プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13
プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？
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3641:
eマンションさん
[2023-12-08 11:13:53]
[複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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3642:
マンション検討中さん
[2023-12-08 11:27:33]
南角は需要があって魅力的だから、高くても1番人気なんだよね。
一応他に角が直角なのは北角があるから、予算届かないなら北角でもいいんじゃね？ 2部屋リビングインで、日照ないけど、とにかく安いから。 予算届かないならある程度妥協も必要よ |
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3643:
マンション比較中さん
[2023-12-08 11:46:44]
しかし冷静になって角部屋で日が当たらないツーリビングインってどうなの？
3LDKとして使うとリビングかなり狭いし、いくらLが安くても完全に独り身かDINKSじゃないと無理だと思うんだけど、、、 あまりにLが安いのでコスパ第一主義がLに沢山湧いちゃってるから、Eと同じ位の単価にしてもいいんじゃないかな？ 支払いギリギリのばっかり集まると困るから、もっと余裕のある人に買って欲しい。 |
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3644:
マンション検討中さん
[2023-12-08 11:52:00]
>>3641 eマンションさん
おいおいおんなしこと長文で何度も書くなよ。そもそも南角は暑すぎて住めん、価格も高い、特に南角の上層階買ってしまった方には申し訳ないが角住戸の中でリセールが一番低いのは明白。特に南向きのEを高値で掴んだやつが一番損をしているということ。 暑いで。灼熱やで。無責任にもEがいいって言ってるやつはその発言に責任取れるんか。中住戸は南東一択は同意。角住戸は陽が当たらないとこがベスト。ほんと南も北も住んだことがあるんかなこいつ。住めばわかるけど南角よりも北角の方がまだ住みやすい。 |
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3645:
匿名さん
[2023-12-08 11:52:49]
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3646:
eマンションさん
[2023-12-08 11:54:10]
余裕のある人は相模大野のタワマン 、買わんだろ
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3647:
マンション比較中さん
[2023-12-08 12:02:06]
あくまで一期の結果ですが、、、
[南角] 圧倒的な高単価でも、抽選はE一択の人気ぶり。 [北角] とにかく安くて買いやすいとマンマニがオススメするも、抽選は1部屋だけ2倍 そんな中、当のマンションマニアは、スペシャル住戸の南角かプレミアムに申込み。 Lを注目させることで自身が申込みするスペシャル住戸の倍率を下げたかったが、 残念ながらマンマニの誘導があってもスペシャル住戸の人気は不動で、マンマニ落選。 マンマニもLでなくて、スペシャル住戸が欲しかった様です。 |
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3648:
マンション比較中さん
[2023-12-08 12:05:08]
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3649:
評判気になるさん
[2023-12-08 12:56:34]
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3650:
検討板ユーザーさん
[2023-12-08 13:56:52]
>>3610 検討板ユーザーさん
> 相模大野にどんだけ富裕層いるよ？ 相模原市南区で世帯年収1,000万円以上は 約8,000世帯と推計できます。 うち約10%が購入検討すると、約800世帯が見込数です。 十分なボリュームの富裕層がいることが分かります。 【相模原市の世帯数と世帯年収】 相模原市地区別人口と世帯数一覧: https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/shisei/1026709/toukei/1010325/... ・総数:345,084世帯(人口分布100.0％) ・南区:138,170世帯(人口分布 39.0％) 相模原市(神奈川県)の世帯年収割合: https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=14150... ・1000万～: 14,800世帯 (割合 5%) ・1500万～: 4,000世帯 (割合 1%) 上記の数値から、相模原市南区の世帯年収1,000万円の世帯は約8,000世帯とフェルミ推定しました。 = ( 南区 / 総数 ) x (富裕層 / 世帯総数 ) = ( 138,170世帯 / 345,084世帯 ) x ( 18,800世帯 / 313,800世帯 ) = 0.400 x 0.06 = 0.024 世帯総数345,084 x 富裕層数0.024 = 8,282世帯 南区の約10%が見込顧客と仮定すると、 8,282世帯 x 10% = 828世帯 |
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3651:
匿名さん
[2023-12-08 14:02:11]
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3652:
通りがかりさん
[2023-12-08 14:58:18]
世帯年収1000万って富裕層か？富裕層って金融資産1億とかだと思ってたけど。
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3653:
検討板ユーザーさん
[2023-12-08 15:23:17]
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3654:
通りがかりさん
[2023-12-08 16:22:52]
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3655:
評判気になるさん
[2023-12-08 16:27:28]
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3657:
匿名さん
[2023-12-08 16:50:32]
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3658:
X相相
[2023-12-08 18:25:57]
明日～説明会ですね！
新宿野村ビルはじめて伺います。 |
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3659:
通りがかりさん
[2023-12-08 18:39:44]
>>3650 検討板ユーザーさん
世帯数の10%は流石に多すぎないですか？ 首都圏の新築マンションが約3万戸で、世帯数は約1700万世帯なので、新築マンションを購入するのは、3万/1700万=約0.2%です。 高所得世帯の割合が多いとしても1%も行かないでしょう。 |
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3660:
匿名さん
[2023-12-08 20:17:30]
明日に重説ですが、このスレは百戦錬磨の方が多いようなので、ぜひ確認?注意すべき点があれば教えてください！
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