プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
マンションマニアが今一番欲しいマンションは●●！！～この恋 煌めく 恋紅葉 激しく燃える～
https://www.sumu-log.com/archives/59359/

[スムラボ 関連記事]
『プラウドタワー相模大野クロス』隙の無いパーフェクトマンション！エリアno.1は確定！？【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/91030/

[3817: ご近所さん]

ドレッセ中央林間グランベリーパークが竣工前に完売だそうです。（定借物件ですがね）

[3818: マンション掲示板さん]

>>3817 ご近所さん

ドレッセタワー南町田グランベリーパークね。

[3819: 名無しさん]

>>3816 マンション比較中さん

> 解説の女の子が過去5年で最高の成約数

そうですね。まさに買って得するマイホーム。

[3820: 匿名さん]

>>3815 通りがかりさん
まずは与信を住宅ローンにしっかり使って価値が維持しやすい物件を買いましょう、そして手元に残ったお金は事業でも証券でも自分に合う投資先に使って、それでも与信がまだ残ってれば投資用不動産も良し、って言ってるだけなのに何でそんな捻くれた解釈になるかね。

[3821: 評判気になるさん]

>>3820 さん

どのレスのことを仰っているのかわからないので、アンカー付けて頂けませんか。

[3822: 匿名さん]

>>3821 評判気になるさん
全部アンカーついてるだろ、それ以上は知らん。

[3823: 名無しさん]

契約会お疲れ様でした。
なんだか重説より年齢層若かった印象。
責任者の方が近年で一番の～と言ってましたね、プレスリリースが楽しみです。

[3824: 評判気になるさん]

>>3822 匿名さん

>>3820の記載は正しいのではないでしょうか。
>>3815は、ワンルームマンション投資営業に毛の生えた方が転売は儲かる！と話し始めたことに対するレスですが、前提を変えてしまうあなたの読解力も中々酷いですね。

[3825: 口コミ知りたいさん]

>>3823 名無しさん
何も話聞いてなかったのでわからないです笑
早く帰ることしか考えてなかったです。
それにしても最近の契約は無駄が省かれて良いのですが、新宿まで行くのが大変ですね。
これクーリングオフ対策なんですかね。

[3826: 匿名さん]

>>3824 評判気になるさん
>ワンルームマンション投資営業に毛の生えた方が転売は儲かる！
これは誰の発言？？？？？？
3810は俺だけど。何を言ってるかさっぱりわからん。

[3827: 匿名さん]

>>3826 匿名さん

>>3814
住宅購入と譲渡を繰り返して小金でない額を稼いでいるのではないのですか？
居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例の話まで持ち出して、仮想通貨で元金を作った話はどこに行ってしまいましたか。なんというかガッカリです。

[3828: 匿名さん]

>>3827 匿名さん
それ俺じゃねーし。今まで売却したことねーから3000万控除も使ったことねーし、住宅ローンも一本のみ。ましてや仮想通貨なんてやるわけなーから、もう妄想も大概にしろや！！！

[3829: eマンションさん]

仮想通貨はそもそもスレ違いですよ。
ここはマンションのスレッドなので。

[3830: 匿名さん]

>>3828 匿名さん

ただの庶民が横入りしてアンカー付けてこないでください。紛らわしいです。

[3831: 匿名さん]

>>3830 匿名さん
横入りしてねーし。最初の3810から3812、3814、3820、3822、3826、3828は俺だし全部アンカーつけてるよ。紛らわしいってなんなのよ。文脈読めない上、妄想し続けて恥ずかしくね？

[3832: ご近所さん]

退場！！！

[3833: 検討板ユーザーさん]

ねーねー今は何の話題が話されてるの？？？

[3834: 匿名さん]

>>3833 検討板ユーザーさん
すまん、なんか絡むやつがいてやり取りが長くなった。ここは住宅ローンでパンパンで突っ込んでも大丈夫よと言いたかっただけだ。いいマンション。50年ローンはダメだけどね。

[3835: 口コミ知りたいさん]

契約の内容と種類や品質が違ったら2年間のうちに申し立てれば云々。何と照らして違うかどうかを申し立てれば良いのだろう。

[3836: 通りがかりさん]

>>3792 同意さん

あれー、欠陥住宅の話題が話されてるの？？

[3837: 名無しさん]

整理！！

[3838: マンション検討中さん]

所長が出てきて過去5年で一期一次としては最高の数字？とか言っていたので調べてみたが、あくまでも発売戸数だが意外に他の大規模も一期一次はここより少なかったようね。契約数が150戸だとしても規模の割には20%超えるまずまずの数字か。

亀戸クロス　150戸（939戸の16%）
武蔵小金井クロス　100戸 （716戸の14%※）
相模大野クロス　180戸（687戸の26%）
小竹向原　110戸（500戸の22%※）
川口クロス　135戸（481戸の28%※）
芝浦　105戸（421戸の25%）
平井　80戸（374戸の21%）
※地権者住戸も含めた率

[3839: マンコミュファンさん]

>>3838 マンション検討中さん

相模大野クロス、半端ないッスね！！！

[3840: 匿名さん]

>>3838 マンション検討中さん

不動産会社はこの数字を重要視してるということか。

[3841: 匿名さん]

>>3838 マンション検討中さん

・亀戸クロス　150戸（939戸の16%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

・武蔵小金井クロス　100戸 （716戸の14%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/

・相模大野クロス　180戸（687戸の26%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/

・小竹向原　110戸（500戸の22%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676807/

・川口クロス　135戸（481戸の28%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/

・芝浦　105戸（421戸の25%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661032/

・平井　80戸（374戸の21%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/

[3842: マンコミュファンさん]

・亀戸クロス　150戸（939戸の16%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/
JR総武線亀戸駅 徒歩2分

・武蔵小金井クロス　100戸 （716戸の14%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
JR中央線武蔵小金井駅徒歩3分

・相模大野クロス　180戸（687戸の26%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/
小田急線相模大野駅徒歩4分

・小竹向原　110戸（500戸の22%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676807/
有楽町線小竹向原駅徒歩12分

・川口クロス　135戸（481戸の28%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/
京浜東北線川口駅徒歩3分

・芝浦　105戸（421戸の25%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661032/
JR山手線田町駅徒歩11分

・平井　80戸（374戸の21%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
JR総武線平井駅徒歩2分

[3843: 通りがかりさん]

あぁココも歴代のプラウド達と同様に
完売必至の値上がり必至ですな。

[3844: eマンションさん]

>>3843 通りがかりさん

マンションコミュニティの書き込み数が比較できるようにしました。

1マンションで2万件を超えることもあるのですね。

書き込み数は人気のバロメーターだと思いますが、相模大野クロスも2万件は行く可能生がありますし、将来の知名度もかなり高くなりそうですね！

・亀戸クロス　150戸（939戸の16%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/
JR総武線亀戸駅 徒歩2分
書き込み数:19,227

・武蔵小金井クロス　100戸 （716戸の14%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
JR中央線武蔵小金井駅徒歩3分
書き込み数:12,072

・相模大野クロス　180戸（687戸の26%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/
小田急線相模大野駅徒歩4分
書き込み数:3,843

・小竹向原　110戸（500戸の22%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676807/
有楽町線小竹向原駅徒歩12分
書き込み数:338

・川口クロス　135戸（481戸の28%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/
京浜東北線川口駅徒歩3分
書き込み数:19,732

・芝浦　105戸（421戸の25%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661032/
JR山手線田町駅徒歩11分
書き込み数:21,987

・平井　80戸（374戸の21%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
JR総武線平井駅徒歩2分
書き込み数:7,836

[3845: 名無しさん]

パチ屋の並びあると雰囲気変わるね、モアーズ

[3846: マンション検討中さん]

>>3831 匿名さん

>>3807と話してたら、あなたが>>3810から入ってきたので、こっちは>>3810が最初だと思ってないのよ。すまんかったな。

[3847: マンション掲示板さん]

皆さんココの決め手はなんですか？
資産価値ですか？
それとも名誉？
利便？

[3848: 評判気になるさん]

皆さんココの決め手はなんですか？

・駅徒歩4分の交通利便性
・小田急線沿線エリア最高層
・プラウドタワーのブランド力
・その他の項目はコメント欄へ

[3849: 匿名さん]

>>3844 eマンションさん

マンションコミュニティに記載されている平均坪単価を入れてみました。
(小竹向原のリンク先を修正しました。)

・亀戸クロス　150戸（939戸の16%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/
JR総武線亀戸駅 徒歩2分
書き込み数:19,227
平均坪単価:362万円

・武蔵小金井クロス　100戸 （716戸の14%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
JR中央線武蔵小金井駅徒歩3分
書き込み数:12,072
平均坪単価:374万円

・相模大野クロス　180戸（687戸の26%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/
小田急線相模大野駅徒歩4分
書き込み数:3,843
平均坪単価:380万円

・小竹向原　110戸（500戸の22%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
有楽町線小竹向原駅徒歩5分
書き込み数:6,570
平均坪単価:417万円

・川口クロス　135戸（481戸の28%※）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/
京浜東北線川口駅徒歩3分
書き込み数:19,732
平均坪単価:320万円

・芝浦　105戸（421戸の25%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661032/
JR山手線田町駅徒歩11分
書き込み数:21,987
平均坪単価:526万円

・平井　80戸（374戸の21%）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
JR総武線平井駅徒歩2分
書き込み数:7,836
平均坪単価:380万円

[3850: 匿名さん]

>>3849 匿名さん

相場より高いとは思えませんね。

[3851: マンコミュファンさん]

>>3850 匿名さん
川口、武蔵小金井以外は23区よね。その2つも都心まで近いからその意味では大野クロスはここ数年の相場よりかなり高いよね。

[3852: 評判気になるさん]

>>3851 マンコミュファンさん
相模大野クロスは値段高いよ。
平井の方が東京には近いし、23区内。
平井のタワーと同額とは納得いかないね。

まあ、売れてしまえば文句の付けようもないんだけどね。

野村さん、お手並み拝見とさせていただくよ。相模大野。売り切れるかな？

[3853: 検討板ユーザーさん]

たちの悪い荒らしは野村不動産物件を荒らすのが大好きなので気をつけてください。

レスの数が多い物件は荒らしに狙われている物件です。
このたちの悪い荒らしは、レス数が増えることが快感なので相手にしないように。

ここはもうすでに狙われています。
リビオタワー羽沢横浜国大のようにならないように。

[3854: マンション検討中さん]

>>3853 検討板ユーザーさん
3851ですけど、俺購入者なんだよね。たちの悪い荒らしって失礼じゃない？

[3855: 通りがかりさん]

>>3854 マンション検討中さん

自覚があるから反応したんじゃないの？

[3856: マンション検討中さん]

>>3855 通りがかりさん
ちなみに3838も俺だから本当の購入者かどうかは分かるよね。
その後の引用した重複投稿は俺じゃないからね。ほんと勘弁してよ。

[3863: 名無しさん]

具体的な数字を上げた比較は参考になりますよ～

[3864: 匿名さん]

>>3853 検討板ユーザーさん
そうそう具体的な数字はいいが、こういう書き込みがそもそも全然間違えてるし、もっとも見っともないよね。まぁ購入者も検討者も誰も相手にしないと思うが。