだ高止まりするだろうとのことでした。

https://youtu.be/mdQTqbJITwM?si=nig5D5YgCChBkaer

[4935: 名無さん]

転換点に敏感であることはとても重要なことですね。

[4936: eマンションさん]

>>4935 名無さん

次にマンション価格が下がる転換点を全力で探していますが、
向こう10年間までは今のところ1つも無いです。
(20年先は全く分かりませんが)

どなたか、転換点となるイベントがありましたら教えて下さいませ。

[4937: マンコミュファンさん]

人口減なのになぜ不動産価格は上がるのか、
例えば少人数世帯の増加や、耐用年数による住宅の解体件数の増加、外国資本の流入など、原因をいくつか分解すれば、次の変化点の要因は想定できるかもしれません。
人に教わるものでなく、自分で考えた方がいいですよ。

[4938: マンション検討中さん]

>>4937 マンコミュファンさん

ありがとうございます。

当面は(10年先までは)2倍程度まで
上がり続けると見込んで住みます。

[4939: 匿名さん]

9000万円の審査が通っていた者です。現金資産が無いのに購入するのはリスク大という意見が多数だったので希望の部屋は見送りました。次期以降が値上がりしなければ部屋タイプと階を変更して少し安い部屋を申し込もうと思います。

[4940: eマンションさん]

一体どこまで値上がることやら・・。

東京都心、中古も「億ション」　
23年、海外マネー流入
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/26086666/

都心6区では、23年の平均売り出し価格が初めて1億円を超えた。

[4941: 検討板ユーザーさん]

>>4939 匿名さん
ネタですよね？
ネット掲示板の意見に影響される与信9000万円の人
少なくとも自分でよく考えて判断したと言いましょう。

[4942: マンション検討中]

>>4940 eマンションさん
データ古くね！

[4943: マンション検討中さん]

ってか都心6区の異常な伸びを含んでも上がりがフラットになり掛かってる首都圏の遷移をみてこのままこの立地で倍まで行くと思える、前向きな考えが出来るのが羨ましい。

[4944: マンション掲示板さん]

>>4941 さん

なにがネタなんでしょうか？
他の人の意見を参考にしてはダメなんでしょうか。

[4945: 匿名さん]

マンション買おうと思って、インターネットの匿名掲示板で相談したらやめろって言われたからやめた

これを客観的に見てどう思うかってことですが…

[4946: マンション検討中さん]

>>4942 マンション検討中さん

> データ古くね！

去年までのデータだからね。
今年の分は未反映なんだよ。

[4947: 匿名さん]

>>4945 匿名さん
購入検討掲示板なんですから、買った方がいいという意見も、買わない方がいいという意見も両方ありますよね。
そのような様々な意見を見て、参考にするためにこの掲示板があるのではないでしょうか。
それを否定すると、この掲示板の存在意義が無くなるのでは…

[4948: 通りがかりさん]

買うつもり無かったけど、インターネットの匿名掲示板でを見たら買った方がいいと言われたから買った。

[4949: 通りがかりさん]

>>4943 マンション検討中さん

> 首都圏の遷移をみてこのままこの立地で倍まで行く

控え目な予測でも2倍は手堅いですね。
モチロン全国均一に2倍ではなくて、

駅近ランドマーク再開発タワマン
という希少性マックスな家だからです。

[4950: 匿名さん]

>>4947 匿名さん
もちろんこの掲示板の内容を「参考に」する分にはいいと思います。
ただこの掲示板の書き込み内容はひどく偏ってるので、判断の決め手にするのは良くないということです。

4939さんはあたかもこの掲示板だけを見て決めたかのような発言をなさっていたのでツッコミが入ったんでしょう。

[4951: 口コミ知りたいさん]

>>4949 通りがかりさん

君はお目出度い男だな。
その前向きさを仕事で活かせていたら、さぞや出世したろうよ（笑）
２倍にナルか、、笑わせる

[4952: 口コミ知りたいさん]

俺の与信一億円
俺の与信の範囲内の中で、１番高い部屋を買おう。

[4953: マンコミュファンさん]

検討板の意見を参考に決断して文句を言われるならこのスレいらなくないですか？自分以外の意見にひたすら噛みついてる残念な人がいますね。かわいそうな方です

[4954: 入居予定さん]

所詮便所の落書き板だし
ネタかもだけど自身のライフプランとFP相談で判断ガンバ

[4955: 名無しさん]

日本もいよいよ転換点ですね～

中小企業の平均賃上げ率4.50％
2013年以降最高に

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240322/k10014399791000.html

[4956: 匿名さん]

プラウドの営業殿へ

物価と賃金の好循環が実現しました♪
物件価格の値上げをご検討下さい！

中小企業の世帯で共働きですと、
約9.0%の収入増で、再来年の竣工まで
約27.0%の世帯年収UPが期待されます。

大企業の共働き世帯年収は3割増です。
5.28% x 2人 x 3年 = 31.68%

ご存じ二次的効果で賃金上昇と物価高騰
のサイクル実現の転換点を迎えました。

[4957: eマンションさん]

>>4956 匿名さん
営業殿？
価格の決裁するのは上層部だよ。
営業は手足に過ぎない。

社会に出て、仕事したことある？

[4958: 評判気になるさん]

>>4956 匿名さん
こういう値上げを願う投稿者って、大概１期の契約者なんだろうけど、なんだか舞い上がっていて見ていて気持ちの良いもんじゃあないな。
自分が居住するときに含み益を得たい。
自分が自分が。私を見てーっていう承認欲求オバケと一緒の建物に居住したくないな～笑
ココ買って大丈夫なんかい？

[4959: 通りがかりさん]

ローンはできるだけ低く抑えて購入、それが一番です。目一杯使って買うなんて愚の骨頂だと思います。
ひょっとしたら今が最高値かもしれない。
今の収入がいつまで続くかわからない。
数年間隔で思いがけない出費が生じる。
等リスクはまだまだあるでしょう。
借金をかかえて生きていくのは簡単じゃないです。

[4960: 通りがかりさん]

>>4958 評判気になるさん

この購入煽りペタペタオジは購入者でも何でもないよ。
為になる情報ならまだしも誰でも知ってる当たり前の情報と都合のいいデータだけ引っ張ってきて、誰も参考にしてないのでただ邪魔でしかない。

何度も張り付けてるマンション価格のグラフは、今年は日経平均の最高値を超えた年なので、参考に貼るならバブル期1990年から20年間の価格推移も絞って見せて見ろと。

[4961: 検討板ユーザーさん]

>>4960 通りがかりさん

ネットに落ちてないからペタペタできない

[4962: 通りがかりさん]

>>4959 通りがかりさん

ローンはできるだけ目一杯使って購入、それが一番です。低く抑えて買うなんて愚の骨頂だと思います。

ひょっとしたら今が最低値かもしれない。
今の低収入がいつまで続くかわからない。
数年間隔で思いがけない賃上げが生じる。
等上振れリスクはまだまだあるでしょう。
資産をかかえずに生きていくのは簡単じゃないです。

[4963: 口コミ知りたいさん]

>>4962 通りがかりさん

下振れリスクもあるけど、
上振れリスクもそれなりにあるってことね。

[4964: 匿名さん]

プラウドタワー岡山が建設中の事故死で大荒れ
ここはそうならないといいね…

[4965: マンション掲示板さん]

>>4964 匿名さん

これか。残念な事故でしたね。

https://youtu.be/317v_JkUltg?si=VLdvawNdou5mdAsF

[4966: 匿名さん]

>>4964 匿名さん

大荒れ、なのかなぁ。。。

【掲示板:プラウドタワー岡山】
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669348/

[4967: 口コミ知りたいさん]

同じ相模原市でも橋本駅の期待は高いですね。
相模大野駅からも近いので、恩恵があると願っております。

20ある政令市のなかでも地味な
「神奈川県相模原市」が大化けする可能性
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/78683
リニア中央新幹線駅の建設が進む橋本

[4969: 管理担当]

[No.4968と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[4970: マンション検討中さん]

相模大野をなめていた??文句なしの生活環境??
https://youtu.be/dYVZurPmBCs

[4971: 通りがかりさん]

>>4956 匿名さん
大企業の共働き世帯年収は3割増です。
5.28% x 2人 x 3年 = 31.68%
↑↑↑どういう計算？

[4972: マンション検討中さん]

俯瞰して見て今が最高値に近いというのが当たっているように思うけど・・

[4973: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]