プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1880: マンコミュファンさん]

>>1878 匿名さん
mr行って希望部屋の試算すれば固定資産税の見込み額もついてくるで

[1881: 口コミ知りたいさん]

>>1873 マンション検討中さん
幕張ベイパークと予想

[1882: マンション検討中さん]

固定資産税は70平米で35万円だって

[1883: eマンションさん]

>>1882 マンション検討中さん

月額三万か。その他、管理費、修繕積立金、駐車場…。

[1884: eマンションさん]

その他、ローン返済を考えると、そこで生活するというより、半ば人生を捧げているような…。

[1885: 検討板ユーザーさん]

その住宅ローンですが、変動金利は1.89%程度の上昇が予想されるとの見解を千日太郎さんが述べていました。

変動金利と固定金利の両方で本審査を受けておいて、引渡の直前に判断するのが良さそうですね。

https://youtu.be/pyo3wkcjKpc?si=StIkXKUH1bPjeHRh

[1886: マンション検討中さん]

>>1410 検討板ユーザーさん

>・千日太郎氏:変動金利は1.9%と見込む

そんなことよりもたった1週間でスレが500近く伸びていることに驚きを隠せない。

[1887: マンション掲示板さん]

>>1883 eマンションさん
現金一括で買っても、もしも管理費修繕費の支払い滞ったら督促→競売。無限列車だな

[1888: 口コミ知りたいさん]

>>1878 匿名さん

決まってる訳ないじゃん。決まるのって入居後だよ。現時点だと、デべが大きめに見積もった概算値しかないよ。実際は、概算値よりかなり安くなるのが一般的で、尚且つ、最初の数年は建物部分の軽減策があるから、ホントに安い。

[1889: マンション検討中さん]

だとすると、固定資産税っていくらぐらいになるの？

[1890: 匿名さん]

>>1879 マンション掲示板さん

本厚木を紹介するんだったら、駅直結1分のタワマンの方を紹介するべきよ。

竣工時から1.5倍の坪370万で今年取引実績あるんだから。

[1891: 名無しさん]

アンケートに57票とか桁違い。
ROMさんが多数いる掲示板。

[1892: マンコミュファンさん]

>>1888 口コミ知りたいさん
固定資産税、そうなんだ。けどデベロッパーはなんで不利になる高めの数字をわざわざ試算表に記入するのかしら

[1893: 評判気になるさん]

>>1890 匿名さん
貴殿は本厚木マンションを買うこと。

[1894: eマンションさん]

>>1893 評判気になるさん
神奈川県の地理分からんけど、さすがに本厚木は東京通勤圏からは外れるでしょう？

[1895: マンション検討中さん]

東京通勤圏っていむても町田とかは無しね。都心部

[1896: マンション検討中さん]

>>1892 マンコミュファンさん

その方が、後からクレームがないから。少なくともこれだけ見ておけば大丈夫ですよということ。諸経費の登記費用だって多めにもらっておいて、後で精算時に返金となる。これが逆で後から追加徴収されたら嫌でしょ。とにかく、マンション購入って、本体価格だけでなく色々とお金掛かるから、資金計画が大切。資金計画が破綻しないように提案するのは、売手として至極当たり前だと思うけど。最後に付け加えると、入居後に全て支払いが終わったと思った後に、不動産取得税の請求が役所から届くよ。これが何十万円と大きな額だからビックリしないように。一次取得で勝手がわからない人は、手元資金に余裕を持たせておいた方がいいよ。

[1897: マンション掲示板さん]

>>1889 マンション検討中さん

だから、わからないんだってば。笑

[1898: マンション検討中さん]

> 販売時期 : 2023年10月下旬 (予定)

いつになったら販売してくれるんや？

[1899: マンコミュファンさん]

マンマニさん、ココも狙ってるね♪♪♪

> 記事を書いているだけで
> 熱くなってしまいました(笑)
>
> これすんごい良い出物ですよね。
> 立地も神ですしそこにクオリティ高い
> タワマンとなれば喉から手が出るほど
> 欲しいという方も多いことでしょう。
> はい。わたくしもその一人でございます。

【マンション記事:神奈川県】
https://manmani.net/?p=50393