プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2551: 周辺住民さん]

金利の話はこっちでしてください。いい加減うざいです。

固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593878/1017/

[2552: 匿名]

>>2551 周辺住民さん
おっしゃるとおりです。大して知識ないのにマウントとりたがりのおじさん、うざい。

[2553: 通りがかりさん]

>>2547 通りがかりさん

今頃、気づいた？

[2554: マンション検討中さん]

>>2553 通りがかりさん
いや、ペタペタ貼ってるやつもどうかと思うが、おめーら少しは有益な書き込みをしたらどうか、と言ってみたくなる二人の問答でしたね。中身がないただの人の批判は全く無価値。ましてや金利は理解足りてない人も多いのでそれなりに参考になっていると思うよ。

[2555: マンコミュファンさん]

相模大野タワーの中古がポツポツ増えてきたな。
大多数はクロスに乗り換えるんだろう。
養分にはなりたくないねぇ

[2556: 通りがかりさん]

>>2555 マンコミュファンさん

どう考えても2年以上先の転居なのに、いま売りに出さないだろ。ていとーもいい加減にして。

[2557: 名無しさん]

中古が増えてるのは価格下落前の売り逃げ狙い

[2558: eマンションさん]

無印が坪310万くらいだから、クロスは坪360万くらいでおちつくかな？
管理費重いから、坪350万くらいまで値下げしないと厳しいかも。

[2559: マンション掲示板さん]

>>2555 マンコミュファンさん

もう十分養分だって笑

[2560: マンション検討中さん]

価格表来たが南東の2LDKの39階が坪単価381万円って、当初の平均400万円という値付けからは考えられないような価格になってるな。最上階プレミアの一つ下だぞ。野村も相当弱気になってるな。これでも動かないとしたら今後下の階はどんだけ坪単価下がってくるかな。

[2561: マンション検討中さん]

>>2545 マンション比較中さん

>初めから調整することを前提に高めの金額を見せてモデルルームでの反応を見て均衡点を探っていくのは普通の流れ。

この人自信満々に語ってるけど全く裏目に出てるよね。
金利上昇だの郊外マンション下落だのこれからどんだけ下がるかわからない状況で、一期一次から予定価格大幅に下がるんじゃ、もっと下がりそうな気がして怖くて手が出せないわ。

[2562: 検討板ユーザーさん]

>>2561 マンション検討中さん
まだまだ下がる可能性がある以上は一期から参戦するのはバカですね。
プラウド相模大野タワーも売れてないし、市況は完全にピークアウトしてますからね。
変動金利も上がるとなると、購入価格を少しでも下げておきたいところですから。

[2563: 匿名]

>>一期一次から予定価格大幅に下がるんじゃ、…
最初の予定価格ってそういうものよ？予定の上限を提示して、正式価格は人気の部屋はそのまま、人気のない部屋は下げる。以前は、第二期以降もこれを超えることはなかった（ただし、すみふ除く）。でも、今はどこも第一期以降、価格上げてくるのが一般的。好きな部屋を選べて、安く買える第一期をスルーしていいことあるのかな？

[2564: マンション検討中さん]

>>2563 匿名さん
ここだけじゃなく郊外はもう価格下落トレンドに入ってるからね。一期スルーしない選択肢はないよね。無印が360万で動いてるから400万切るわけねーだろ、とほざいてたやつがいたのが懐かしいね。その無印は今や310万程度。もうね、これまでの10年とは世界が変わったのよ。「一般的」はもう一般的じゃなくなったことにまだ気づかないのかな。周回遅れでマンクラの影響受けすぎだな。

[2565: マンコミュファンさん]

例えばＬタイプ。
1階あがるごとに30万のピッチで上げて来てるが、２期以降は10万ずつとかそういった意味での実質的な値下げはありうるな。
一期で価格を見せてしまった以上は、真上の階なのに安いって、難しいとは思うよ。
へたすりゃ、暴動が起こる。

[2566: マンション検討中さん]

昨日のキュウリは100円だったのに、
今日のキュウリは120円だから100円にして

→モンスタークレーマー

昨日のキュウリは100円だったのに、
今日のキュウリは80円だから、差額返金して

→モンスタークレーマー

[2567: マンション掲示板さん]

結局はその時に提示された金額で購入するしかないんですよね。

[2568: 名無しさん]

各銀行が４月YCC解除見込んでるんだから下げざるを得ない

[2569: eマンションさん]

>>2567 マンション掲示板さん

https://news.mynavi.jp/article/tower-1/

[2570: 匿名さん]

>>2566 マンション検討中さん

モンスタークレームじゃなくて、この人なりの正義。
一人で物価安定のために闘っている、愛国者だろ。

[2571: マンション検討中さん]

>>2570 匿名さん
これがモンスタークレーマーのロジックだそうです。

[2572: 口コミ知りたいさん]

>>2568 名無しさん

> 各銀行が４月YCC解除見込んでる

絶句です。
銀行がYCCを解除するという理解だなんて。

[2573: マンションマニアマン]

>>2572 口コミ知りたいさん
月の支払いの数万の差なんて誤差でしょ？数万の差でＱＯＬが下がっちゃうような収入しかないなら買うのやめれば～。私の場合3件相談受ければ約10万なんで無問題。

[2574: マンション検討中さん]

>>2572 口コミ知りたいさん
金利周りは理解全然足りてないんだからこういうやつもいるってこと。こんなんスルーすればいいのに、つまいないことでマウントするやつはどうせここ最近恥ずかしい書き込みを連発しているやつだろう。

[2575: マンコミュファンさん]

一期は見送りだな

[2576: eマンションさん]

>>2571 マンション検討中さん

あなたは中華系テンバイヤーかな？
物価が変動して楽しい？

[2577: 通りがかりさん]

>>2575 マンコミュファンさん
なんで？こんなの買うしかないでしょ。
当初坪400だったのが、値下げしてくれたんだよ？クロスを越える品質はほかにないんだから買わない理由がない

[2578: 匿名さん]

>>2577 通りがかりさん
まだまだ下がるよ。どうせ一期終われば進捗は急減速するんだから。

[2579: マンションマニアマン]

>>2577 通りがかりさん
いや、ギリギリチョップさんたちは買わないで頂きたい。将来的な管積滞納の不安要素になるから。

ギリギリチョップさん、これから無印の中古がたくさん出てくるはずなんで、私の有料相談にジャンジャンご相談ください！

[2580: 名無しさん]

>>2578 匿名さん
下がるわけない
今買わなければおしまいだよ

[2581: 検討板ユーザーさん]

見送ってくれる方々に感謝申し上げます。

[2582: 評判気になるさん]

>>2564 マンション検討中さん
》郊外はもう価格下落トレンド

そのような事実はございません。

[2583: マンションマニアマン]

>>2582 評判気になるさん

下降トレンドなんだから無理してクロス買わないで無印を買った方がいい。私に相談をしてくれれば値こなししてきますよ＾＾

[2584: eマンションさん]

でもまあこの金額なら晴海フラッグが無難だよね

[2585: 匿名さん]

マンションブロガーの２LDKさんによれば、こちらの購入希望者の中にはプラウドタワー相模大野からの買替組が多数いるらしいです。
そうなると数年後にはプラウドタワー相模大野の売り出しが増えて中古価格も下がるので、こちらのリセールも影響を受けてしまうかもしれませんね。

[2586: 通りがかりさん]

>>2584 eマンションさん

晴海フラッグなんて倍率すごいんだから当たらないよ。

[2587: 匿名さん]

マンマニ、完成在庫目前の羽沢横国大を売れ行き好調なんてずれたコメント。ここのおすすめって記事もずれてったことだね。

[2588: マンション検討中さん]

>>2584 eマンションさん

晴海フラッグ転売ヤーが坪単価487万から391万に下げたようね。早く売ったもの勝ちの値下げ競争が湾岸ですら始まった。相模大野は皆さんご存知の通り無印がだいぶ下げてるからね。10月のカンテイの中古マンション市況には今の状況が多少反映されるんではないかな。発表は11月末だけど。11月(12月末発表)はもっと酷いことになってると思うけど。一期で突っ込むやつは後悔しないように直近の状況をチェックしとけや。

https://x.com/koheinomad/status/1721350580344631513?s=61&t=kgzRxFFz4mT...

[2589: 匿名]

>>2587 匿名さん
どういう理屈だよ笑。それに、竣工後もある程度残るって、普通だろう。

[2590: 検討板ユーザーさん]

>>2588 マンション検討中さん

> 直近の状況をチェックしとけや。

直近の相模原市の中古マンション市況は
成約単価が前年同月比で+22.7%です。

データ上ではまだまだ上げていますね。

https://youtu.be/fo1yd94ChF0?si=byt9yKmbqWZZbHzb

[2591: 匿名さん]

41階はちと高過ぎ多過ぎではなかったか？
売りさばくのに苦労しそうだ

[2592: マンション検討中さん]

>>2589 匿名さん
それはそうだ、初めてマトモなこと言ったな。

[2593: 検討板ユーザーさん]

YouTube動画の11分55秒です。

[2594: マンション検討中さん]

>>2590 検討板ユーザーさん
そんな古いのチェックしてどうなる。カンテイの11月末の発表まで待ってから判断せいや。まだ申込間に合うよな。

[2595: 通りがかりさん]

>>2582 評判気になるさん

>>2564 マンション検討中さん

》郊外はもう価格下落トレンド

そのような事実はございませんでした。

[2596: 名無しさん]

>>2595 通りがかりさん

》郊外はもう価格下落トレンド

はい。
郊外に限らず全国的にマンション価格が下落していました。
最新の不動産価格指数は前月比でマイナスでした。

【国土交通省:不動産価格指数】
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html

[2597: 匿名さん]

マンション価格は10年間上昇中(1.9倍)ですが？

(参考)国土交通省:不動産価格指数
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html

今後も上がり続ける
今後は高止まりする
今後は下げ止まる
今後は下がり続ける

[2598: 口コミ知りたいさん]

>>2596 名無しさん

冗談じゃなく、本当にこういうデータの読み取り方する人いるんだ。きっと毎日の株価の変動の瞬時値だけを見て、トレンドを語る人かな？

[2599: マンション検討中さん]

>>2598 口コミ知りたいさん

>直近の相模原市の中古マンション市況は 成約単価が前年同月比で+22.7%です。

2590のこれ書いた人も同じだよね。8月の前年同月比って、去年の8月が異常に下がっているだけだしね。

[2600: マンション検討中さん]

>>2599 マンション検討中さん
すみません、この人たちにデータをチェックしろって言ったワイがアホでした。でも一期突っ込む人は申込ギリギリまで待った方がいいとは思う。何が起こるかわからんし。

[2601: 名無しさん]

41階建てって数十年後の配管工事どうすんだろｗ
費用ぱねえ

[2602: 口コミ知りたいさん]

>>2601 名無しさん

あなたが心配することじゃないですよ。

[2603: マンション掲示板さん]

>>2590 検討板ユーザーさん

> 直近の状況をチェックしとけや。

9月の相模原市の中古マンション市況は
成約単価が前年同月比で+2%まで縮小。

8月の+22%と比べて明らかに下落だね。

https://youtu.be/qFsxKHxEUmA?si=C76hWJTMtWkfUc79

[2604: マンション掲示板さん]

YouTube動画の12分30秒辺りで解説。

[2605: eマンションさん]

>>2603 マンション掲示板さん

> 直近の状況をチェックしとけや。

相模原市の成約単価は22%→2%なので、
-20%と明らかに下落トレンドだな。

10月の相模原市中古マンション市況は
前年同月比でマイナスに突入しそうだ。

[2606: eマンションさん]

>>2588 マンション検討中さん

> 直近の状況をチェックしとけや。

今年の最新の地価公示では相模大野駅前が相模原市内で最も高かったようだが、橋本駅前に抜かれるのも時間の問題だ。

【タウンニュース:地価公示】
https://www.townnews.co.jp/0303/2023/05/04/676554.html

> 価格が最も高い地点は「南区相模大野２丁目３３８８番10外」の33万円／平方メートル

[2607: 匿名さん]

その時期に販売されたマンションにも左右されるから、中身も見ないと何とも言えないよ。都心の大幅上昇だって、浜松町と三田の2物件に引っぱられたものだし。この周辺だって、このタワマンのような高額大規模物件が販売されたら、大きく平均値が上がる。新築マンションの原価が下がる要素がないんだから、市場のトレンドは、価格上昇してるとみるのが妥当。デべだって、販売戸数が減るなら、より利益率の高い高額マンションに絞って販売してくる。

[2608: マンション検討中さん]

>>2605 eマンションさん
これもそうなるかどうかは微妙で相模原はそもそも中古の取引も少ないからね。
そんな中無印が投げ売りで売却されるとたとえ坪単価310万でも相模原市平均では成約単価は上がってしまうわけよ。

[2609: eマンションさん]

郊外マンションは都内富裕層も外国人も買わないから、地元周辺民のお買い上げにかかっているが、デパートが成り立たない購買力でどこまで価格を支えられるかな。

[2610: 匿名さん]

>>2609 eマンションさん

https://diamond.jp/articles/-/331688

[2611: 匿名]

少なくとも、これから２年先のマンションまでは土地含め2年以上前に仕込んで計画していた物件なんだから、下がらないよ。

[2612: マンション検討中さん]

>>2611 匿名さん
おいおい、真顔でそんなこと言ってんのか。
買うかどうかは消費者が決める。だからここが400万から360万に下がってきてんだろ。
おっきー、テラス江口、ライフル中山に影響されすぎやろ。全部マンションが高値で売れると儲かるビジネスやってるやつだよね。

[2613: eマンションさん]

採算ラインってどのくらいかな？
土地は3087坪。土地仕入れるときは、きっと地下駐車場の撤去費用分を負けてもらってるはず。

[2614: 通りがかりさん]

貧乏人が騒げば騒ぐほど人気がでるという現実。ここで高い高い言ったり、人気ないって言ってる人は何がしたい？笑高かったり、人気ないなら黙って去ればいいだけ。あんたらの欲しくてたまらない気持ちがデベに見透かされてるから価格も下がらないし、2期から値上げされるんだよ。

[2615: マンション検討中さん]

>>2614 通りがかりさん
まだこんなこと言ってるやついるし。こんだけ値下げして一期で100戸売れたとしても金利上昇局面、不動産下落局面でどうやって残りの500戸以上売るんだろうね。地元の高値でも買う気満々の需要は食い潰してるわけだし。

[2616: 名無しさん]

>>2615 マンション検討中さん
マンマニに相談して中古でも買えばあ笑あんたに新築はムリムリ

[2617: マンコミュファンさん]

規模が大きすぎる。
坪350位が妥当。
これは大苦戦しそうだぞ。

[2618: マンション検討中さん]

>>2616 名無しさん
こういう中身のないただの悪口は醜いよ。もっとあんたと建設的な議論がしたいねぇ笑笑。

[2619: マンション検討中さん]

新しい価格表見たけど、軒並み予定価格から大きく下がってるし、売出し予定住戸だったところが中止になってたりもするね。
販売延期して、これだけ値段下げたのに、一期の販売予定箇所かなり少なくない？
最初の強気価格で完全に判断を誤った感あるね。

価格は高いです！
高くてもいいので、良い物に住みたい人におすすめ！
でも、このまま売り切るのはかなり難しい。
と言うマンマニの評価が完全に当たってる。

金利大幅上昇が見えてきててタイミングも最悪、
平井超えの毎期大セールになるぞ！

[2620: eマンションさん]

この物件は再三発売延期したが、M様が購入したGCTも販売時期が後ろに延びた。
みんな様子見なんだろうね。

[2621: マンション検討中さん]

良い物には住みたいとは思うが、それ以上に
大幅値下げが分かりきった状況で「いくらでも出す！即数千万の含み損を抱えてもいい！」
って人は少ないだろうしね。

[2622: 検討板ユーザーさん]

土日は知りませんが、平日のモデルルームは本当に一期販売前なのか？と心配になってしまう位にガラガラでした。

[2623: マンコミュファンさん]

>>2597 匿名さん

> マンション価格は10年間上昇中(1.9倍)ですが？

意外にも上がる票が多くて草

[2624: 通りがかりさん]

>>2622 検討板ユーザーさん

マンマニ先生も力無いね。ハザコクタワーには絡んだから、次は向ヶ丘遊園の三井とプラウドに絡む番ですよ！

[2625: マンション掲示板さん]

50年住宅ローンの取扱銀行が増えてきましたね。今後の主流は35年ローンから50年ローンになるでしょうか。若い人の持ち家取得の後押しが期待されます。

【大東銀行、50年住宅ローン取り扱いを開始　東北で初】
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC064PP0W3A101C2000000/

> 建設業界の人手不足や資材の高騰が進むなか、毎月の返済額を少しでも抑えたいという若者層の需要を見込む。

[2626: 評判気になるさん]

>>2405 マンション検討中さん

> 住宅ローンは？

ココのアンケート結果と、実際に選択された住宅ローンの割合が近似し過ぎてて草

https://youtu.be/4X27aUCoIyc?si=TqSaHzawSEuQzZbv

[2627: マンション検討中さん]

2024年問題も控えているし短期スパンであればまだ価格は上昇するでしょ
5年以上待てるのであればそれも一興
いずれにしても賃貸組は苦しい選択だね

[2628: 名無しさん]

>>2626 評判気になるさん

インフレって怖いよね。
現金の価値が下がって紙くずになる。

早いとこ借金しとかないとだね。
だって借金の価値も減っていくからね。

[2629: マンコミュファンさん]

>>2628 名無しさん

「借金の価値も減る」は名言！

[2630: マンション検討中さん]

インフレになれば金利は上がり、給料はそれほど上がらないので物件価格は下がるんだよね。
インフレって怖いよね

[2631: 評判気になるさん]

>>2628 名無しさん

借金の価値が相対的に増加する、だろ。
逆だよバカ

それにしても、モデルルームがガラガラだったのは衝撃だったな。自分も。
もう最終期みたいなまったりとした雰囲気だった。

[2632: eマンションさん]

コストかけ過ぎたね。床暖房やエネファームはいらないし。小田急沿線最高層だけでも客呼べただろうに。

[2633: マンション検討中さん]

>>2619 マンション検討中さん
新しい価格表で販売戸数確認したところ183戸でした。
これから増えないとすると契約率次第だが販売戸数100戸割る可能性も出てきたよ。
なんせ直近の首都圏タワマンの契約率は50％割ってるからな。

[2634: 匿名さん]

インフレの話をしてるのに、スタグフレーションの話をしてる人がいるね、だめだ、こりゃ。100万円で家を買えた時代の100万円の借金と、1億円ないと家を買えない時代の100万円の借金、どっちの借金が大きいか考えれば、インフレで借金がどうなるかは小学生でもわかる。2630,2631は小学生からやり直し。

[2635: マンション検討中さん]

>>2631 評判気になるさん

> 借金の価値が相対的に増加する、だろ。
逆だよバカ

アナタのコメント↑が釣りであることを信じています。

インフレ期では借金が目減りします。
下記のURLがインフレの理解を助けます。

【インフレ対策としての持ち家】
https://www.nomu.com/loan/column/smp/nagao/20220406.html
図表2）インフレと不動産の関係

[2636: マンション検討中さん]

どっちがバカでもいいけど、インフレの話はこのスレに関係ないからみんなウンザリよ。あまたあるインフレ防衛策の中で、金利上昇の影響をもろ受ける不動産にこだわるのは全く意味がわからんよ。すでに借金のない物件を持ってたり地主なら理解できるが。

[2637: 匿名さん]

>>2631 評判気になるさん

あなたは、恥ずかしすぎる。これを参考になるという人も恥ずかしすきる。

[2638: マンコミュファンさん]

>>2634 匿名さん
>>2635 マンション検討中さん
名前変えながらずっと同じ投稿してるやつしつこい。

価値には使用価値と交換価値があって、
お互い別の意味で使ってるから噛み合わないんだよ。

学が無いので、小学生でもわかる経済学を説いてドヤる前に
幼稚園で国語やり直してこい！

[2639: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる経済に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[2640: マンション検討中さん]

>>2634 匿名さん
誰もスタグフレーションの話はしてない様に見えます。
価値の意味も調べる事をお勧めします。

小学生からお勉強のやり直しですね。

[2641: 周辺住民さん]

いいぞいいぞー！ナイスだ、管理者！

[2642: マンション検討中さん]

マンマニ弱気な記事出してるな
やっぱりこの単価じゃ値上がりはきついね

[2643: 匿名さん]

それより大野の衰退について話そうぜ
百貨店撤退、シネコン誘致失敗、コリドー街の人通り減少、商業は拡大せずにパチ屋が駅前で幅を利かす。
この地域の将来性ってなに？住居需要は減らないとは言うものの、今より駅力が下がっていくことは目に見えてる

[2644: マンション検討中さん]

マンションマニアさんの言う事が、変わってきてます。
プラウドタワー相模大野の中古価格からするとクロスはおすすめって感じだったのに。
中古相場が厳しくなってるんだろうか。

・スペシャルな部屋狙いでなければ中古でプラウドタワー相模大野を購入したほうがコストパフォーマンス良い

いずれにしても戸数が多くサクサクっと完売するようなタワーマンションではないでしょうし、この先値上げしていけるかというとそれも容易ではないでしょう。そうなれば満足度重視で選びたいですよね。(リセールバリューが悪いというわけではないですがある程度長く住む目線で買うべき物件)

・モノの良さにはこだわらず価格(支払額)優先の方にはまったく合ってきませんね…そのような方からすると『なんでこんなに高いの？』となり検討の土俵にすら上がらないでしょう。

[2645: 通りがかりさん]

>>2644 マンション検討中さん

プラウドタワー相模大野クロス
予定価格と間取り 平均坪単価約390万円
https://manmani.net/?p=52249#

> 平均坪単価は約390万円です。

[2646: 名無しさん]

>>2645 通りがかりさん

言わずもがなですが
県央のアッパー層×マンション派向け

[2647: マンションマニアマン]

>>2644 マンション検討中さん

だから何度も言ってるじゃん。新築買えない奴は四の五の言ってないで相談をして来いって！無印嵌めてやるから。そして、その手数料でここを購入するんだから

[2648: 口コミ知りたいさん]

>>2644 マンション検討中さん
前回までの記事と同じこと言ってるようにしか見えないけど

彼のおすすめってのはリセールバリューの高さではなく商品力としておすすめということだと思いますよ


プラウドタワー相模大野クロスが今時点で築10年だった場合の価値を算出すると

Lタイプ　3LDK　73.79㎡　13階　8300万円台　→　7830万円(築10年と想定)

【総評】

地縁がないと勇気はいる都心距離と価格ではありますがそこをのめる方、もしくは大野に住む理由がある方で手が届くなら買わない理由がないくらいの出物でしょう。

逆に、言わずもがなではありますが地縁がないとなれば都心までの距離は冷静に考える必要はあるでしょう。いくらモノが良くて街が良くて便利な立地でも通勤で疲れてしまっては話になりません。

ただ、その都心距離があることも影響してか周辺のベンチマークとなる中古マンションと比べても割高感のない現実的な価格設定です。（さすがの野村不動産も16号線外側ではおとなしめ？）

都心共働きで相模大野に地縁がないとなれば小田急線縛りでもパークタワー向ヶ丘遊園という選択もできますがあちらは価格自体は平均坪単価400万円ちょっとでおさまるのかな？と思いますがプラウドタワー相模大野クロスに比べるとかなりスペックが低いためその箱への優先順位の高さ次第では遠くてもプラウドタワー相模大野クロスが欲しいとなる方も少なくはないでしょう。立地だけでなく商品力でも欲しくさせてくれるのですよね。

繰り返しになりますが駐車場事情が良すぎるがゆえに駐車場が確保できない分の部屋に関しては完売まで時間がかかりそうではありますよね…（逆に駐車場が確保できる戸数分は黙っていても秒で売れる）

[2649: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2650: 検討板ユーザーさん]

記事見たよ。
マンマニのテンション、値下げして買いやすくなったのに以前より下がってるのは何故だろう。
これ以降値上げ販売も難しいってさ。