プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[10761: 匿名さん]

＞株売る

リーマンショック後の株価低迷時はキャンセル続出。株価下がったら足りなくなっちゃうことも。

[10762: 匿名さん]

マックスバリュー

[10763: 匿名さん]

使途がはっきりしてるものをリスク資産で持ってたらダメでしょう。コロナのときなんて、あっという間に奈落の底まで下落したからね。ほどなくして回復したけど、もし金が必要なタイミングで下落したら大変だよ。

[10764: マンコミュファンさん]

>>10763 匿名さん
でもリスク取らないと大勝できんぞ。
チキンチキンチキン

[10765: マンコミュファンさん]

>>10757 匿名さん

意味不明過ぎて、何言ってるかわからない。後売りなんだから、引き渡し受けてから売るんだよ。デベは何にも困らない。後売りで売れなくて困るのは、売主だけだよ。

[10766: マンション検討中さん]

まあ、これら全部同一人物ですから...
タワマンは本当に色んな層が注目することがよく分かります。

>>10756
>１割の手付金も用意できない人が将来のお隣さん候補だとすると、野村から買ってはいけないだね。破綻して管理費修繕積立滞納されたら他人事ではなくなる。

>>10757
>手持ち資金かダブルローンとかで資金確保できてない状況であと売り認めてるってのならこれも危うい。引き渡しまでに売れなくてキャンセル続出になって、キャンセル販売されたら売れ残り物件と同じ目で見られてしまう。

>>10758
>利上げで不動産市況先行き不透明な時期だしね。

>>10761
>リーマンショック後の株価低迷時はキャンセル続出。株価下がったら足りなくなっちゃうことも。

[10767: マンション検討中さん]

>>10766 マンション検討中さん
暇だから相手して欲しいのでしょう。
この手の投稿は見て見ぬふりして、やり過ごしましょう。

[10768: マンコミュファンさん]

角の39階が一億。
いま出てる18階の中古プラウドタワー相模大野と比較すると、ココの角部屋安すぎる

[10769: 通りがかりさん]

同じく野村の郊外タワーである津田沼の再開発タワーは、建築費高騰で計画遅延のようです。相模大野クロスは坪300万円台で買える最後のハイスペックタワマンになるかもしれません。郊外は採算あわずもうタワマン自体建たない可能性もあります…
https://www.kensetsunews.com/web-kan/1043382

[10770: 匿名]

>>10764 マンコミュファンさん
目先使う予定の資金を株で運用するのは、単なる博打。

[10771: 匿名さん]

>>10769 通りがかりさん
>建築費高騰の影響で特定業務代行者の選定ができていないため、想定スケジュールでの事業推進が困難という。市は今後の対応を含めて協議する考え。応募があった1社の提案価格が予定していた建築費を超過することから、審査委員会からの推薦が得られず、選定の判断に至っていないという。

要するに、市況自体がデベの想定以上のインフレだったということですね...
ますます供給制約が強まる。