プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
マンションマニアが今一番欲しいマンションは●●！！～この恋 煌めく 恋紅葉 激しく燃える～
https://www.sumu-log.com/archives/59359/

[スムラボ 関連記事]
『プラウドタワー相模大野クロス』隙の無いパーフェクトマンション！エリアno.1は確定！？【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/91030/

[10541: 匿名さん]

>>10521 購入経験者さん
10521さんは、相模大野クロスのMRが埋まりだして、狙い住戸が抽選化するのを防ぎたいユーザーだったりして...
オラガの牧野さんはさすがにネタ枠だが、多分この人はそれも分かっていて動画を貼っている。
そもそもこんな動画で「2030年まで家は買わないほうがいいのか～(^^)」と真に受ける層、ここは検討すら出来ないよなと思う。

[10542: 評判気になるさん]

>>1053坪単価比較中さん
相模大野クロス結果発表で、郊外のシンボルタワーの価値とりあえずわかりますね

[10543: マンション掲示板さん]

角部屋ごちそうさまです。
5年住んで、買値の2千万程の高値で売り抜けます。
3000万控除使えば利益に税は掛からないので。

[10544: マンコミュファンさん]

>>10543 マンション掲示板さん
5年間は固定資産税も激安ですし。
税制を知り尽くした人間が、うまい汁すすえる世の中です。

[10545: マンコミュファンさん]

辻堂のペンシルタワーが完売したって吠えてるヨワヨワいるけど、あんな小規模タワー竣工前に完売するでしょ。たかだか200戸程度。
相模大野クロスは350個近く売れてるんだから。
海まで歩いて40分って、ネタか。
蒲鉾板かとおもた。
富裕層はこちらを選ぶだろうね。
ブランド力
規模感
建物の高級感
急行停車駅
全てに於いてコチラが上で御座います。

[10546: マンコミュファンさん]

海老名のタワーはG問題で盛り上がってますね。
Gはマンホールの中に沢山いるので、どこにでもいますけどね。
下水とか自分が出した排泄がどこに流れてるのか仕組み自体知らない人間ばかりで、面白いです。

[10547: 名無しさん]

>>10545 マンコミュファンさん
相模大野クロス昨日、営業マンに聞いたら、よろしくとの事、好調ですか？と聞いたらハッキリ答えませんでしたよ
正直さん。やはり、一期、二期より高めの設定みたいですね
売れなかったら幾分指値するのかなと思いました。
相続のタワマン節税、段階であげていくそうなので相模大野周辺が好きな人中心なのかなと感じました。ゴリ押しの営業ではありませんでしたよ、興味があれば行ってみたら

[10549: 匿名さん]

>>10545 マンコミュファンさん
勘違いお下品さん、オモロ過ぎ(^^)

相模大野≒各停駅だから。。。
町田ICまで渋滞40分だから、、、
県央民が、湘南側より富裕層な訳ないし、、、

ちゃんと書けてるの、
プラウドのブランド力だけだし。それは間違いない。

[10550: 匿名さん]

結構工事が進んでいるので、昼間見てきました。
南東角部屋から、東側にかけてのデザイン、
カッコイイですね。
最新世代のタワマンって感じ(^^)
殆どのタワマンは、色味も一色で、社会主義国のタワマンに似てて苦手だった。
住むには、角部屋はFIXED窓より、L字バルコニーがある方が良い派なのですが(^^;;

[10551: 匿名さん]

>>10549 匿名さん
もしや相模大野駅に来たことない？さすがに各停駅じゃないですよ。
この前あなたが投稿してた変動金利一択ってのは、私も同意なんだけれど。

[10553: 名無しさん]

>>10549 匿名さん

湘南はブランドですが、かつての辻堂駅知ってますか？
開かずの踏み切りがある関東特殊鋼のある寂れた街でしたがその跡地に、大開発された町になりましたが、日本の国自体がまだ勢いがありました。相模大野クロスだけで、街が活性化するわけありません。落ち着いた、目立たない、文京都市かな

[10554: 匿名さん]

下記の方、全て同じでした。
日本語がおかしいので、外国人かな？クセが強いですね...。
タワマンへの粘着心は、国境を越えるのかもしれません。

>>10508
>嘘でしょう、金利上がっても買う人いるの？相模大野クロス住むのに魅力的ですか？まさか、価格が上がると思っているんですか？投資では買わないと思いますので、地震の影響リスク低いから買うんですか？わからない相模大野クロスの魅力って一体なんですか？

>>10509
>具体的相当数売れたんですか

>>10512
>西アジアばかりでなく、韓国、台湾、中国の富裕層の方々が買ってくれる注目される相模大野クロスになりましょう

>>10526
>相模大野クロス未来は暗いものになりそうですね

>>10548
>少なくても、外国人が住まないのは選択肢の一つになるな、ポンテタワーマンションにはならないけど、年寄りばっかの団地みたいな未来が見えるな

>>10552
>マンコミュファンさん カメムシのこと、周り田んぼと畑しかないからね

>>10553
>湘南はブランドですが、かつての辻堂駅知ってますか？開かずの踏み切りがある関東特殊鋼のある寂れた街でしたがその跡地に、大開発された町になりましたが、日本の国自体がまだ勢いがありました。相模大野クロスだけで、街が活性化するわけありません。落ち着いた、目立たない、文京都市かな

[10555: 評判気になるさん]

田舎だよーどう見ても

[10556: 匿名さん]

10554です。こちらも同じ方ですね...
>>10555
>田舎だよーどう見ても

[10557: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10558: 購入経験者さん]

>>10523 名無しさん
では、ここを8000万円で購入して35年後に全ての支払いが終わったとします。
35年後の管理費、修繕積立金、固定資産税で月々の支払はいくらになってますか？
車持ちは更に駐車場代もかかるね。
今後の更なる物価高、人材不足で修繕費は当初予定よりもっと上がる可能性もある。

例えば、現時点での相模大野駅徒歩10分以内、戸建てマンション55平米～で築35年前後で家賃は14万円程。
空き家や戸建てだけではマンションも同じだからね。35年後なんて都内でも空き家だらけなのに、大野で築35年クラスの賃貸相場など今の半分以下になってるし、築50年以上の物件なら3万円で借りれる時代

[10559: 匿名さん]

>>10558
>今後の更なる物価高、人材不足で修繕費は当初予定よりもっと上がる可能性もある
→せやな。でも物価が上がるんだったら、住宅自体も値上がるわな。住宅だけ下がったりはしないわな。

>都内でも空き家だらけなのに、大野で築35年クラスの賃貸相場など今の半分以下になってるし、築50年以上の物件なら3万円で借りれる時代
→さっきと時代背景が逆転してね？物価が上がるどころか賃貸相場が半分...？

現実として、こういう層が賃貸なんだろうと思う。ファンタジーに生きてる。

[10560: マンション検討中さん]

>>10559 匿名さん

同感だね。
インフレと金利上昇で賃料がこれからも値上げするから、賃貸組こそピンチなんだけどね。

お花畑には理解できないのでしょうね。