プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
マンションマニアが今一番欲しいマンションは●●！！～この恋 煌めく 恋紅葉 激しく燃える～
https://www.sumu-log.com/archives/59359/

[スムラボ 関連記事]
『プラウドタワー相模大野クロス』隙の無いパーフェクトマンション！エリアno.1は確定！？【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/91030/

[4681: 通りがかりさん]

>>4680 本厚木連呼さん

ヒマなんだろ？誰も相手にしないし。

インフレの理解も乏しいだろうから、
将来苦労するだろうなあ。

せっかく不動産スレにいるんだから、
インフレボーナス貰えばイイのに。。。。

[4682: 匿名さん]

「インフレ＝物価が上がって生活が苦しくなる」
みたいな間違った理解しかできてない人は、難しいこと言おうとする前にマクロ経済学の本を1冊でも読んだほうがいいと思いますよ。

[4683: 匿名さん]

日銀はインフレ目標2%を掲げてます。
日本政府が、物価を上げて国民を苦しくさせようとしてるとでも思ってるんですか？
経済学の基本的な知識を身に着けましょう。

[4684: 口コミ知りたいさん]

相模大野スレの方々は優しいですね。
本厚木スレに帰ってもらいましょう。

本厚木は相模大野までロマンスカーで1駅ですが、相場が全然違うのでマンション検討はとても難しいと思います。

[4685: 検討板ユーザーさん]

資料をペタペタ貼って何がしたいんですかね。プラウドタワー相模大野の話をする訳でもなく経済の話をするだけ。しかも的外れなことばかり言って突っ込みが入ると論点をずらす。経済系の掲示板に行って満足いくまで書き込んできたらどうですか？

[4686: マンション掲示板さん]

駅前でイベントやってます☆
ぜひお立ち寄り下さいませ♪

「相模大野カジュアルピアノ」
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000324.000072959.html

[4687: 匿名さん]

インフレ談議は終わったようですね。
時代にあった行動を心がけたいです。

[4688: マンコミュファンさん]

>>4667 評判気になるさん

> 背伸びして買う物件ではないという意見に対して背伸びしてでも買うべきという意見は返ってこない。

住まいサーフィンの沖さんは、
「背伸びしてでも買うべき」
とご発信されていますよ。

業界の情報収集は大事ですね。

https://youtu.be/bbKOcaNPTWQ?si=UKYBb6zeaCULqFpM

[4689: マンコミュファンさん]

>>4683 匿名さん

2％はずっと長い間掲げ続けてますが、そう上手くはいかないのが実体経済。経済学の基礎どうりにはなりませんね。

[4690: 評判気になるさん]

>>4689 マンコミュファンさん

そうなんですよ。
それが分かっただけでも一歩前進です☆

引き続き、インフレ対策願います。

[4691: マンション掲示板さん]

どうやら変動金利が上がるようです。

相模大野クロスの引き渡しは再来年なので、住宅ローン金利は上がる前提で考えた方が良さそうですね。

原価高騰→賃上げ→利上げ→人件費増
原価高騰→賃上げ→利上げ→人件費増

このループに入ったので、
早く利上げが本格化する前にクロスに入居したいです。

[4692: 匿名さん]

>>4688 マンコミュファンさん
この手の人達は不動産業界とつるんでるんで”買いなさい”と誘導することがお仕事ですよ。真に受けてはいけません。

[4693: 口コミ知りたいさん]

>>4692 匿名さん

ただし、沖さんの予測は10年以上的中しています。

投資の原則は、勝馬に乗ることです。
マンションマイホーム投資の勝馬は、
ダントツで沖さんです。

投資は自己責任でお願いします。

[4694: 評判気になるさん]

>>4692 匿名さん

マンション検討してないんですね？
それでしたら、この動画が良いです。

マンション検討スレから脱出ですね♪

https://youtube.com/shorts/iHyJ9yOjCPA?si=37axG8aOvW4S9LJZ

[4695: 検討板ユーザーさん]

>>4667 評判気になるさん
年収1000万程度でも、株などの資産が5000万有れば買えるだろ笑
年収だけで語るなど愚か者のすることだよ。

[4696: マンション比較中さん]

信じるか信じないかはあなた次第です。1方向には傾向しないのが賢明です。

[4697: 評判気になるさん]

年収ベースで話している時に株の話を持ち出すほうが愚かだろ。何言ってるんだが。
あなたの話だと年収500万でも株で2億ある！だから問題なく買える！勝手に思い込むな！と言ってるようなもの。
まともな会話もできない方は黙っていたほうがいいですよ

[4698: 匿名さん]

今の時代に年収ベースで話をするほうが愚かなのをわかってないようですね笑。

株式投資、仮想通貨投資、他の物件の含み益、両親からの贈与、遺産、貯金など全ての条件を元に購入の話になります。

年収ベースで会話をするなんていつの時代ですか？化石の人こそふさわしくないですね。

[4699: マンコミュファンさん]

>>4697 評判気になるさん
よう！化石の人笑

[4700: 匿名さん]

結局、マンション検討してないってことで良いのかな？

通報しておくけど良いかな？

[4701: 名無しさん]

どうやら私が化石人間だったようですね。
今は年収ベースでの話はしないんですね。リスク資産を後出しで提示するのが今の時代ということでしたか。満額ローンでも届かない場合にリスク資産を現金化するんですかね？それとも家計が苦しくなった時に現金化ですかね？そもそも年収ベースの話をしていないからローンの話も関係無さそうですね。

それなら何故突っかかってくるのか不思議ですね。経済とか株式投資とかの話をするスレではないのですが。

[4702: マンション検討中さん]

>>4701 名無しさん
ローンを組まないのだから金利が上がっても問題ない。修繕積立金が上がっても賃金のベースアップが行われるはずだから問題ない。年収ベースの話なんて関係ないことわかりましたよね？現金で買ってしまえば困ることなんてないんですよ

[4703: マンコミュファンさん]

で？結局買うの？買わないの？
変動金利の話から現金一括の話になってるけどそれはもうどうでもいいや。
ペタペタ資料貼り付けて煽るだけの人は何がしたいの？検討すらしてないなら居座る意味ないからね

[4704: 口コミ知りたいさん]

ところで、プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

[4705: 通りがかりさん]

>>4701 名無しさん
視野が狭すぎるから叩かれてるんじゃない？
年収だけで考えても何の意味もないことわからないかね

[4706: 購入経験者さん]

こんな古い投稿どっからコピペしてきた？

[4707: eマンションさん]

>>4703 マンコミュファンさん

> 変動金利の話から現金一括の話になって

マネーリテラシーが低いから仕方がないと思いますね。

せっかくのインフレなのに、
不動産を借金せずに現金一括という選択肢を選んでしまうほどのマネーリテラシーです。

どうせマンション検討してないだろうから、まともな会話が出来ないんだと思います。

[4708: 匿名さん]

利上げでローン減税なんて消滅しまうかもと助言してくれてるんだと思います。納得です。

[4709: 匿名さん]

購入検討していましたが、、、
ここのスレッドにいらっしゃるような
会話が破綻している方、意見の押し付けばかりの方が同マンション内に住むことになると考えるとなんか不安です。
購入検討者の方なんですかね？

[4710: マンコミュファンさん]

>>4709 匿名さん

人気マンションのスレッドあるあるです。

他の有名な新築マンションのスレッドをご覧になればわかりますが、倍率の高い人気マンションほど、

購入出来なかった怨念とか、
冷やかしとか、
情報収集とか、
変な人が集まりやすいのです。

[4711: マンション検討中さん]

>>4709 匿名さん
買うことすらできない方だと思います。だから安心しましょう。
そもそも年収ベースで住宅ローンの審査が入るのに、年収ベースは愚かだと平気で言うような方たちです。それは破綻していますし営業さんからしたら何言ってるんだこいつ？となります

[4712: 匿名]

どこのマンションスレにもある、しょーもないマウント取り合い合戦。笑

[4713: 匿名さん]

読書百遍よく読みましょう、自分と違う考えは理解できないようですね
色々な意見があって当然です
残念・・・

[4714: 匿名さん]

どちらかというと、購入にポジティブ側の方々のほうが、買うことすらできない人が～とか、インフレで値段が上がるのに買わない方がおかしい～とか、押し付けがち、見下しがちで一緒に住むとなると怖いですね…。マンション内トラブル発生時どういう対応を取られるのか…。

[4715: マンション検討中さん]

ほんと毎度毎度何回も同じ話の繰り返しで。。。

マンション購入予定の方々、よろしくお願いします！

[4716: eマンションさん]

>>4714 匿名さん
確かにポジの方が頭悪そうだよ。
管理組合が心配になるレベルで頭の程度が低い。

大丈夫かね？ここ買って。

[4717: マンコミュファンさん]

当たり前のことを、さも自分しか知らない知識のようにひけらかしてることに、不安を覚えますね。

[4718: マンコミュファンさん]

>>4711 マンション検討中さん
だからさ～
株などの資産が5000万あれば、最悪住宅ローンは5000万まで組めれば買えるんだよね。

私は一億円近くフルで借りて、余剰資金は株で運用しますが。私はね。

[4720: マンション掲示板さん]

マンション購入って総合力だから。
親から贈与があるか？資産があるか、等

年収ベースのみで語られても、視野が狭すぎて困っちゃうな、聞かされてるこちらとしてはさ。

[4721: 匿名さん]

関係ないっちゃ無いんですが、クロス側の階段が開通してました！！

[4722: マンコミュファンさん]

>>4688 マンコミュファンさん
同じ番組だから当然観てるよね？

https://youtu.be/6e_DVxhR-Dw?si=NzHACH3fQguIw1n0

[4723: 名無しさん]

>>4722 マンコミュファンさん

モチロン観てますよ。

[4724: マンコミュファンさん]

ローンをいくらまで組めるかは年収ベースって話をしているのに、株式や贈与があれば問題なく買えるって答えてくるのは破綻しすぎだろ。それを視野が狭いって言ってくるのもよくわからん。

借り入れの話から買える買えないの話にすり替える必要ってなに？

[4725: マンション検討中さん]

結局買えるか買えないかだから何も間違ってない

[4726: 匿名さん]

>>4724 マンコミュファンさん
もう君は喋らないほうが自身の為だよ。
恥を上塗りするだけだから。

[4727: 匿名さん]

マンション買うためにローン借りるんだからすり替えでもなんでもない。
車のローンの話をしてるわけじゃないんだから。

[4728: 匿名さん]

ローンは今後はリスクが大きくなるか頭金は十分用意しましょうが結論でしょうか。

それにしてもスレ一気に伸びましたね。

[4729: マンコミュファンさん]

一生賃貸の家賃を考えたら、マンション購入なんて、たいしてリスクじゃないんだよね。リスクがあるとしたら、収入が途絶えてローンを払えなくなる場合だけど、それだって賃貸も同じ。マンション売っても巨額のローンが残るようなマンションさえ掴まなければOK。人生30-90歳の60年想定したら、年150万円の家賃でも9000万円だからね。

[4730: 検討板ユーザーさん]

>>4729 マンコミュファンさん

人生25歳～105歳の80年を想定したら、
年150万円の家賃で1.2億円ですね。

マンション購入しとかないとですよね。
今なら50年住宅ローンもありますし、
長期優良住宅も制度化されていますし、
安心して住むことができそうです。