プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4752: 検討板ユーザーさん]

>>4750 さん

現金一括しかカードが切れない、
残念な人なんだなと思いました。

金銭感覚がレベル違いなので、
正直どちらでも構いませんよ。

[4753: 管理担当]

[No.4751と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4754: 匿名さん]

>>4732 匿名さん
そんなんあっても、断る理由が年齢とは言わなきゃいいんだから意味ないでしょ

[4755: 評判気になるさん]

>>4754 匿名さん

当然、意味ないですね。

[4756: 名無しさん]

>>4753 マンション検討中さん
誰に対する中傷なの？

[4757: 名無しさん]

流れが分からなくなるので通報だの削除依頼だのはあなたの単純な判断だけでやらないでね！

[4758: 口コミ知りたいさん]

サラリーマンで年収2,000万円越えなんて滅多にいないレベルでも、このマンションに住むと資産家の方に見下されながら過ごすことになるんですね。騒音トラブル、子供同士のトラブルなどでも、サラリーマン風情は黙ってろというような対応がされるのでしょうか…

[4759: マンション検討中さん]

>>4758 口コミ知りたいさん
契約者ですが、人に上下はなく、入居後に皆さんと合意形成が必要な場面では、各々の大切な価値観をリスペクトし、論理的に建設的な擦り合わせの実現をゴールに、持てる能力を都度最大限に発揮したいと思います。これは仕事となんら変わらないですね。

[4760: 匿名さん]

サラリーマンでここを検討できるって相当凄いと思いますけど。

[4761: マンション掲示板さん]

タワマンの資産家は判りませんが、私の知ってる資産家は普段は意外に質素な生活をしてる穏やかな人が多い印象です。

[4762: マンション検討中さん]

4751が荒らしているようにしか見えませんでした。
一体どんな資産家さんなんでしょうね。相模大野スレに拘る資産家さんって面白いですね笑

[4763: マンション掲示板さん]

>>4753 管理担当さん

管理担当さま、削除ありがとうございました。

[4764: eマンションさん]

推測ですが、ネガの人が現金一括で払うって書き込みしていただけだと思いますよ。

物件価格も下がらない(むしろ上がる)し
住宅ローン金利が上がっても平気だし

ネガる要素が無くなってしまったために
仕方がなく現金一括支払いを名乗って、
マウントをとっていたように思います。

[4765: 購入経験者さん]

>>4763 マンション掲示板さん
君が主催のスレでしょうか？
削除依頼して片方の投稿意見が消されると前後のつながりについては想像するしかなくなってしまいます。どちらの意見も読みたいのです、

[4766: 匿名さん]

Lタイプ、低層はいらないんだけど高層階いつ出るの？
高くても1億1000万円まででお願いします。

E高層が欲しかった、もう中層以下しかないな…

[4767: マンション比較中さん]

あまり高層階だと地上にお降りるのに時間かかるし今日みたく強風だと窓も開けられないよ。
考えてるほど住み心地のメリットはありません。

[4768: 匿名さん]

眺望死んだとして低層はその分安いからね、手の届かない人はあえて低層も全然アリだと思いますよ。物件選びの方がより大切だと思います。

[4769: マンション掲示板さん]

>>4765 購入経験者さん

他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
なので、削除対象です。

どちらの意見も読みたいのでしたら、
スレを保存される等の対処をお願いします。

皆のスレですので、運用を守っていただければと思います。

[4770: 匿名さん]

見てる過程で既に消されてるから止めてと言っているのではないですか？

[4771: マンション比較中さん]

>>4769 マンション掲示板さん
ではどういうサイクルで保存すればいいのか教えていただけませんか？

[4772: 通りがかりさん]

>>4771 マンション比較中さん

毎日保存しとけば？

[4773: 匿名さん]

24hは消さないということかな？
それとも消す時間は定時なのか？

[4774: 匿名さん]

>>4772 通りがかりさん
毎日見るほど暇じゃないよ
たまに見てる人が大部分なんだから

[4775: eマンションさん]

すぐ突っかかるのやめたらどうですか？ネガ活したって望む方向には変わりませんよ。

リセール考えるなら低層階かなと思ってますがいかがでしょう？

[4776: 検討板ユーザーさん]

話の流れからすると、リセールやら転売の発想ではなく、単純に欲しいという話なので、居住性や満足度の観点から高層階が欲しいのでは？
壁ドン低層のとにかく安い部屋より、高層スペシャル住戸の方がリセールも良さそうですが

[4777: 名無しさん]

一期四次のお知らせ来たけど売れ残りって認識であってますか？

[4778: 匿名さん]

>4777

前の期までの売れ残りは先着順としてしっかりある。

[4779: マンション検討中さん]

>>4773 匿名さん

不適切コメントが削除されてしまう仕様については、
掲示板のガイドラインをご確認下さい。


削除依頼・発信者情報開示に関するガイドライン
https://www.e-mansion.co.jp/information/guideline.html

[4780: 名無しさん]

>>4777 名無しさん

> 一期四次のお知らせ来たけど売れ残りって認識であってますか？

えーと、原則として第1期1次以降の物件は、全部売れ残りですね。

[4781: 口コミ知りたいさん]

>>4780 名無しさん

確かに一理あるかも。
爆速で売れる抽選必至の人気住戸なら、
第1期1次で出して戸数を稼ぐよね。

[4782: eマンションさん]

>>4781 口コミ知りたいさん

それだとまだ出していない人気間取りも売れ残りという認識になります

[4783: 匿名さん]

ガイドラインなんか見てる人いません

[4784: 検討板ユーザーさん]

>>4783 匿名さん

じゃあ、しょうがないね。

[4785: 評判気になるさん]

>>4782 eマンションさん

> それだとまだ出していない人気間取りも売れ残りという認識になります

そうですね。
大局観では残念ながら大人気では無かった
ということでしょうね。
(人気ではあるんだけど、先に売り出すほどでは無かった。他に、優先したい住戸があった)

[4786: 匿名さん]

最初に人気のところから出しちゃうと最後に売りにくいところが残っちゃうってことであえて残すこともある。まあ、それやるってことは売りにくいところがあるってことの裏返しなんだけど。

[4787: マンション掲示板さん]

>>4775 eマンションさん

大人気物件ですので、ネガ活は致し方がないですよ。
他の、スレが10,000を超えるような大人気物件はネガコメが半分以上を占めます。

スレの多さ=大人気の裏返し

ということで、一定の我慢は求められると思います。
逆に言うと、スレが多ければ多いほどリセールバリューも期待できるので、ネガ活は歓迎材料ですらあります。

考え方次第ですね。

[4788: eマンションさん]

>>4787 マンション掲示板さん

十条スレは20,000超えだから、リセール大期待だね。

[4789: 検討板ユーザーさん]

>>4788 eマンションさん

そうですね。
十条はリセールバリュー凄いですね。
まず、購入価格以上での売却は余裕です。

[4790: 口コミ知りたいさん]

販売時期
（第1期4次） 2024年3月22日 ～ 2024年3月23日
販売戸数　25戸

今週末にすぐに25戸売り出しですか？
思ったより減り方早いですね。

[4791: 通りがかりさん]

>>4790 口コミ知りたいさん

賃上げ10%超の世帯が早めに動いたと推測します。

再来年の引き渡しまでにあと2回も賃上げが予定されますので、
賃上げ確度の高いインフラ系企業のサラリーマンは購入に踏み切れると推測します。

[4792: 匿名さん]

アメリカは今年後半には景気後退局面に入ることが予測されている。日本もそれに引きずられて賃上げは今年だけなのかも。ムードに押されてあげすぎた説も出てきてるし。

明日にもゼロ金利解除の見込みだし。金利の無い世界から金利のある世界に。

[4793: マンション掲示板さん]

マンション投資はほぼ終焉

[4794: 匿名さん]

今上がってるのは不動産に投資マネーがはいってるから。投資が手を引いたらバブル崩壊で所。

[4795: eマンションさん]

>>4792 匿名さん

> 明日にもゼロ金利解除の見込みだし。

うわあ。。。。
マイナス金利が解除ね。勉強しよう。

[4796: 匿名さん]

第１期３次で１７戸＋先着順１５戸＝３２戸だったのが
いまは先着順１８戸。

１週で１４戸売れたわけか。調子良さそうやな。
思った以上に売れたから追加で25戸放出した感じか？

[4797: マンション検討中さん]

本来は18階建てしか建てられない場所に今回は特例(空地率による緩和ではなく、あくまで特例)で41階を建てられたという事で、もう一度同じ高さは建てられないので、長期的にみると資産性のリスクはあると思いますけどね。
MRでその事について説明が無かったのも気になりました。
質問したらしっかり回答(説得)用資料は用意されてましたけど。

[4798: eマンションさん]

四次は先着販売のみですか？まだ帰宅してないので最新資料が届いているのかもわからず。Lが出るまでは待つスタイルです

[4799: 名無しさん]

>>4797 マンション検討中さん
むしろ特例だから資産性があると考えてしまいます。

[4800: 検討板ユーザーさん]

年収ベースさんが、相変わらずココの主気取り。
正直、レベルが低すぎて購入を躊躇してしまっているのは私だけではないはずです。
契約者板を覗いてみましたが、やはり同じような感想になります。