プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
マンションマニアが今一番欲しいマンションは●●！！～この恋 煌めく 恋紅葉 激しく燃える～
https://www.sumu-log.com/archives/59359/

[スムラボ 関連記事]
『プラウドタワー相模大野クロス』隙の無いパーフェクトマンション！エリアno.1は確定！？【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/91030/

[10721: 匿名さん]

>>10711 eマンションさん
価格表から予想すると、39階の東角A2は一億ちょうど位になりそうです。
仮に9980万だとしても、間取り同じの西角から15%近い値上げになります。
人気なくて一期販売を見送った下位互換の方を大幅値上げって、なかなか凄いですね。

[10722: マンション掲示板さん]

>>10721 匿名さん
方角だけが、このマンションの中にあるその部屋の価値ではないという事です。

[10723: マンション検討中さん]

>>10721 匿名さん
建物が立ち上がってきて、確認してから買えるから値上げは妥当ですね。

[10724: 匿名さん]

住まいサーフィンでTOP5入りしていますね。
この強豪勢の中では、なかなか健闘している印象。
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/accesstop10/202412/

[10725: 口コミ知りたいさん]

>>10724 匿名さん
神奈川の郊外物件なのにすごいです！

[10726: 口コミ知りたいさん]

>>10724 匿名さん
納得の順位です！

[10727: 口コミ知りたいさん]

人気なのに売れてないのはなぜ

[10728: 検討板ユーザーさん]

>>10727 口コミ知りたいさん
買いたいけど、買えない人が多いんでしょうね

[10729: マンション検討中さん]

ほしいけど買えない層が叩いて叩いて、少しでも安くなるようにネガしても、上がっていく。
ああ、無情

[10730: マンション検討中さん]

値切り交渉ってしないほうがいい？向こうの言い値で買う感じ？

[10731: マンション検討中さん]

>>10730 マンション検討中さん
野村の気持ちになって考えれば、値下げ交渉なんてしても自分にメリットなんて無いと理解できるのでは。

[10732: 匿名さん]

>10730

相手の状況次第。値下げせずに売れるって状況なら切り出しても相手にされないし、損切りしても契約とらなければと状況ならむしろ相手から持ち掛けてくる。

[10733: 通りがかりさん]

>>10730 マンション検討中さん

是非交渉してみてほしい笑
丁重に断られて、お引き取り願う場面を動画でみてみたいから、撮っておいて。

[10734: 検討板ユーザーさん]

>>10732 匿名さん
大手の野村はそんな事しませんよ。

[10735: 通りがかりさん]

野村は値引き難しいらしい。

[10736: 匿名さん]

プラウドタワーで値引き交渉しようとする発想はなかったw
おそらく交渉している間に、他から買い付けられて終了する。
逆に、そういう状況じゃないと2期、3期のような値上げもやらんでしょう。

[10737: 匿名さん]

大手の新築タワマンで値引き交渉なんて恥ずかしすぎる。

[10738: 匿名さん]

>>10736 匿名さん
3期で結構値上げしたね。
それより前の期で購入して正解だった。

[10739: マンション検討中さん]

はっきり言うと、このマンションは値下げ交渉するような人向けではないし、野村もそういう相手に売ろうとはしないでしょう。そういう人は後々、ローン返済、維持管理で苦労するリスクもある。
買えない人をバカにしているのではない。多くの人はこんなマンション手が出ない。
冷静に身の丈に合った住処を探せばいい。

[10740: マンション検討中さん]

なんか性格悪い人多いからやめといたほうがよさそうやな