プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1982: 検討板ユーザーさん]

>>1980 さん
マンマニ万歳っぽい奴が時々出現するけど、まさかのマンマニ自作自演？

[1983: 評判気になるさん]

>>1974 検討板ユーザーさん
確かに10/6時点と今日見せてもらった価格表を比較するとA1は19階～13階で100から300万値下げしてるね。
J2は13階～3階で100から400万、Lは16階～3階で100から400万の値下げ。眺望が今一な階層が値下げされてる？中～高階層の価格は変わらず。
低階層が値下げされる理由は分かるけどA1が今一な理由が謎。西日？眺望？間取り？

[1984: 評判気になるさん]

X相相さんはマンマニ

[1985: マンコミュファンさん]

>>1983 評判気になるさん

> 今日見せてもらった価格表

価格表がアップされない以上は、ナニをイッも信じてもらえないよ。

[1986: 通りがかりさん]

>>1982 検討板ユーザーさん
少なくとも影響力はかなりあるでしょう
野村がアンケートの選択肢に出すくらいなんだから
マンマニが言ってることが正しい正しくないかは別の話
上の話にある通り坪単価平均なんてただの参考情報で基本1つしか購入しない検討者からしたらたいして意味のある情報じゃない
それで広く情報伝えるマンマニが平均坪単価という指標を好んで使ってるからマンマニが出した計算を覆すのはなかなか難しいと思うよ間違っていたとしてもね

[1987: 名無しさん]

>>1977 検討板ユーザーさん

> 示せる根拠があるのだと思うけど

価格表が無い限りら根拠は示せません。

[1988: 口コミ知りたいさん]

>>1985 マンコミュファンさん
自分でもらい行け

[1989: 評判気になるさん]

>>1974 さん

言葉が通じないですね。。。

[1990: マンション検討中さん]

>>1985 マンコミュファンさん
別に信じてもらえなくても良いっす。嘘は言ってるつもりな無いので。
ていうかMR行ったり複数回打ち合わせしてれば価格帯が分かるはずなのに、よく分からない事を言ってる方々はエントリーすらしていないエアプ勢と思ってます

[1991: 評判気になるさん]

>>1987 名無しさん
やっぱりと言いつつ根拠は無いって事ね。380坪単価平均はご感想の話でした。ちゃんちゃん

[1992: マンション検討中さん]

>>1987 名無しさん

この相場コメントが神様ですよ。

> ざっくり予定価格としては平均坪単価400万円ほどになりそうです。

> 正式価格がどうなるかはまだわかりませんが私の予想としては平均坪単価380万円であったため気持ち高いと感じましたが400万円を大きく超えることはなさそうです。(プレミアム住戸を除く)

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/

[1993: マンション掲示板さん]

>>1991 評判気になるさん
気分で適当な数字出すなよー。話が見えなくなるじゃねーか

[1994: 名無しさん]

>>1990 マンション検討中さん

エアプについては知りませんでした。

やってもいないことをやったように言ったりする、いわゆる知ったかぶりを指す言葉「エアプレイ」や「エアプレーヤー」の省略語。 エアギターや、エア飲み会など、ふりをすることをエア何とかと言ったりするが、その手の「なりきり」や「知ったか」を総称して、エアプということが増えているようだ。

[1995: 名無しさん]

>>1992 マンション検討中さん

価格表がオープンにならない限り、相場は坪単価380万円です。
マンマニの発言はそれぐらい重要です。

[1996: マンション掲示板さん]

MR行けと連呼する人がいますが、中古物件の価格がネットで何時でも何処でも誰でも取得できる時代において、MRで価格を手書きで書き写さないといけないなんて時代遅れすぎる。

[1997: 匿名さん]

プレミアム買おうとしてるマンマニってどんだけ稼いでるのかね？マンコミュの連中を養分にして。ブログ見てる限りマンション4，5件持ってそうなんだが。

[2000: 管理担当]

[No.1998～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2001: マンション検討中さん]

マンマニの相談料33000円×月100組以上・・・月最低330万円以上
歩留まり1割で仲介手数料300万円を月10組成約をしたとして・・・月最低3000万円以上
330万円＋3000万円＝月最低3330万円以上
つまり、年収約4億。
俺もブロガーになろうかな。

[2002: eマンションさん]

>>1956 通りがかりさん
ほんあつぎマンションを買うこと。

[2003: マンション掲示板さん]

この掲示板スレ、大沼小学校OBって感じが漂っていて好感