プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[10781: 匿名さん]

そしてプラウドタワー相模大野をも超える真の億ション、相模原南台ハイツ（）
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_sagamiharashiminami/nc_76694757/

[10782: eマンションさん]

>>10781 匿名さん

びっくりしたー
1990万の間違いですね。
間違って掲載される事なんてあるんですね。

[10783: 匿名さん]

時々ありますね。
3億のタワマン物件が3,000万で出るパターンもよくネタになりますが、そっちの方が一般人には見分けつかないかも。

[10784: 検討板ユーザーさん]

1億というのはこちらですね。
https://www.nomu.com/mansion/2393707/?utm_source=mansionRev&utm_medium...

こっちは坪単価で375万円なので、その内売れてしまうのでは。9000万円の方は坪単価400万なので、さすがに値下げあるかな…？ただ、１つ前に9月くらい売りに出ていた住戸は坪395万円で、ここでも高過ぎと言われていたみたいですが、結局すぐ売れてしまいましたね。現状、周辺では唯一無二なので、地元富裕層の方でタイミング良く欲しい人がいると多少高くても関係無く売れるのかもですね。これが、複数競合のタワマンが経っているようエリアだとこうはいかないでしょう。

[10785: マンション検討中さん]

普通のサラリーマンはむずかしいだろうけど、一億位なら買える人結構いるよ。

[10786: 匿名さん]

>>10780 検討板ユーザーさん
きっとすぐ売れちゃうかな。
相模大野タワーとここの２強だろ

[10787: 匿名さん]

このスレ参考になる急に多くついてるの非表示にしたらだいぶ読みやすくなった。おすすめ。

[10788: 匿名さん]

>>10784 検討板ユーザーさん
REINSでは、2024年1月以降の売買実績は確認できないため、9月の売買は未公開取引だった可能性が高いですね。

[10789: マンション掲示板さん]

引っ込めただけだと思うが

[10790: マンコミュファンさん]

南区ではないと思いますが、相模原の凶悪事件が多過ぎて嫁の心象が本当に良くないです(涙)もう説得無理かも、実際どうなんですかね。

8歳女児が性的暴行被害　父親の誕生日プレゼント買った帰りに　自称無職の34歳男を逮捕　神奈川・相模原市
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1715801

[10791: 名無しさん]

>>10788 匿名さん
確かにREINSでは、2024年1月以降の取引実績は1件もヒットしないですね。ただ、マンションレビューというサイトの情報によると、2024年には少なくとも5件の売り出し&販売終了(成約とは限らない)があったようです。この5件全てが成約してないというのも考えにくいし、詳細分かりませんがREINSの提供対象は下記とのことなので、未公開取引以外にもそこそこ漏れがあるのかもしれません。

>すべての指定流通機構が保持する情報のうち、提供地域にて一定の件数の基準を満たした取引情報を提供対象としております。

[10792: 匿名さん]

統計的に見るとさほど多くないはずですが、そもそも相模原市自体が大きな政令指定都市だから、というのも一因かもしれません。
相模大野は治安良い方だと思いますが、町田や座間はそんなに良くないイメージです。
https://www.youtube.com/watch?v=Ji_MsNgLQs4

[10793: 匿名さん]

良い部屋が残ってなくてもう潮時かな
後は消耗戦だと思うので次の新築マンション行くわ
またなお前ら

[10794: マンション掲示板さん]

>>10788 匿名さん

レインズに乗ってないなら売れてないのと同義

[10795: 匿名さん]

>>10793 匿名さん
おう、また明日な！

[10796: 口コミ知りたいさん]

>>10790 マンコミュファンさん
何の説得？