プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4239: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[4240: マンション検討中さん]

>>4238 口コミ知りたいさん

いいえ。事実を述べています。

NHKは、「局所バブルとされてきた市況に陰りが見え始める」と2016年に明記しています。

エビデンスは下記のURLです。

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3808/

[4241: 評判気になるさん]

>>4237 匿名さん

> 敢えて相模大野を選ばれるんですね。

あ、それって労働者の思考ですね。
資産階級は、複数の不動産を所有します。

従いまして、以下が正しい表現ですね。

「敢えて相模大野も選ばれるんですね。」

[4242: マンション検討中さん]

今のマンション価格がバブルなのかそうでないのかは後世が決めること、誰が色々言おうと予想にすぎない。
でも日本株価はまだ最高値には達していない。

[4243: 通りがかりさん]

>>4241 評判気になるさん

勉強になります。

ちなみに資本家の方々一般の話をしていただいていますか？
あなた自身の経験談としてお話し頂いていますか？

[4244: 匿名さん]

>>4243 通りがかりさん

私の経験談として、お話しさせていただいております。

他の資産階級の方の事は正直に申し上げまして、良く分かりません。

[4245: 匿名]

>>4240 マンション検討中さん
NHKだから信頼できる内容とは限りません。
日経ならまだしもね。

[4246: マンション掲示板さん]

>>4242 マンション検討中さん

> 日本株価はまだ最高値には達していない。

はい。そうですね。
今年の早々に達成しますよ。
的中したら褒めて下さい。

新聞社の見出しも決まっています。
「日経平均がバブル後の最高値更新！」

[4247: 通りがかりさん]

東京23区の平均価格1億1483万円
おととしを39.4％上回る

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240125/k10014334271000.html

> 神奈川県が6069万円で12.2％
> おととしより上昇した

[4248: 口コミ知りたいさん]

>>4247 通りがかりさん

我等が神奈川県の新築マンションも爆上げ真っ最中！

頭金を貯める前に、早く買わないとです！

[4249: マンコミュファンさん]

>>4245 匿名さん

> NHKだから信頼できる内容とは限りません。

そだね。信じるも信じないも貴方次第。

但し、NHKが2016年に、バブルに陰りが見え始めると言ったことは事実です。

今がバブルかどうかも貴方が見極めて下さい。

[4250: 評判気になるさん]

>>4244 匿名さん
なるほど、
都内にも複数のマンションを
持っていらっしゃる資本家階級の方として、
マンション価格が下がる派の意識を正すため、
僻地相模大野のマンションの掲示板までお越し頂き、
ためになる話をしていただけたのですね。
ご教示いただき、ありがとうございました。

[4251: 匿名さん]

>>4248 口コミ知りたいさん

> 頭金を貯める前に、早く買わないと

ホントそれっ！！

同じペースで爆上げしたら・・・・、
2年後の竣工頃にはきっと・・・・、

6,069万円 x 12.2% = 6,809万円！

頭金貯めてマンション買えないとかorz

[4252: eマンションさん]

盛り上がって面白いスレになってきました！

[4253: 買い替え検討中さん]

ここ相模大野は、周辺の主要目的地のどこでもお概ね一時間程度でいける便利な土地です。近くの町田も同じです。
確かな目的地がある人は、もっとその近くに住むでしょうが、ここは将来どんな家庭環境に変化しても対応できる可能性はありますね

[4255: 口コミ知りたいさん]

youが直ぐに反応するひとじゃないの?

[4256: 匿名さん]

>>13 匿名さん
ロマンスカーは相模大野に停車する本数は限られていますが，一つ隣の町田と併せて使えるので便利ですよ。

[4257: 通りがかりさん]

小田急が大和経由で横浜へなんてことが起きればなあ～

[4258: マンション検討中さん]

1LDKの狭いPLAN何とか3000万台になってほしい。

[4259: 購入経験者さん]

>>4258 マンション検討中さん
価格予想は以下の通りです。
1LDK Mタイプ（37.70㎡）の最低価格4300万だから

1LDK Nタイプ (35.93㎡）は4098万
1LDK Oタイプ (32.66㎡) は3725万
クロスを買って仲間になりましょう。
但しN,Oタイプは何期から販売開始かは不明です。

[4260: マンション検討中さん]

>>4247 通りがかりさん

去年って6000万まで平均を押し上げるような物件ってそんなにあったっけ？
プロミライズも結局それぐらいするし、安い物件が少ないのかな。

今年は遊園タワーとかグランドメゾン小杉あるからもっと高くなるんだろうな…

[4261: 名無しさん]

>>4259 購入経験者さん

やはり35000000円オーバーか～賃貸のほうがいいかな

[4262: 名無しさん]

相模大野駅周辺、プラウド◯◯◯っていうのが多過ぎない？

[4263: 匿名さん]

>>4262 名無しさん
神奈川県相模原市南区相模大野4丁目～って手書きで住所を書く必要があるときメンドくないですか？

[4264: 匿名さん]

>>4263 匿名さん
相模原市でも、マンション名は書かなくて良いことになっています。

[4265: 名無しさん]

どこでもそうでしょ。

[4266: 匿名さん]

Next Pass10の値下げ通知きたけど、皆さんどうされましたか？
3月末までゆっくり考えれるからよかったです。

[4267: マンション検討中さん]

>>4266 匿名さん
申込状況見ながら値下げしたり補償増やしたりと値段なんてあってないようなもんだな。

[4268: マンション検討中さん]

10年以内に壊れるものなんてほとんど無いし、保険と一緒で壊れたときに払ったほうが絶対お得なハズだから入らない予定です。

[4269: 購入経験者さん]

契約者のほとんどが入っていると野村不動産の人が言ってたよ。
まだ申し込みしていない人に連絡通知がきたということでしょう。

[4270: 匿名さん]

>>4269 購入経験者さん

ほとんど入ってるわけないじゃん。
入らない人いっぱいいると思うよ。

[4271: eマンションさん]

>>4270 匿名さん
保険もそうだけど、こういうのはマネリテ低い人しか入りませんよね。

[4272: 名無しさん]

そりゃ営業さんはほとんどの人が入っているというでしょう。営業なんですから。

[4273: 契約者]

入ってると思うよ。新宿野村ビルディングでの契約説明会では周りは全てサインしてたよ！

[4274: eマンションさん]

他の人がサインしてるのなんてどうやったらわかるの？
他人の契約書覗き見してるの？不思議だ。

[4275: マンション検討中さん]

>>4263 匿名さん
確かに。
神奈川県相模原市南区相模大野4丁目～プラウドタワー相模大野クロス～
相模を3回、大野を2回、くどすぎだわな。

サガミハラシミナミクサガミオオノプラウドタワーサガミハラクロス

なんかの呪文やね。

[4276: 購入経験者さん]

>>4274 eマンションさん

購入者ではないんですね。
大部屋でやったから四方どういう契約をしているかつつぬけでしたよ。

[4277: eマンションさん]

購入者だけど、他の人の契約なんて全くわからなかったよ。

[4278: マンション検討中さん]

周りをシャットダウンできる人は気づかないだろうけど、つい聞き耳立てちゃう自分の様な人間には結構聞こえて来ちゃいますけどね。殆どってのは怪しいけど半分以上は契約してるんじゃないの。医療保険と同じで資力のある人は入る必要ないし、資力が怪しい人は入っておいたほうが安全だと思うけど。まぁここ買える人なら急に修理代何十万と言われても出せるだろうからいらない人が多いのかな。

[4279: 契約者]

むしろ逆だと思いますね。NEXT PASS10ではすべてがカバーされているわけではないのにもかかわらず入る。余裕があるということですよね。

[4280: 匿名さん]

設備の不具合は考えてるよりは起こるもんですよね。年1でメンテでもしてれば話しは違いますが・・・！

[4281: マンション掲示板さん]

今12年住んでるけど何も壊れた事ないよ。
料金がもっと安ければいいけど30万くらいするでしょ。10年しか保証じゃないし。仮にどこか壊れたとして30万も修理代金する？

[4282: マンション検討中さん]

>>4281 マンション掲示板さん
マンション3件所有してるけど10年間は何も起こらないよ。万が一起こっても修理代金30万円もしないわ。

[4283: マンション検討中さん]

>>4275 マンション検討中さん
そういう時は県名は書かない、マンション名は書かず部屋番号だけ書く。それでも相模を2回書くのは避けられない。書いてて思いついたけど、いっそのこと「さがみ」はひらがなでいいような気がする。

さがみはら市南区さがみ大野4-9-9-9999

大分書きやすくなった。

[4284: 購入経験者さん]

不具合が生じてないなんてと言えるのはその損傷レベルの具合にあなたが単に気付いてないだけでは？
設備が便利になればなるほどセンサーが壊れる等故障のリスクは増加するものです。

[4285: 通りがかりさん]

>>4284 購入経験者さん
故障のリスクが増えるセンサーって具体的にどんなものでしょうか。教えて頂きたいのですが。

[4286: 通りがかりさん]

今回なんで値下げしたのでしょう？
みんな入ってたらわざわざ値下げしなくないですか？

[4287: マンション検討中さん]

具体的にいくらからいくらに値下げされたのでしょうか？

[4288: マンコミュファンさん]

>>4285 さん

>>4285 通りがかりさん
センサーなんてあちこちに入ってますよ。例えばエアコン基盤、ドア錠、鍵の認証システム、自動止水の蛇口、ガス給湯器、ガスレンジ、食洗機、トイレウオシュレットなど少し考えただけでもminimumこれくらいはあります。