プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[421: マンション検討中さん]

>>417 マンコミュファンさん
凄いなぁ、わずか3年でリーフィアは坪100万UPなんだ？低仕様・最低クラスのグレードも関係ない、やっぱり資産価値高いな、流石海老名！
無理筋すぎてワロタw

何故ここに業者さんが業者を名乗った上でわざわざ書き込みに来てるか分からないけど、分譲価格と比べてみたいから、具体的にどの部屋がいくらで売れたか教えて下さい、もちろん成約価格で教えてね！

[422: マンション比較中さん]

本コレ。海老名すげーな。
逆回転しても海老名買ったやつはお釣りくるけど、ここ買ったやつは金ドブだな。

[423: 匿名さん]

予算少なめで低仕様で妥協できる方は海老名で良いと思います。
もう少しお金のある方は、南町田一択です

[424: 匿名さん]

隙あらば南町田推しですね。南町田の仕様も外廊下なんで海老名と大差ないです。管理費も外廊下なのに異様に高いので、お金持っている人向けなのは間違いないです。

[425: 匿名さん]

海老名タワマン、南町田タワマンと比べて相模大野タワマンのアピールポイントは内廊下な事だけなのか？

[426: マンション掲示板さん]

廊下に住むわけじゃないからさ

[427: eマンションさん]

>>389 マンション掲示板さん
キャッチについては同意。コリドー街近辺に住んでるけどマジうざい。
クロスが出来たら行政は何かしらの対応をしてくれるんだろうか。しないだろうなー

[428: 検討板ユーザーさん]

>>424 匿名さん
南町田は神奈川としては並みですが、海老名のリーフィアはかなり低仕様だと思いますけどね。海老名でもグレーシアの方は仕様良かったと思います。

[429: 口コミ知りたいさん]

>>428 検討板ユーザーさん

さらっと神奈川扱いしてて笑った

町田のマンションって普段見ない都下の板にあるから存在を忘れてしまう

[430: マンション掲示板さん]

>>428 検討板ユーザーさん

グレーシアが良かったのはキッチン手洗いカウンターぐらいでしょう。そんなもん誤差みたいな金額で後からいくらでもリフォームできるよね。

[431: 検討板ユーザーさん]

>>429 口コミ知りたいさん
南町田、完全に神奈川扱いしてました（笑）
神奈川で並でも、都内だと仕様は低い方になりますね。23区外のみで考えると、こちらも並になりそうです。

>>430 マンション掲示板さん
キッチン等の目立つ部分の他、全般的な建具や後から変えられない構造など、グレーシアが良かった分、全体的なグレード感に雲泥の差がありました。
リーフィア位の仕様で気にならないなら、どの新築マンションでも大丈夫でしょうから、選択肢が多くて良いですね。無論、相模大野クロスなら全く問題ないと思います。

[432: eマンションさん]

別に内装は15年ぐらいでいくらでも仕様変更リフォームできるけどね

[433: 通りがかりさん]

>>431 検討板ユーザーさん
グレーシアのスレもここのスレもそうだが、売主が雇ったかどうだかは知らんがやたらと高仕様を煽る流れは一緒だな。結局グレーシアは無駄に維持費が高いことが露呈しリーフィアより進捗が遅かった印象。意図的な煽りは必ず反動を招く。

[434: マンション検討中]

>>433 通りがかりさん
海老名は相模大野より格上なんだ！と、しこしこ宣伝を頑張る海老名リーフィア住民が、海老名に全く興味のない相模大野クロス検討者に低仕様・グレード低いとボコボコにされても、必死にくらいついているスレはここですか？

海老名と大野は同じじゃないです。
もう低仕様海老名の話はいいですよ、いくら宣伝されても安くても、安さには理由があるし、眼中にありません。
クロスの話がしたいです。

[435: 評判気になるさん]

>>434 マンション検討中さん

相模大野に魅力がないのに高すぎるからじゃないの？
ちなみにリーフィア住人じゃありませんよw

[436: 検討板ユーザーさん]

>>435 評判気になるさん

魅力ないのにここを覗きにくるってどうかしてるか、暇過ぎる方なのかのどちらかですね。

[437: マンション検討中さん]

プラウドのマーケティングがミスるとは考えにくいので、坪400超でも売れると判断したワケですよね。

マンション価格が年々上がり続けているので、買えなくなる前に買っておかなければならないなと思っています。

[438: 周辺住民さん]

横浜方面にはほとんど用がない人は、小田急小田原線、江ノ島線の両方止まる相模大野は、小田原線のみの海老名の約２倍の利便性があるといえる。これはかなり大きいと思うよ。

[439: マンション掲示板さん]

>>437 マンション検討中さん

そういって郊外に居を構えた数多の戦士は散っていきました。

[440: 匿名さん]

不動産なんて地域ごとに絶対的な値段が決まっているわけではなく竣工時期も加味した相対的なものですよ。
今はどこも上がってるので3年後の海老名の相場が今の相模大野と同等になる可能性もあるんだし。

地代、人件費、材料費、粗利で回収しなければならない総額が決まるので動き出してから大きく坪単価が変わるものでもないし、収入と相場がアンマッチになったのならマッチする場所に変えるしかないのでは。