プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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https://www.sumu-log.com/archives/59359/

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[4001: サンタクロースさん]

メリークリスマス☆
今日までの期間限定でグランドピアノが設置

[自由に楽しめるピアノの生演奏 相模大野駅]
https://mainichi.jp/articles/20231221/ddl/k14/040/099000c

[4002: 口コミ知りたいさん]

インフレで不動産価値が上がると言っても、一様に上がるわけではない。この物件がインフレについていけるのか、バブルの波が去ったあと潮溜りのように取り残されるのか？

[4003: マンション検討中さん]

モモレジさんの番付が始まりましたね。既に発表されている小結までにここは入ってないので、大関ぐらいには入るのでは。既に各賞も発表中で販売部門では金賞まであと一歩の銀賞でしたね。まあ相手がSKYDUOと三田ガーデンでは仕方のないことですが。
https://mansion-madori.com/

[4004: マンション検討中さん]

未来に不動産価格がどうなるかなんてわかるわけない。バブル前だってずっと土地の値段が上がっていて、絶対に下がらないって言われていたし。さらに当時はマンションは価値が無くなるから土地付きの戸建てが良いって信じられてた。おれは今後も上がると思ってるけど、下がってもまあいいかな。0円にはならないだろうし。どうせ住むんだからと思っています。

[4005: 買い替え検討中さん]

残念ながら1期2次もお目当ての間取りが出てきません。

[4006: 検討板ユーザーさん]

>>4005 買い替え検討中さん

そうなんですよ。第2期以降ですかね。。。。

[4007: eマンションさん]

>>4006 検討板ユーザーさん
A2ですね。ここは低層階から買いですね。

[4008: 名無しさん]

>>4007 eマンションさん

Pタイプですね。ここは中層階から買いですね。

[4009: マンション検討中さん]

祝！差別化部門金賞
https://mansion-madori.com/

[4010: 名無しさん]

>>4007 eマンションさん

低層は車の音がうるさいよ

[4011: 評判気になるさん]

>>4009 マンション検討中さん

> 最後はプラウドタワー相模大野クロス。

> 他部門の受賞物件でもあるように差別化要素に事欠かない物件ではあるのですが、金賞選考の最大の理由はやはり伊勢丹レガシー物件でなければ実現することはなかった自走式地下駐車場（一部は1階）でしょう。

> "それ"だけで金賞の価値があると思います。

[4012: マンコミュファンさん]

>>4010 名無しさん

> 低層は車の音がうるさいよ

防音ガラスあるから平気ですよ。

[4013: 契約済みさん]

でも交通量はとても多いですね。

[4014: マンション検討中さん]

今年最後の不動産価格指数が発表されました。

結局、上がりっぱなしの10年間でしたね。

[4015: 購入経験者さん]

>>4014 マンション検討中さん

89年から見せて。

[4016: 口コミ知りたいさん]

>>3920 通りがかりさん

どうぞ。89年から現在まで確認できます。

https://www.fudousankeizai.co.jp

[4017: マンコミュファンさん]

>>4016 口コミ知りたいさん

途中には、消費税8%バブル崩壊と、消費税10%バブル崩壊と、東京オリンピックバブル崩壊と、コロナバブル崩壊がありましたが、価格は堅調に上がってきました。

あれれ？さて今は何バブルなのでしょうね？

[4018: マンション検討中さん]

本厚木の新築物件に不動産価格高騰し続けているだ資産価値がなんだと、誰も興味のない情報を何度やめろと言われても、画像や動画を貼付け続ける画像貼付けジジイここにも現れるようになったのか。

[4019: マンション掲示板さん]

>>4018 マンション検討中さん

色々な掲示板みてるんだね。ご苦労さま

[4020: マンコミュファンさん]

>>4018 マンション検討中さん

> 誰も興味のない情報

アナタは興味がないかも知れませんが、
大多数の購入検討者は資産性を考慮しますよ。

画像や動画を貼付できる掲示板ですので、
そこは問題ではありませんね。

https://hudousan-kounyu.com/archives/56

[4021: マンコミュファンさん]

>>4018 マンション検討中さん

本厚木なんかとここを比較してどうするんだ？

ただの荒らしにしか思えないな。
不動産価格が上がっているのが気に入らないなら
さっさと買ってくれ。

[4022: 評判気になるさん]

>>4017 マンコミュファンさん

コロナ経て飛行機に投資する人が少なくなって、役員保険も国税と金融庁に締め付けられたんで、金の持って行き処が不動産しか無くなったバブルです。

[4023: 評判気になるさん]

>>4022 評判気になるさん

そりゃあ大変なバブルだ。弾けたら下がる。

[4024: 名無しさん]

モモレジさんの番付
大関いけるか、普通に考えたら関脇か。

[4025: マンコミュファンさん]

>>4023 評判気になるさん

89年から大卒初任給が131.2％成長してるので、平成バブルほどの過熱感は未だ無いのでは。

https://nenji-toukei.com/n/kiji/10021

[4026: マンコミュファンさん]

>>4025 マンコミュファンさん

円安ドル高の円安ユーロ高です。
日本国は世界からみてバーゲンセール中です。

バブルだと思っているのは、日本人だけです。
今後は更に円安見通しなので、更にバーゲンセールが進みます。

[4027: 評判気になるさん]

>>4026 マンコミュファンさん

為替も加味した物価統計なかなかネットに転がってないんですよね。仰るとおりですね。

[4035: 管理担当]

[NO.4028～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4036: 通りがかりさん]

削除下さり誠にありがとうございます。

[4037: マンション検討中さん]

祝！立地部門銀賞
https://mansion-madori.com/blog-entry-9936.html

[4038: マンション検討中さん]

ずっと円安が続くとは限らない。超円高だって数年で終わった。米国は利下げ、日本は利上げする。

[4039: 匿名さん]

>>4038 マンション検討中さん

為替レートの動きを予想するのは「不可能」
ですよ。分かっています。

ちょっと難しいですが「実質実行為替レート」
は50年間で最も低下しています。
これが円安が止まらない理由だと思います。

【実質実行為替レートとは】
https://www.nippon.com/ja/in-depth/d00882/

[4040: 通りがかりさん]

>>4036 通りがかりさん

本厚木からお越しの方は、帰られましたね。

[4041: eマンションさん]

>>4040 通りがかりさん

本厚木の方が帰郷されたので静かですね。

[4042: マンション検討中さん]

祝！2023年マンション番付大関
https://mansion-madori.com/blog-entry-9946.html

[4043: 評判気になるさん]

>>4042 マンション検討中さん

[4044: マンコミュファンさん]

>>4042 マンション検討中さん
バブルの申し子プラウドタワー相模大野クロスとの事で素直に喜べる感じではなさそうな…
マンマニさんもライブ配信で高いと言ってたので、高いのは高いんでしょうね。

[4045: マンコミュファンさん]

>>4043 評判気になるさん

[4046: マンション掲示板さん]

>>4045 マンコミュファンさん

晴海フラッグ、三田ガーデンヒルズは別格。
ワールドタワーレジデンスと並んで、
相模大野クロスが大関というのは快挙ですよ！

[4047: 匿名さん]

>>4046 マンション掲示板さん

よく比較されたプラウドタワー平井は下位。
プラウド向ヶ丘遊園も下位。

同列で語られましたが、実態は大差でしたね。
これで名実ともに日本トップクラスだと証明
されたので、アンチも減ることを期待します！

[4048: 匿名さん]

これはブロガーさんの個人的な番付ですよー笑

[4049: マンション掲示板さん]

ブロガーの記事でトップクラス認定されたって喜んで、ここの検討者馬鹿過ぎるやろ。しかも本厚木の画像貼付けマンが貼った記事に。
エクセレントシティと同じタイミングで貼ってあるから見て見なよ。
モモレジのブログも興味のある人はみんな見てるし知ってるのでわざわざ画像を貼るなと。

[4050: 買い替え検討中さん]

関西弁下品！

[4051: マンション掲示板さん]

>>4049 マンション掲示板さん

まぁ、認定されないマンションよりはマシ。

[4052: 契約者さん]

地震大国、先は分かりませんね。2年後の完成を祈ります。

[4053: 口コミ知りたいさん]

>>4052 契約者さん

免震構造なので、タワマンは地震保険すら不要ですよ。

[4054: 匿名さん]

>>4053 口コミ知りたいさん

高い技術で地震に備える安心の免震構造を採用
https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/concept/

> 高さのあるタワー形状では、上層階で揺れが
> 大きくなるなど地震の影響を強く受けます。
> そこで、免震部材によって建物が受ける
> 地震エネルギーを吸収し、住まう方の安心と
> 躯体を守るために免震構造を採用しています。

[4055: 契約者さん]

いろんなタイプの揺れがあるので免震構造も万能ではない。

[4056: eマンションさん]

>>4055 契約者さん

耐震構造や制震構造よりは遥かにマシです。

[4057: 匿名さん]

>>4055 契約者さん

> 免震構造も万能ではない。

ごもっともですが、免震構造のタワマンでも被害が出るような地震だった場合、免震構造以外の建物の被害は相当にデカいと思いますよ。

なので、生き残る建物という視点でも
結局免震構造の建物が最強だと思います。

[4058: 評判気になるさん]

>>4057 匿名さん
長周期振動にたいしては高さがある分最強ではなく凄く弱いはずですよ。

[4059: 買い替え検討中さん]

高層階の免振構造は強風には弱いです。台風時は長周期振動と同様な現象が発生するリスク大ですね。

[4060: 購入経験者さん]

>>4053 口コミ知りたいさん
過信は愚かです。

[4061: 名無しさん]

>>4060 購入経験者さん

免震タワマンが地震で倒壊したことはないので
科学的に最も安心で信頼できる構造ですね。

【耐震・制振・免震の違い】住宅構造研究所
https://www.homelabo.co.jp/select/difference01.html

[4062: 通りがかりさん]

免震以外のタワマンが倒壊したことあるのか

[4063: 匿名さん]

まるで関東大震災を生き延びたかのような口振りだな。

[4064: 名無しさん]

>>4062 通りがかりさん

アンチが増え過ぎワロタwww
免震マンション検討板で免震マンションをディスるとか滑稽www

[4065: 評判気になるさん]

>>4054 匿名さん

72時間しか保たない非常用発電機はエレベータを動かし続けてくれるのでしょうか。

[4066: 検討板ユーザーさん]

>>4065 評判気になるさん

エレベーター不要の低層に住めば解決するね！

[4067: マンション検討中さん]

エレベーターは、電気があっても点検が終わらないと動かしてもらえない。地震の時は他のマンションもエレベーターの点検するためしばらく動かない。特にこのマンションはガスで発電だから、地震の時はエレベーターじゃなくても復旧に時間がかかる。

[4068: 購入経験者さん]

じゃあ高層階は常に最低1週間の食糧ストック必要かね？

[4069: 名無しさん]

>>4068 購入経験者さん
あとは非常用トイレですかね。

[4070: マンション検討中さん]

いや、高層階の人は避難所でしょ

[4071: 口コミ知りたいさん]

免震構造で更に備蓄が1週間分もあれば、
地震の際にも安心ですね。

[4072: マンション検討中さん]

もし直下の地震だったら、ガスは1週間じゃ復旧しない。ガスが無ければ電気がない。電気がなければポンプが動かないから水も出ない。

[4073: 口コミ知りたいさん]

モモレジさんの大関認定は嬉しい。
誰も知らない人気の無いマンションでは、リセールには期待できないから。
知られていることは良いこと

[4074: 匿名さん]

>>4072 マンション検討中さん

一時的な仮ホテル住まいで解決ですね。

[4075: 評判気になるさん]

>>4074 匿名さん

荷物取りに最低1回は階段昇り降りがあるってことですね。東日本大震災から10年以上経つのにまるで進歩しませんね。

[4076: eマンションさん]

>>4075 評判気になるさん

それはこのマンションに限らず、全ての高層マンションに当てはまります。

災害時の階段の上り下りが受け入れられないのでしたら、高層マンションは諦めて他の戸建や低層マンションをご検討下さい。

[一部テキストを削除しました。]

[4077: マンション検討中さん]

でも、電気がガス頼みは震災に弱いよ。電気が一番復旧が早いからね

[4078: 評判気になるさん]

>>4077 マンション検討中さん

電気も供給あります。

【プラウドタワー相模大野クロス】
https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/sustainable/

[4079: 購入経験者さん]

>>4077 マンション検討中さん
どういう意味？マンション自体で発電してるわけではないよ？
エネファーム（燃料電池）と勘違いしてる？

[4080: 評判気になるさん]

>>4079 購入経験者さん

非常用を含むガス発電機の話をしています。3.11直後の停電とその後の計画停電で無限に階段を昇り降りしたので、「最強」のタレコミに期待しましたが、無限に階段を昇り降りすることには変わりがないようです。

[4081: 検討板ユーザーさん]

>>4080 評判気になるさん

戸建の平屋が「最強」ですよ。

無限の階段昇り降りがありませんし、
発電だって不要ですよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4082: 購入経験者さん]

>>4080 評判気になるさん
これは多分マンション内の非常灯の発電機だと思います。

[4083: 名無しさん]

>>4081 検討板ユーザーさん

元旦から倒壊してたじゃん。ニュース見てないの？

[4084: 評判気になるさん]

>>4083 名無しさん

東海？箱根駅伝のコト？

[4085: マンション検討中さん]

オンラインサロンは明日から営業再開ですね。

[4086: マンション検討中さん]

>>4085 マンション検討中さん

モデルルームの方は、明後日1/5からですね。

[4087: 周辺住民さん]

店舗は何が入るのでしょうかね？普通のスーパーとかでしょうかね？

[4088: 匿名さん]

24hコンビニは是非ともほしい。

[4089: 名無しさん]

スーパーなら、OKがいいなり。

[4090: 匿名さん]

昨日の新宿マンション火災のれいもあるから全ての階にスプリンクラーが欲しかったなあ。

[4091: 匿名さん]

マンション火災では自室しか燃えないのが普通です。スプリングクラ―が作動すると水浸しになりますから、ほどほどの数で良いと思うのですが。

[4092: マンション比較中さん]

重要なのは初期消火、スプリンクラーはあった方がいいと思う。

[4093: マンション検討中さん]

スプリンクラーってすべての階に無いんですか？

[4094: 通りがかりさん]

11F以上には付いてるみたいです。

[4095: マンション掲示板さん]

>>4094 通りがかりさん
消防梯子車が届かないからですね。

[4096: マンション比較中さん]

消防法でははしご車が届く高さはスプリンクラー設備が不要になっているのかな？
確か面積によって設置基準があるはずですが、まあいずれにしても全てにに設置されていればより安心だったのにね。

[4097: 検討板ユーザーさん]

>>4096 マンション比較中さん

下層は低品質・低価格な住戸ですから、
コスパ視点でそれなりの設備が良いです。

[4098: 名無しさん]

>>4097 検討板ユーザーさん
価格に大差はないと思うが？

[4099: マンション比較中さん]

上層の値段を上げてでも全階につけてほしかった。

[4100: 名無しさん]

>>4099 マンション比較中さん

総会でご提案いただきましょう。

[4101: 契約済みさん]

竣工後はもう無理です。

[4102: 検討板ユーザーさん]

>>4101 契約済みさん

では、今作では無理ということですね。
では、次回作に期待しましょう。

[4103: 匿名さん]

マンション火災では、火災を起こした部屋だけ燃えるのが普通。
安心を求めるならば、そもそもマンションに住まなければ良い。

[4104: 契約済みさん]

>>4103 匿名さん
だからスプリンクラー設備があるから火災を起こした部屋だけで被害が収まるケースが多いんでしょ。普通がなぜそうなのかよく考えて意見を投稿してね。

[4105: 匿名さん]

>>4104 契約済みさん
いいえ、まともな構造のマンションなら、スプリングクラ―がなくても他の部屋への延焼が少ないだけではないですかね？

[4106: 購入経験者さん]

いかに速やかに初期消火できるかが重要でマンションだからは過信ですね。

[4107: マンション検討中さん]

マンション火災はそのroomだけでおさまるなんて言う妄想どっからくるの？

[4108: 通りがかりさん]

>>4107 マンション検討中さん

統計上の話です。
自分の部屋だけ心配すれば良いです。

https://www.sunday-fair.com/point/rc_burnout.php

> マンション火災の大半は火元になった部屋だけの被害

[4109: マンション検討中さん]

スプリンクラー設置おじさんいいかげん黙って。

[4110: 周辺住民さん]

>>4108 通りがかりさん
読解力ある？

[4111: 通りがかりさん]

>>4110 周辺住民さん

めったに起きないことを心配しても仕方がないですよ。

隕石や核弾頭が落ちてくる可能性も0ではありませんが、シェルターに住むことはありません。

電車もバスも衝突する可能性が0ではありませんが、移動や旅行は制限しません。

何事もリスクテイクのバランスが必要なんですよ。

[4112: マンション検討中さん]

OやＮタイプはいつ頃から販売されますか？

[4113: マンコミュファンさん]

>>4112 マンション検討中さん

公式アナウンスが無いので分かりません。

[4114: 評判気になるさん]

>>4109 マンション検討中さん

スプリンクラー設置おじさんはいなくなりましたね。

[4115: 周辺住民さん]

>>4114 評判気になるさん
君がそうでしょ？

[4116: 評判気になるさん]

>>4111 通りがかりさん

例えがいまいち。

[4117: 検討板ユーザーさん]

>>4111 さん

例えがいまいち。

[4118: 名無しさん]

>>4116 評判気になるさん

指摘がイマイチ。

[4119: マンション検討中さん]

支援の心があるって、素晴らしいです！

「空振りでも被災地支援を」
段ボールベッド１０００台準備
相模原市の中小企業
https://nordot.app/1118397391975399873?c=768367547562557440

[4120: マンション掲示板さん]

一期2次の状況が知りたいですね。

[4121: 匿名さん]

3LDK70平米程度で最低価格と最多価格帯は、何を見れば解るのでしょうか？

[4122: 匿名さん]

中部屋だと1億越えの部屋で窓サッシがＬＤＫでも2枚だけってどうなの？

[4123: マンション検討中さん]

相模大野だと坪マイナス５０万が適正かもしれませんが、他も上がってるからね。

[4124: 匿名さん]

価格帯は、今のところ、購入希望者にしか教えてくれないのでしょうかね？

[4125: マンション掲示板さん]

>>4124 匿名さん

エントリーすれば誰でも閲覧できます。

それ以外の指標だと坪394万円ですね。

・価格表:平均坪単価は394万円
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692449/

[4126: 匿名さん]

>>4125 マンション掲示板さん
有難うございます．ぱっと見ると70平米前後でおおよそ6,700-8,700程度ですかね？

[4127: 匿名さん]

>>4126 匿名さん
いわゆるパンダ部屋もあるでしょうから、7,000台前半～8,000台後半ですかね？

[4128: 周辺住民さん]

パンダ部屋の意味を教えてください

[4129: 匿名さん]

>>4128 周辺住民さん
購入者を引き寄せるために、あえて安い価格て提供する部屋（但し、低層階で環境にやや難がある部屋）といった ところでしょうか。

[4130: マンション検討中さん]

パークタワー向ヶ丘遊園の情報出ましたね。ここは見ない方が良いとのこと。
______
もちろん中広域に検討できるならプラウドタワー相模大野クロスはよりスペックが高くてよりお安いので合わせて検討してみると面白いでしょう。(プラウドタワー相模大野クロスを見た後にパークタワー向ヶ丘遊園を見るとスペック差がかなりのかなり気になってしまうと思うのでそもそも大野が遠くて無理と思うくらいであれば見ないほうがハッピーかと思います。世の中知らないままのほうが良いことだってあるわけですから。)
https://manmani.net/?p=52376

[4131: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]　

[4133: マンション掲示板さん]

今週末は第1期2次の登録と抽選がありますね。
楽しみです！

[4134: マンション検討中さん]

>>4133 マンション掲示板さん

2次では何戸が売れたのでしょうか？
また情報お願いします。

[4135: マンション検討中さん]

https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_sagamiharashiminami/nc_67726...

1番人気のEタイプの値段出た！
86.34㎡で1億1,558万。

Eの中層階以上が欲しい人はラストチャンスだね。
今回売り出しが始まる1番上の29階は、一体何倍になるんだろ。

[4136: マンション掲示板さん]

>>4135 マンション検討中さん

相模大野クロスは億ションなんですね・・・・

[4137: マンション検討中さん]

>>4135 マンション検討中さん
1億超えで風呂は1418なのですね

[4138: 口コミ知りたいさん]

>>4137 マンション検討中さん
本当ヤバいよね、相模大野まで下って1億超えで1418とか。誰か知らんけど、よく買うわ。

[4139: マンション検討中さん]

角部屋A1.A2.L.Eは1418なんだね。
他は1620が多い。掃除大変だから十分だと思うけど。

[4140: 検討板ユーザーさん]

>>4138 口コミ知りたいさん

天下の野村不動産だからね。
将来の資産価値の維持を考えたら買いだよ。

実際に売れているし、物価高騰と同期して値上げしていくんじゃないかな？

[4141: マンション検討中さん]

本当に良い調子で売れてますよね。

[4142: マンコミュファンさん]

>>1680 マンション検討中さん

2023/10/17 13:51:16の投稿です。
第1期1次の販売開始前ですね。
この時期は割高説が蔓延してましたね。
蓋を開けたら大人気物件でした！

> 一期、超絶高値追求の予定価格からいきなり400万の値下げ。

> でもまだまだ高値で、予定通りの販売はできず販売延期‥

> 700戸近い大規模物件なのに、最も売れる一期でさえ、価格表みると200戸ちょっとしか販売予定が無さそうで、野村の販売ペースとしては超絶遅い。

> 人気が出そうな角含め、一切販売しない部屋タイプも多いのも珍しい。次期以降思いっきり値下げできるよう、値下げを否定する理由をしっかり確保してる感あり。

> 平井がちらつく。

> 坪100万クラスの大セール祭の予感。

[4143: マンション掲示板さん]

>>3349 マンコミュファンさん

生還、おめでとうございます！！
値下がるかは分かりませんが、
第1期2次が始まりましたのでご武運を。

> 一期一次で突っ込んだなんて、恥ずかしくて仲間に言えないよ。

> まずは、静観して生還するんだよ。これから値下がるんだからな。

[4144: 周辺住民さん]

1期2次は上りも下げもなし、1期1次と同価格ですね。

[4145: 検討板ユーザーさん]

>>4135 マンション検討中さん
やはり、僅かですが値上げしてきましたね。
もっと上げても良いくらいなのに野村さん良心的。

[4146: マンション掲示板さん]

>>4145 検討板ユーザーさん
Eの中で一番とりにいくべきは24階です。
29階と変わらない眺望で、低層用/高層用エレベーターが両方とまるプレミアムEとなります。

[4147: 通りがかりさん]

>>4145 検討板ユーザーさん
画像は30階で11,528ですよね。
SUUMO掲載は29階で11,518ですよ。
値上げなんですか？

[4148: 匿名さん]

>>4147 通りがかりさん
1階上と10万差は値上げですね。

[4149: マンション掲示板さん]

>>4148 匿名さん
失礼しました。30Eの最終価格11520なので、2万円の差でした。

[4150: 通りがかりさん]

>>4148 匿名さん

元々3605から3005は10万円差刻みでしたが

[4151: マンション検討中さん]

>>4150 通りがかりさん

はい。それが2万下がっただけになってます。

[4152: eマンションさん]

>>4147 通りがかりさん
エレベーターが両方使えるのは良いよね。
ただ、24階と29階は体感大分違うな。
他にも24階は高層用エレベーターの最下層だから、ちょっと高層エレベーター使い辛いかな

[4153: 口コミ知りたいさん]

元住吉のプラウドのが良くない？都心勤務なら

[4154: マンション検討中さん]

またタワマン火災だね。
マンション火災は上下左右補償になれば保険だけで足りるのでしょうか？

[4155: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[4156: 名無しさん]

>>4155 匿名さん

という予想に水を差すようですが・・・
建築の原価が上がってしまうので販売価格も上がりますね。。。。


膨らむマンション建築費
23年12月最高、人手不足響く
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB150OF0V10C24A1000000/

[4157: 通りがかりさん]

>>4156 名無しさん

うんうん。
原材料の高騰を販売価格に転嫁するよね。

経団連会長 春闘では賃上げに向け
原材料などの価格転嫁を推進
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240118/k10014325681000.html

[4158: 検討板ユーザーさん]

>>4157 通りがかりさん

で、セカンドラウンド効果の完成よね。
値下がり希望の方は、残念でしたね。

物価上昇 → 賃金上昇 → 値上げ容易

このループでプラウドも値上がりです。

[4159: マンション検討中さん]

suumoの更新HPでA,D,C2(先着順)の3件って1次のキャンセル出たということですか？

[4160: マンション検討中さん]

訂正！B,D,C2でした。

[4166: マンション検討中さん]

>>4159 マンション検討中さん
キャンセルじゃなくてただの売れ残りだろ。一期一次完売じゃないんだから。普通要望書出されてなくても多めに販売するし。

[4167: マンション検討中さん]

>>4159 マンション検討中さん
HP見るとまだ一次の先着順22戸もあるぞ。

[4168: 買い替え検討中さん]

先着順がそんなにあるなら2次売れ行きもそうでもないのかな？

[4169: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[4170: 買い替え検討中さん]

何期であろうが先立つ物がなければ買えませんよ！！

[4171: マンション検討中さん]

>>4169 匿名さん

削除依頼しました。

[4172: マンション検討中さん]

>>4155 匿名さん

削除依頼しました。

[4173: マンション検討中さん]

>>4155 匿名さん
>>4169 匿名さん

未成年の女性の動画投稿はスレ趣旨逸脱
のため削除依頼しました。

[4174: 評判気になるさん]

4160から4166までの投稿が消えた....

[4175: eマンションさん]

>>4174 評判気になるさん

レインズから2023年12月中古マンション速報が発表されました。

・「成約m2単価は44ヶ月連続で上昇」

値下がりを待っている方が一部いますが
丸4年近くも値上がりしている事実は、
そろそろ受け止めたほうが良いですね。

[4176: 匿名さん]

>>4173 マンション検討中さん

ありがとうございます
急に未成年女性を貼る行為がとても気持ち悪かったです

[4177: 買い替え検討中さん]

一期二次って20強戸しか販売されてない？

[4178: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4179: マンション検討中さん]

>>4178 匿名さん

女性アーティストのYouTubeチャンネルは
スレ趣旨逸脱のため削除依頼しました。

[4180: 通りがかりさん]

>>4173 マンション検討中さん

>>4155 匿名さん
>>4169 匿名さん
>>4178 匿名さん

未成年の女性の動画投稿はスレ趣旨逸脱
のため削除依頼しました。

[4181: 職人さん]

>>4178 匿名さん

買えない憂さを投稿で紛らわしてるようなやからは出入り禁止とします

[4182: 評判気になるさん]

>>4178 匿名さん

新曲待ってます！ｗ

[4183: 匿名さん]

価格的に買えない人でしょうか、おかしなスレを投稿しているようですね。

[4184: 匿名さん]

マンマニが梯子を外してから面白いスレになりましたね＾＾
ゲゲゲラ　下落中～ｗ
我??　プラウドタワー＾＾

[4185: 職人さん]

>>4184 匿名さん
マンマニってだれ？

[4192: 管理担当]

[No.4186～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4193: クロス購入予定者]

今日は1期2次抽選日です。
当たりますように?

[4194: マンション検討中さん]

いよいよ、決戦の日ですね！

[4195: マンション検討中さん]

それぞれの部屋の抽選倍率どうでしたか？

[4196: 名無しさん]

地下部分出来てきましたね～
季節の橋-グリーンホール間にもまだ通行不可ですが仮通路が引かれていました。

[4197: マンション検討中さん]

現在中国も不動産不況をきっかけにかつての日本のようなひどい状況になってしまいました。
今の日本もマンション価格が上昇しすぎていて危うさ強く実感してます。またあの時代に戻らないといいけどな

[4198: 口コミ知りたいさん]

もしそうなれば買いやすくなりますね。
でも暫く資産価値アップは期待できない。
そうしてる間に物件は古くなっていまう。
悩ましい。

[4199: 通りがかりさん]

https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/outline/01.html
1期2次のあとに、先着順が34戸に増加している？

[4200: 匿名さん]

賃貸　is best