プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[10336: 検討板ユーザーさん]

>>10335 評判気になるさん
5月に、外観が出来る全容お披露目、来年2月より、八機のエレペーターにて引越し開始現在三期販売成約バカ売れでは無いが、比較的都内寄りの成約が、安いので流れてきているとの事です

[10337: マンション掲示板さん]

小田急の都心よりタワマンだと以下ぐらいですかね。
うーむ

三井向ヶ丘遊園（仕様が。。
登戸再開発（結構先なはず。。
町田アトラス（駅遠い
町田サウスフロント（駅遠い+古い
代々木公園ブリリア（高杉

[10338: マンション検討中さん]

>>10337 さん

>>10337 マンション掲示板さん
トランプでどうなるか？

[10339: マンション比較中さん]

モデルルームが入っている建物のタイムズが閉鎖するようなのですが建物の建て替えとか予定されていたりするのですかね？
南東側の住戸を検討しているので気になります。

[10340: 通りがかりさん]

>>10339 マンション比較中さん

モデルルームで営業からタイムズがどうなるのか聞いていないのですか？
車持ちの客であれば必ず説明があると思いますよ

[10341: マンコミュファンさん]

>>10340 通りがかりさん
車持ちでなくとも説明はあったけど、

[10342: 周辺住民さん]

>>10340 >>10341
営業の方は情報持っているのですね。
私の時は説明ありませんでした。
顧客に提供する情報に差があるのは気になりますね。。。

[10343: マンション掲示板さん]

>>10342 周辺住民さん
説明内容にバラツキがあるのは嫌ですね。。。
野村不動産がタイムズ相模大野前を契約してクロス居住者に提供するようです。たしか130台くらい。
敷地内駐車場+タイムズ相模大野前+市営駐車場の枠数があれば、住戸あたり1台は駐車場を確保できるかもしれません。しかもデッキ直結駐車場になる。

[10344: 周辺住民さん]

>>10343
情報ありがとうございます。
それだけ供給があれば、絶対駐車場が欲しい方には行きわたりそうですね。
私は駐車場を希望していなかったから説明がなかったのかもしれませんが、今後の販売ペースにもかかわる情報なので営業の方には説明して欲しかったですね。

[10345: 匿名さん]

>>10343 マンション掲示板さん
これが本当ならだいぶアツいですね。。。

[10346: 口コミ知りたいさん]

>>10343 マンション掲示板さん

え！みなさん上記の駐車場の説明を受けてないのですか！？

機械式ではなく、全部平置き・立体駐車場だからかなり良いと思いますよ

[10347: マンコミュファンさん]

>>10344 周辺住民さん

高い箱物買えば抽選なく平置き駐車場もらえます。多分一億の価格のもの、世の中金デスね。
早く高い部屋成約させたいのでしょうね。
売れてないのかな？教えて下さい
魅力ないのですか？

[10348: 検討板ユーザーさん]

駐車場確約ってことですか？
それは素晴らしいですね

[10349: マンコミュファンさん]

>>10347 マンコミュファンさん
言ってること意味不明なんだけど笑

[10350: 匿名さん]

>>10347 マンコミュファンさん
外国の方？

[10351: マンション検討中さん]

お金がある人は特別扱いされるってことです。

[10352: 評判気になるさん]

>>10351 マンション検討中さん
支払う対価に応じて、得る価値が異なるということです。

[10353: 口コミ知りたいさん]

>>10350 匿名さん

10347
外国の方じゃないよ、ふざけんな、差別主義者、安く日本買われて喜んでいる売国者、どこかの政治家とそっくりな輩だな
、

[10354: 評判気になるさん]

>>10353 口コミ知りたいさん

10350、外国人じゃないよ、こんなところ外国人投資家が買うわけないだろ、相模大野なんて日本人の中でも知らない人が多い場所だよ

[10355: 検討板ユーザーさん]

>>10349 マンコミュファンさん
１０３４９、野村不動産営業部頑張るんだ

[10356: マンション検討中さん]

プレミアム住戸は優先権あるからそれ？

申し込みして駐車場外れたらキャンセルするって伝えてトライするのでもいいんでは

[10357: マンション検討中さん]

既に半分以上販売済みなんだからマンション内駐車場はプレミア物件以外は残0
でしょ！

[10358: 契約者]

先着順の部屋を契約した者です。私の部屋は販売された時にすでに駐車場の抽選がされていて、落選の部屋だと説明を受けました。
前もって優先権がついている部屋以外では、先着順の部屋はほぼ駐車場の権利はないと思われます。
新たに販売される部屋は、まだチャンスがあるかも。

[10359: マンション掲示板さん]

>>10358 契約者さん
これから出てくる新規の部屋は駐車場抽選券は付いてると思うよ。
もちろん駐車場抽選に外れた場合、事前に言っておけば、部屋もキャンセルできる。

[10360: 口コミ知りたいさん]

駐車場は毎回売り出し戸数に応じて枠数が設定されるので、まだ駐車場ありますよ
残りゼロと言っている人はモデルルーム行ってないでしょ
先着順の部屋は駐車場抽選への参加が元からできない

[10361: 検討板ユーザーさん]

>>10360 口コミ知りたいさん

初めからプレミア付き角部屋は抽選無しで駐車場権利付きと堂々と書かよ。売れ行きに左右されるのでうやむやにしているように思えます。平置き駐車場が売りなら、ごまかすな

[10362: 評判気になるさん]

>>10361 検討板ユーザーさん
プレミアム住戸でしょ。優先権付とまでしか書いてないから詳細知らないよ。それが何の関係があるの？

[10363: 評判気になるさん]

>>10362 評判気になるさん
平置き駐車場魅力あるんだろう、せっかくのタワマンに、入居するのだから

[10364: eマンションさん]

>>10363 評判気になるさん

最近、小田急小田原線の中で注目タワマン(駅も含めて)で相模大野クロスなんて名前すら出ていないよ、プラウドのマンションの中でも名前すら上がっていない。ショック、このスレ、数人と野村営業マンがやり取りしているだけか！
ショック

[10365: eマンションさん]

>>10363 評判気になるさん

最近、小田急小田原線の中で注目タワマン(駅も含めて)で相模大野クロスなんて名前すら出ていないよ、プラウドのマンションの中でも名前すら上がっていない。ショック、このスレ、数人と野村営業マンがやり取りしているだけか！
ショック今日のタワマンのネット記事見てね

[10366: 匿名さん]

10363~10365は日本語おかしいし変な人だなと思って非表示にしたら一気に消えた
同一人物だったw

[10367: 通りがかりさん]

>>10351 さん

>>10351 マンション検討中さん
１０３５１さん。ごく一部の地元地縁の物好きしか買っていませんよ。小さい坪の物件は、売れていません。３期売れなかったら下がるかも？タワマンの低層物件魅力ないですから

[10368: マンション掲示板さん]

>>10367 通りがかりさん
そんなわけないでしょ。
品質的にも環境的にも恵まれたマンション都内にもない。
販売価格も今後上がることはあっても、下がることはない。
買えないからといって、卑下することはない。
身の丈にあった住処を、生活スタイルにあった場所で探せば良い。

[10369: 匿名さん]

不動産について下がることはない、と断言するのはいささか言い過ぎですが、身の丈に合った買い物はすべきですね。
何より、相模大野は懐の深い良い街ですから。

[10370: 評判気になるさん]

>>10369 匿名さん
クロスの価格は当面上がっても、下がることは無いという意味でしょう。
不動産一般とすり替えて話すのは、典型的なストローマン論法

[10371: 匿名さん]

>>10365 eマンションさん

お前めっちゃ話題にしてるじゃん

[10372: 匿名さん]

橋本タワーは新春成約プレゼントと実質値引き。郊外は壊滅。

[10373: 通りがかりさん]

モデルルームの予約が一杯で取れないですね～

[10374: 匿名さん]

予約は取れないけど完成在庫。勝どきにあったね。

[10375: 評判気になるさん]

（まだ建設中なの知らないんだ、あの人）

[10376: 匿名さん]

>>10370 評判気になるさん
>クロスの価格は当面上がっても、下がることは無いという意味でしょう。不動産一般とすり替えて話すのは、典型的なストローマン論法

10369です。
不動産全てに言えますし、クロスについても「下がることはない」と断言は言い過ぎかなと思っています。私も「このインフレ環境下で短期で下がることはない」と思いますが、下げが無い、などとあまり断言的に言いすぎるのも短絡的。「ストローマン論法」にはあたりません。

大きな買い物なので、あくまで冷静にいきたいですね。
とはいえエリアの中でもかなり魅力的だと思いますし、これだけの注目を集めるのも分かります。

[10377: マンション掲示板さん]

さて、３期はどのような価格で出してくるか。
楽しみだな。
既に牽制は始まっているからこそ、ネガがいる。

[10378: マンション検討中さん]

>>10377 マンション掲示板さん
トランプ大統領と波長の合わない石破サン、日本株バカ下がりでタワマン不動産も追って下がるでしょう。一億の物件８０００万位が妥当でしょう

[10379: 口コミ知りたいさん]

>>10378 マンション検討中さん
月曜日から、株価上がりそうです。
先物プラス360円高

[10380: 買い替え検討中さん]

来週のトランプ大統領就任と日銀の政策決定会議での利上げ次第だね

[10381: 匿名さん]

不動産が急に2割も下がるはずないっしょ。

[10382: eマンションさん]

>>10376 匿名さん
全体読めばそこは主旨ではないのは明らか。
価格の部分だけ切り取ってかつ、断言した、などと言葉を足して正当化。
そういうのをストローマン論法って言うんだよ

[10383: 名無しさん]

>>10381 匿名さん

１０３８１さん、急には下がりませんが、売れ残れば結果、価格に反映されるという事

[10384: 評判気になるさん]

>>10383 さん

>>10383 名無しさん
売れ残り角部屋A1タイプ先着の
４階でいいので、6500万で.お願いします。

[10385: 匿名さん]

A1の階差での価格差すごいですね、1フロアで100万くらいか。
どの住戸もですが、高層階であればあるほど億ションだけど、逆に高所恐怖症の人にとっては階段で上り下りもできるフロアはコスパ最強かも。