プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[10651: マンション検討中さん]

先着物件更に２戸減ですね。順調に売れ始めたみたいですね。

[10652: 匿名さん]

ホームページ「350戸超契約済」と更新されてる！

[10653: eマンションさん]

1ヶ月で10戸販売ペースだと、竣工前完売は厳しそうか

[10654: マンション検討中さん]

>>10653 eマンションさん
>1ヶ月で10戸販売ペースだと、竣工前完売は厳しそうか
3期前にこの投稿は印象操作すぎる笑
それにしても1年で350戸とは、以前予想グラフをここで出した方がいましたが、その通りになっていそうですね。

[10655: マンション検討中さん]

suumo先着順を見ると価格を上げているのもあれば下げているのもあるんですね。

[10656: マンコミュファンさん]

>>10654 マンション検討中さん

>>9138 で計算した者ですが、供給が線形増加だとすると、今は400戸以上売れていないと入居時に完売しません。
入居のタイミングでは60-80戸が売れ残る計算でした。

そんなに残るかな、ここすみふの物件ではないですよね？

[10657: 通りがかりさん]

>>10655 マンション検討中さん
価格差をはっきり付けて、低層と条件悪い部屋は
安くして売る方針にしたぽいですよね。

[10658: 匿名さん]

>>10655 マンション検討中さん
値下げってどこですか？狙い目住戸知りたいです。

[10659: 匿名さん]

>>10656 マンコミュファンさん
すみません、あなたじゃないですw
そういえば何人か予想グラフ出していましたね。

[10660: 検討板ユーザーさん]

>>10659 匿名さん
グラフを出していたのはおそらくく私以外に一名で、その方の予想グラフ線は私のグラフでいうところの赤点線、正しいのは
黒太線です。この後、3期の終わりの段階で売れ残りは一時的に50近くかそれ以上まで増えてじわじわ売っていく感じになると思います。

商業施設の目玉店舗発表とか、この辺りで一発なにか手を打ちたいですね

[10661: 通りがかりさん]

>>10660 検討板ユーザーさん

同意です。
郊外物件であるだけに、目玉店舗があるかどうかでも大きく変わると思います。

[10662: マンション掲示板さん]

個人的には、
・スタバ
・エニタイム
が来てくれると嬉しい
ここのターゲットの若年層にも刺さるんじゃなかろうか

[10663: 名無しさん]

>>10662 マンション掲示板さん

スタバもエニタイムも近くにあるしなー

[10664: 名無しさん]

>>10662 名無しさん
にぎわい広場のエリマネがタリーズと連携してるからスタバはどうなんだろう

理想を言えばボーノのメガロス出張所みたいな感じで両方使えるとかやって欲しい
野村さんお願いします

[10665: 匿名さん]

ブルーボトルコーヒーがここに入れば、カフェ好きには県央のちょっとした目玉にもなり良いかなと思うんですが。
近くに欲しい。

[10666: 評判気になるさん]

美味しいパン屋さん是非入ってくれー！もしくはサブウェイでも。

[10667: マンション掲示板さん]

>>10657 通りがかりさん
安くして売ることはしないのでは。350人も購入者がいますから。高くすることはあっても。

[10668: eマンションさん]

ケンタ入ってくれ！
たまにチキンが食べたくなる。

[10669: マンション掲示板さん]

https://youtu.be/Ji_MsNgLQs4?si=8xn1bbgbWnNmupfK

相模原市頑張れ！

[10670: 匿名さん]

>>10668 eマンションさん
ボーノ１階にあるからもう１店舗をクロスに出す可能性低いね

[10671: eマンションさん]

相模大野駅周辺は、無印、ユニクロ、GU、スリーコインズ、ビックカメラ、ライフ、他飲食店沢山、ケンタ、ミスド、日高屋、やよい軒、くまざわ書店、ドトール、スタバ、タリーズ。
住むには全く困らないね。
快速急行停車駅。
便利すぎ

[10672: マンコミュファンさん]

これからも金利が継続して上がるとすれば、クロスのアップサイドを望むことは難しいのでしょうか。