プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4722: マンコミュファンさん]

>>4688 マンコミュファンさん
同じ番組だから当然観てるよね？

https://youtu.be/6e_DVxhR-Dw?si=NzHACH3fQguIw1n0

[4723: 名無しさん]

>>4722 マンコミュファンさん

モチロン観てますよ。

[4724: マンコミュファンさん]

ローンをいくらまで組めるかは年収ベースって話をしているのに、株式や贈与があれば問題なく買えるって答えてくるのは破綻しすぎだろ。それを視野が狭いって言ってくるのもよくわからん。

借り入れの話から買える買えないの話にすり替える必要ってなに？

[4725: マンション検討中さん]

結局買えるか買えないかだから何も間違ってない

[4726: 匿名さん]

>>4724 マンコミュファンさん
もう君は喋らないほうが自身の為だよ。
恥を上塗りするだけだから。

[4727: 匿名さん]

マンション買うためにローン借りるんだからすり替えでもなんでもない。
車のローンの話をしてるわけじゃないんだから。

[4728: 匿名さん]

ローンは今後はリスクが大きくなるか頭金は十分用意しましょうが結論でしょうか。

それにしてもスレ一気に伸びましたね。

[4729: マンコミュファンさん]

一生賃貸の家賃を考えたら、マンション購入なんて、たいしてリスクじゃないんだよね。リスクがあるとしたら、収入が途絶えてローンを払えなくなる場合だけど、それだって賃貸も同じ。マンション売っても巨額のローンが残るようなマンションさえ掴まなければOK。人生30-90歳の60年想定したら、年150万円の家賃でも9000万円だからね。

[4730: 検討板ユーザーさん]

>>4729 マンコミュファンさん

人生25歳～105歳の80年を想定したら、
年150万円の家賃で1.2億円ですね。

マンション購入しとかないとですよね。
今なら50年住宅ローンもありますし、
長期優良住宅も制度化されていますし、
安心して住むことができそうです。

[4731: 匿名さん]

高齢者に部屋を貸したがらない大家が増えてるから、持ち家がないといずれ住むとこなくなるかも

[4732: 匿名さん]

年齢によっての賃貸制限禁止のような法律でもできればマンション購入は不要になるのなー

[4733: マンコミュファンさん]

既に賃貸物件の在庫がどんどん増えている状況で、今の高齢者は30年でほぼいなくなり、更に少子化も進み都内のマンションでも空室がどんどん出ると言われてるのに
この時代にデパートが潰れるこの田舎に物件に将来資産価値などあるわけない。
30年後に半額で売れれば万々歳てところかな。

[4734: 通りがかりさん]

>>4733 マンコミュファンさん

データがあるので、半額どころか購入額以上で売却できることがほぼ確定しています。

田舎1の海老名駅徒歩3分の
再開発ランドマーク最強タワマンは、
新築坪200万円台から中古300万円台
で取引実績あり爆益中♪

田舎2の本厚木駅徒歩1分の
再開発ランドマーク最強タワマンは、
新築坪200万円台から中古300万円台
で取引実績あり爆益中♪

情報を持っているのは大事ですねv

[4735: 匿名さん]

>>4732 匿名さん

> 年齢によっての賃貸制限禁止

会社と一緒ですよ♪
面接突破できない方は採用できません。

そして不採用理由は非公開です。
賃貸も一緒です。
年齢が理由で無くても賃貸は拒否できます。
そして、拒否理由は非公開です。

[4736: マンコミュファンさん]

>>4734 通りがかりさん

そして、先輩プラウドタワーは、
築10年以上にもかかわらず坪350万で
超爆益中です♪

30年後に半額セールとか、
赤面級の恥ずかしいのでやめてよね。

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0025034/

[4737: マンコミュファンさん]

ド田舎の物件なら空室がたくさんあります
ので、高齢者でも気にせず賃貸できますよ♪

ココは、貴方にとってはスレ違いなのです。

相模原市最強タワマンなだけでなく、
小田急線最強タワマンでもありますので。

そもそもトピックがずれています。

[4738: マンション検討中さん]

>>4733 マンコミュファンさん

そもそもデパート需要がなくなってるんだよ
ネット社会だから
住むには素晴らしい環境だと思うよ

[4739: マンション掲示板さん]

>>4733 マンコミュファンさん

ネガさん、フルボッコどんまいです。
ご発言に気を付けてさえいれば、

基本的にはクロスの方は良い人ばかり
ですのでご安心下さい。

[4740: 匿名さん]

やっと、１期４次の販売が始まるのか。
おせーよ。

[4741: eマンションさん]

>>4740 匿名さん

いよいよですね。楽しみです。

[4742: マンション掲示板さん]

住宅ローンは年収ベースで計算されるからと発言する人がいる→正しい
年収ベースで計算されるのは愚かだと発言する人がいる→間違っている
株式や贈与などがあれば満額ローンでなくても買える→半分正しい、株式は現金化しなければならないから
現金一括で買うから変動金利とかどうでもいい→現金で買う方には正しい

住宅ローンを組む場合の話をしているのにの住宅ローンを組む人は愚かだとか恥だとかにもっていこうとするのは何故？例えお金があっても現金一括のほうが愚かだと思うのです

[4744: 口コミ知りたいさん]

>>4742 マンション掲示板さん
貴方が心配しなくても、現金一括で買えたとしても、ローン組むでしょ。
当たり前のことを声高に恥ずかしくはないのですか？

[4745: マンコミュファンさん]

>>4744 口コミ知りたいさん
貴方は静かにロム専になったらどうですかー？論点すらわかっていないことにびっくりですー

[4746: 名無しさん]

>>4743 マンコミュファンさん

> フルボッコ？

そう、フルボッコ。

[4747: 検討板ユーザーさん]

>>4746 名無しさん

ローンを組まないって言っているのにそれを理解しないからでは？市況だとか金利だとかは現金一括なんだから関係ない。年収も関係ない

[4748: 評判気になるさん]

来月から変動金利も上がりそうです。

定昇が無い自営業の方は、
支払いが一時的にしんどくなるかも知れませんね。

企業にお勤めの方は、ベアでグングン年収が上がるので大丈夫かと思います。

(私もサラリーマンなので、ベアの回答に満足しております。)

[4749: 購入経験者さん]

現金一括払いの人達は、一括で支払ってもなお十分な貯えがあるだと思われます。

[4750: 匿名さん]

元々金銭感覚のレベル違いの方々に「フルボッコ」などと遠吠えしても自分が惨めになるだけだと思います。

[4752: 検討板ユーザーさん]

>>4750 さん

現金一括しかカードが切れない、
残念な人なんだなと思いました。

金銭感覚がレベル違いなので、
正直どちらでも構いませんよ。

[4753: 管理担当]

[No.4751と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4754: 匿名さん]

>>4732 匿名さん
そんなんあっても、断る理由が年齢とは言わなきゃいいんだから意味ないでしょ

[4755: 評判気になるさん]

>>4754 匿名さん

当然、意味ないですね。

[4756: 名無しさん]

>>4753 マンション検討中さん
誰に対する中傷なの？

[4757: 名無しさん]

流れが分からなくなるので通報だの削除依頼だのはあなたの単純な判断だけでやらないでね！

[4758: 口コミ知りたいさん]

サラリーマンで年収2,000万円越えなんて滅多にいないレベルでも、このマンションに住むと資産家の方に見下されながら過ごすことになるんですね。騒音トラブル、子供同士のトラブルなどでも、サラリーマン風情は黙ってろというような対応がされるのでしょうか…

[4759: マンション検討中さん]

>>4758 口コミ知りたいさん
契約者ですが、人に上下はなく、入居後に皆さんと合意形成が必要な場面では、各々の大切な価値観をリスペクトし、論理的に建設的な擦り合わせの実現をゴールに、持てる能力を都度最大限に発揮したいと思います。これは仕事となんら変わらないですね。

[4760: 匿名さん]

サラリーマンでここを検討できるって相当凄いと思いますけど。

[4761: マンション掲示板さん]

タワマンの資産家は判りませんが、私の知ってる資産家は普段は意外に質素な生活をしてる穏やかな人が多い印象です。

[4762: マンション検討中さん]

4751が荒らしているようにしか見えませんでした。
一体どんな資産家さんなんでしょうね。相模大野スレに拘る資産家さんって面白いですね笑

[4763: マンション掲示板さん]

>>4753 管理担当さん

管理担当さま、削除ありがとうございました。

[4764: eマンションさん]

推測ですが、ネガの人が現金一括で払うって書き込みしていただけだと思いますよ。

物件価格も下がらない(むしろ上がる)し
住宅ローン金利が上がっても平気だし

ネガる要素が無くなってしまったために
仕方がなく現金一括支払いを名乗って、
マウントをとっていたように思います。

[4765: 購入経験者さん]

>>4763 マンション掲示板さん
君が主催のスレでしょうか？
削除依頼して片方の投稿意見が消されると前後のつながりについては想像するしかなくなってしまいます。どちらの意見も読みたいのです、

[4766: 匿名さん]

Lタイプ、低層はいらないんだけど高層階いつ出るの？
高くても1億1000万円まででお願いします。

E高層が欲しかった、もう中層以下しかないな…

[4767: マンション比較中さん]

あまり高層階だと地上にお降りるのに時間かかるし今日みたく強風だと窓も開けられないよ。
考えてるほど住み心地のメリットはありません。

[4768: 匿名さん]

眺望死んだとして低層はその分安いからね、手の届かない人はあえて低層も全然アリだと思いますよ。物件選びの方がより大切だと思います。

[4769: マンション掲示板さん]

>>4765 購入経験者さん

他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
なので、削除対象です。

どちらの意見も読みたいのでしたら、
スレを保存される等の対処をお願いします。

皆のスレですので、運用を守っていただければと思います。

[4770: 匿名さん]

見てる過程で既に消されてるから止めてと言っているのではないですか？

[4771: マンション比較中さん]

>>4769 マンション掲示板さん
ではどういうサイクルで保存すればいいのか教えていただけませんか？