プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3333: 匿名]

>>3332 口コミ知りたいさん

その予想が合っていたら、値下げを待つのが良いと思います。

[3334: 通りがかりさん]

モモレジさんは、比較的「高い」と評することが多い中、相模大野クロスには妥当という評価ですね。

郊外に大規模物件が売り出される時、自身の供給だけで需要を一気に飛び越えて供給過多になって相場が値下がりすることはよくあります。郊外じゃなくてもありますけど。

相模大野で700近くを売るのはハードルが高いので、売れ行きも鈍そうなのは仕方ないですよね。
第二期以降上がるか下がるかは、もうしばらくすれば答えが出るはずですね。

[3335: マンション掲示板さん]

>>3304 口コミ知りたいさん

10年後どのぐらい上乗せする？

[3336: マンション検討中さん]

>>3327 匿名さん

マンマニのときと一緒だね。マンション購入は人生における大きな買い物だというのに、己の思考停止させちゃうんだね。勤務地や家族構成、資産状況など人それぞれなんだから、誰が何と言おうと評価できるのは自分しかいないだろろ。

[3337: 通りがかりさん]

>>3335 マンション掲示板さん

ってかどのくらいの上乗せすることを期待してるの笑？

[3338: X相相]

>>3336 マンション検討中さん
本当にその通りです。世の中の動きや金利など、ここで語る必要は全くないと思います。申込者や予定者に影響を与えたいのだと思いますが、覗くたびに◯◯さんが◯◯といってますあとか、金利の話とか、単なるネガですとかで埋め尽くされていてがっかりしてしまいます。

そんな情報各自勉強しますからどうかお控え下さい。

自身にとって、良いと思うからクロスを選択する。
本当にそれだけの話です。

[3339: 匿名さん]

>>3337 通りがかりさん
5000万円ぐらい＾＾ｖ

[3340: マンコミュファンさん]

>>3339 匿名さん

www

[3341: マンション検討中さん]

自分は値上りは期待しないで買います。10年後、買った金額で売れればオッケー、値上がってたらラッキーぐらいの気持ちでいます。

[3342: 評判気になるさん]

>>3341 マンション検討中さん

マイホームですからね。
値上がりするかはオマケみたいなもんです。

[3343: 匿名さん]

>>3339 匿名さん
5000万円＋買いの手数料満額なら売ってやってもいいｗ
このスレ手数料半額マンがいるんでね

[3344: マンコミュファンさん]

まだまだマンションはあがっていくでしょ。

しらんけどね

[3345: 30階以上登録済さん]

>>3332 さん

貧乏人??

[3346: マンション検討中さん]

>>3345 30階以上登録済さん

発想が。

[3347: 60階以上登録済さん]

いよいよ私の住戸も明日抽選か。

[3348: 90階以上登録済さん]

>>3347 60階以上登録済さん

低層階は抽選にはならんだろうな。

[3349: マンコミュファンさん]

一期一次で突っ込んだなんて、恥ずかしくて仲間に言えないよ。

まずは、静観して生還するんだよ。
これから値下がるんだからな。

[3350: マンション掲示板さん]

>>3349 マンコミュファンさん

がんばれ！
値下がりを期待して、千載一遇の好機である
第1期1次の相模大野クロスを見送ったなんて
恥ずかしくて仲間に絶対言えないからな。

[3351: マンコミュファンさん]

明日は営業人員増やしたから、予約無しで来いってさ。メール来てた。
いよいよ一期一次〆切か。
なりふりかまってらんないよな～
不人気マンションのレッテル付いたら、残り550さばくの、どうすんのって話

[3352: マンコミュファンさん]

>>3351 マンコミュファンさん
まあ、私は静観し生還する派なんで、いかないけどさ。

[3353: 検討板ユーザーさん]

>>3338 さん

わかりみが深い

[3354: 匿名さん]

神奈川県しかも相模原市アドレスで新宿まで40分都心まで1時間超かけて通うのね、この値段のタワマンから。

[3355: 通りがかりさん]

>>3354 匿名さん
とめどなくわいてくるな。。。
暇人。
なぜ都内勤務前提なのか

[3356: 名無しさん]

>>3351 マンコミュファンさん
戯言。プラウド側はそんなメールを出さない。

[3357: マンション掲示板さん]

いよいよ決戦の日がやってきましたね！

[3358: eマンションさん]

>>3356 名無しさん

いや、うちにもそんなメールがきたよ。最終の追い込みなんだろうね。

[3359: マンション検討中さん]

>>3356 名無しさん
ここ一期で申込した人は相当考えが歪んでいるなぁ。痛々しいわ。

[3360: マンション掲示板さん]

>>3354 匿名さん
いわゆる罰ゲームです。

[3361: 評判気になるさん]

一次取得組です。無抽選になりそうだけどドキドキ。

[3362: 匿名さん]

>>3359 マンション検討中さん
お前がな、貧困層。

[3363: 名無しさん]

>>3361 評判気になるさん
あと1時間少々で締切ですね！
同じくドキドキです。

[3364: マンション検討中さん]

>>3362 匿名さん
3359だけどワイも一期申し込んでるよ。貧困層ですが宜しくね笑笑。

[3365: マンション検討中さん]

>>3362 匿名さん
やっぱ考え相当歪んでるわ。ネガもポジもあるから楽しいのにネガが嫌ならなんでここ見ているのか理解に苦しむ。そしてネガする奴イコール貧困層という発想が貧困。

[3366: 匿名さん]

>>3365 マンション検討中さん
お前もな、最底辺。

[3367: 通りがかりさん]

買えない蛆虫に加えて、抽選落ちた蛆虫も湧くなァ！楽しみだなァ！

[3368: 匿名さん]

>>3367 通りがかりさん
お前も蛆虫な＾＾

[3369: マンション検討中さん]

罵り合っている方々はちなみに買うの？嫌だわ～こんな人と同じ管理組合とか

[3370: 匿名さん]

確かに高いなぁといろいろ悩みましたが、やはり購入します。転売するつもりもないので、満足度が高いこのマンションに決めました。
何年後か住民になります。購入予定の方、よろしくお願いします。

[3371: 匿名さん]

私の希望の部屋は結構倍率がついていて難しそうです。ネガの方々、頑張ってくれてありがとうございました。多分当たらないと思いますが、希望の部屋が購入できなかった場合撤退しようと思っていますので、この場を借りて先に御礼申し上げます。

[3372: X相相]

お陰様で購入が決定致しました。
皆様どうぞ宜しくお願いします！

[3373: 匿名さん]

抽選なかったー、よっしゃー！
そこそこ倍率高い部屋もあったみたいね

[3374: 通りがかりさん]

>>3368 匿名さん

そんな褒めんなよ。照れんだろ。

[3375: 評判気になるさん]

>>3373 匿名さん

抽選なかったっていうことは大して売れてないってことだぞ。

[3376: 検討板ユーザーさん]

>>3375 評判気になるさん
全ての住戸が抽選って相当な人気物件だよ。郊外でほぼ実需なんだし抽選にならない住戸だってあるでしょ。

[3377: X相相]

明日は駐車場抽選ですね！皆さん会場には行かれますか?

[3378: マンション掲示板さん]

>>3372 X相相さん

購入おめでとうございます！

[3379: マンション検討中さん]

>>3368 匿名さん
俺も抽選なかったけどこいつが住人にいると思うとげんなりするな。来週重説、再来週契約なので息抜けない日々が続くね。

[3380: 検討板ユーザーさん]

>>3379 マンション検討中さん
角住戸の登録はできました～

[3381: 匿名さん]

>>3379 マンション検討中さん

まずはご購入まことにおめでとうございます！

[3382: 買い替え検討中さん]

数が数だけになるべく抽選にならないように+10ROOM位で販売しているそうです。

[3383: 検討板ユーザーさん]

>>3382 買い替え検討中さん
どういう意味？

[3384: 匿名さん]

そのままの意だよ。
申し込みがｘ件ならｘ+10供給するということだろう。
むしろ’どういう意味？って’どういう意味？

[3385: X相相]

>>3378 マンション掲示板さん
ありがとうございます??

[3386: マンション検討中さん]

>>3384 匿名さん

供給増やして振り分け頑張ったって意味なんだろうけど、普通は同じ部屋に申込みが入ることで抽選になるから、その書きぶりだとキャンセル見越して同じ部屋に複数当選出したようにも読めちゃって、わからない人はわからないよ。

[3387: 通りがかりさん]

>>3384 匿名さん

説明が下手すぎ。

[3388: マンション検討中さん]

本広告出す前の要望の出具合的には170位の読みだったけど＋10して180出したってことかな？一瞬、本広告の戸数から＋10したかと思ってビックリした。まぁ、駐車場優先権付きとか特定の部屋以外はほぼ抽選無しで欲しい人が買えてよかったんじゃないですかね。マンマニ氏も恨まれずに済むし。

[3389: 坪単価比較中さん]

＞＞3387
くどすぎ

[3390: マンション検討中さん]

ところで、住民板っていつできますか？？？

ほっとけば勝手にアクセスできます？

[3391: 匿名さん]

>>3390 マンション検討中さん

契約者の誰かがスレ立てしないとできないよ。そのうちに契約者と新規検討者が小競り合いはじめるから早めに立てたほうがいいよ。

[3392: 口コミ知りたいさん]

>>3391 匿名さん

ありがとうございます！
どうやってスレ立てするのでしょうか？

リンクとかがあるのでしょうか。

[3393: マンション掲示板さん]

>>3392 口コミ知りたいさん

スレ一覧から下にスクロールして頂いてスレッド投稿からどうぞ。

[3394: 周辺住民さん]

Lの20階以上は激戦だったみたいね、乙でした

[3395: マンション検討中さん]

>>3393 マンション掲示板さん

> スレ一覧から下にスクロールして頂いてスレッド投稿からどうぞ。

すみません。
スレ一覧が何処にあるかが分かりませんでした。
お手数ですが「スレッド投稿」のURLを貼り付けしていただけないでしょうか？

[3396: 匿名さん]

>>3395 マンション検討中さん

https://m.e-mansion.co.jp/board/resident_kanagawa/

[3397: マンション掲示板さん]

やはりＬは激戦か
２期以降も厳しそうだ。

[3398: eマンションさん]

モモレジさんの記事Vol.2です。

プラウドタワー相模大野クロス
https://mansion-madori.com/blog-entry-9880.html
> 19階43㎡4,988万円（坪単価382万円）

[3399: マンコミュファンさん]

>>3396 匿名さん

ありがとうございました。
私では敷居が高くて投稿できそうになかったので、断念しました。

[3400: 通りがかりさん]

批判は「する側」も「される側」も、メリットは無く、デメリットは有ります。良いこと無いので、やめましょう。有益な情報交換ができますと幸いです。

[3401: 評判気になるさん]

>>3400 通りがかりさん
結局批判するやつは検討してないやつか買えないやつかだから気にしない方がいいよ。

[3402: マンション検討中さん]

ハズレたー。もうイランわ、同単価くらいでお勧めあったら教えてください！正直かなり凹みますね。

[3403: 口コミ知りたいさん]

>>3402 マンション検討中さん
Eの上層階ですか？
それはへこみますよねー。

[3404: 評判気になるさん]

>>3402 マンション検討中さん
辻堂の直結タワー魅力的です。うち廊下で、間取りもクロスより良い部屋多い印象です。マイナスポイントは駐車場です。

[3405: マンション検討中さん]

>>3401 評判気になるさん
俺は一期で買ったけど基本批判しかしてないからその思い込みは完全に間違い。批判するやつのことを低学歴とか最底辺とか書いてるやつどんだけ心が貧しいだろうね。

[3406: 評判気になるさん]

>>3404 評判気になるさん
あそこはおそらく坪450以上だよ。
1億円以上出せないと話にならない。

[3407: マンション検討中さん]

買えないから金無い?低学歴かww世間知らず過ぎてヤバいな

[3408: 口コミ知りたいさん]

買えるけど、買わない層がいる。
つまり、上には上がいることを学ぶこったな。
ネガ＝貧乏人＝低学歴
ポジ＝金持ち＝高学歴
これじゃ、あまりにも想像力が欠如しているよ。社会に出て揉まれるといい。

[3409: 購入経験者さん]

5年前に他のマンションを買ったけど、その頃の相場感からすると現在のマンション価格は信じられない。
今の人達は大変だね。私なら買えても買わないが。

[3410: 評判気になる]

>>3406 評判気になるさん

抽選になってる部屋にハズレた?1億以上は出せる方だと思って記載しています。

[3411: 通りがかりさん]

>>3408 口コミ知りたいさん

あまりやるとリビオになるからほどほどにね。

[3412: マンション検討中]

プレミアム除いてこの物件で1番高い1億2千万前後のEタイプの上層階がかなり激戦だったな、何戸か5倍以上ついてた。
金持ちもいるもんだ、、、

[3413: マンション検討中]

逆にマンマニの推してるLは、高層階の売出しが無かったので全然倍率ついてなかった。
ただ、二期以降は1番人気のEがもう殆ど無いので、Lの高層階が激戦になりそう。マンマニの言う通り、単価的にもやたらリーズナブルだし、圧倒的な目玉住戸になりそうね。

[3414: eマンションさん]

タワマンって高い部屋ほど倍率いいですよね。羨ましいです。

[3415: 口コミ知りたいさん]

>>3413 マンション検討中さん
でもＬは倍率つかなかっただけで、11と9と7階除く全ての23階以下の階が売れたんでしょ？
それとも２期以降に持ち越した階あったの？
たとえば16階とか。

[3416: eマンションさん]

>>3412 マンション検討中さん
情報提供ありがとう御座います。
参考になります。
Eだけにイー間取りですもんね！つまんね

[3417: 通りがかりさん]

>>3413 マンション検討中さん
Ｌはまだ半分のこってるじゃないですか！
北向って住んだことあるけど、暗いし寒かったんで、そこまで人気でますかね？
しかも相模大野という田舎で。

[3418: マンション掲示板さん]

>>3415 口コミ知りたいさん
Lは2部屋空いてたけど、今日の落選組限定の販売・抽選会で減るかもね

[3419: eマンションさん]

抽選終わったようなので、営業がうっかり話してしまったのを聴き漏らさなかったので、記載。

次期は、
Lは値上げ、北向きは下がってみえる。

そういうわけで、一期は様子見。

[3420: マンション検討中さん]

Eも未販売住戸は値上げじゃ無い？
30階から下層まで、確か10部屋位あったような。

一期販売した部屋数が最も多い中、上から下まで万遍なく売れてるし、39階は相模大野クロスで圧倒的な最高倍率だった。
坪単価462万で物件内でも圧倒的割高なのにだぜ、どうかしてるw

それでも上から下まで一番人気で売れてるってことは、駅No.1、県央エリアNo.1だけでなく、もっと広義の小田急線沿線No.1物件を絶対に手に入れたい富裕層が、多少妥協してでも抽選を避け確実に手に入れに行ってるのかな。

[3421: マンション検討中さん]

マンションマニアさん、残念ながら落選です。
https://www.sumu-log.com/archives/59970/

本人が激推ししてたLタイプは、高層階がまだ販売されていないこともあってか殆ど無抽選。

なのに抽選落ちという事は、、
他のタイプに申し込む為に、Lタイプを激推ししていたと言うことか。

[3422: 検討板ユーザーさん]

マンマニ絶対撤退しただけだと思うけど笑

[3423: マンション検討中さん]

>>3422 検討板ユーザーさん

初めから買う気はなくて、営業活動上の都合だろ。やっぱりな、という感じ。

[3424: 匿名さん]

>>3421 マンション検討中さん

ここじゃなくてもうひとつの例の物件では？
抽選タイミング被ってたし

[3425: 検討板ユーザーさん]

>>3421 マンション検討中さん
駐車場取れるプレミアフロアでしょ
手堅くあっちのプレミアフロアかもしれないが

[3426: 匿名さん]

>>3425 検討板ユーザーさん

彼のことだから両方申し込んでそう
どんまい

[3427: 匿名]

>>3423 マンション検討中さん
だとしたら、ひでえな。
北向のジメジメを他人に押し付けて、自分は南をかうとか。

[3428: マンコミュファンさん]

彼に扇動されて、思考停止でＬタイプ買ってしまった人は、まあどんまい。
そうやって失敗しながら少しづつ大人になっていく。
Ｌ低層なのに8000万中盤。
北向き、で角部屋にしても割り高だったよね。
裏切りって世間ではよく行われていることだから、自身の頭でちゃんとかんがえないとね。

[3429: 匿名さん]

Lは無抽選住戸と倍率ついてる部屋の偏りが大きかったですよね

[3430: 通りがかりさん]

>>3427 匿名さん

発売すらできずにいた野村がマンマニを抱き込んだんじゃね？

[3431: 匿名さん]

>>3428 マンコミュファンさん
あなたには高くても、相模大野クロスでは北角はかなり割安なんですよ。
マンマニの言う通り、中住戸と変わらないコスパの良い単価、予算が足りなくて角が欲しければL一択です。

・23F 南角E 11,328万
・23F 北角L 8,628万

[3432: 匿名さん]

どちらも多分もう無いだろうけどね～