プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1620: eマンションさん]

販売時期
2023年10月下旬 (予定)
とホームページに書いてあるけど、
下旬のいつ？
もう16日で、早く決めてくれないと、週末の予定がたたないよ。
それとも、武蔵小金井クロスみたいに販売休止した？

[1621: 匿名さん]

>1620

ここ検討するなら、武蔵小金井の野村の対応は知っておいて損はないよね。明日は我が身かも。

[1622: 匿名さん]

>>1617 マンション検討中さん

3年連続で初月契約率70%超えをキープ東京23区
と書いてあるよ。
相模大野は東京23区か？

[1623: 匿名さん]

今年になってから郊外物件は販売開始が遅れてるケースが多い。２３区は好調を維持してるけど・・・。

[1624: 検討板ユーザーさん]

>>1610 eマンションさん
ペタペタ荒しさんはとっととお気に入りの本厚木マンション買ってください♪

[1625: 匿名さん]

>1624

なるほどあそこか。あのデベさん昔のすみふみたい。

[1626: マンション検討中さん]

>>1622 匿名さん

では数字で語ってみますか。
2023年8月版です。

「初月契約率」68.6%

「契約率」
　・首都圏:68.6%
　・東京23区:77.4%
　・東京都下:53.3%
　・神奈川県:63.8%
　・埼玉県:39.8%
　・千葉県:54.4%

参照先【不動産経済研究所】
https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

[1627: 匿名さん]

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

は完売御礼とのことです♪

2024年の完成を待たず、竣工前完売♪

https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

[1628: 匿名さん]

埼玉県なのに頑張りましたね♪
坪単価346万円での竣工前完売ですから
今後も更に値上がりが期待されますね♪

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678548/

[1629: 匿名さん]

野村は浦和と平井で明暗だね。ここはどっちに転ぶか、販売開始予定を２度も伸ばすようなことになったら先は見えてしまうか。

[1630: 匿名さん]

去年販売開始と今年からでは雲泥の差ってことかも。日銀がイールドカーブコントロール修正してから、マンション販売の潮目が変わった。

[1631: マンション検討中さん]

>>1628 匿名さん
いやここだって9月に販売してれば多少逃げ切れたかもしれませんけど値付けといい延期といい完全に野村は判断ミスですね。これからは悪化する一方で。

[1632: 名無しさん]

♪マークのやつ、会社員？

[1633: マンション検討中さん]

>>1632 名無しさん
開き直ったな。マーク付ければ付けるほど逆効果って理解してないのかな。

[1634: 匿名さん]

>1631

販売開始遅れは３月ころから出始めてた。値付けミスってるのは野村くらいってのが謎。野村って以前はこの物件をこの価格で売るのかってのを売り切って野村マジックなんて言われてた。

[1635: マンション検討中さん]

ここヤバすぎてだんだんと祭りになってきてんな。

[1636: マンション検討中さん]

>>1634 匿名さん
海老名のプラウドもそうだよね。駅前のリーフィアタワーより高い値付けにして。今のリセールバリューはリーフィアタワーより大きく劣るけどね。

[1637: 匿名さん]

2022年02月09日のツイートですが、
当時はマンマニさんでも武蔵浦和の価格は高いとコメントされていたのですね。

相模大野も高い高いと言われますが、結局は竣工前完売しちゃうんでしょうかね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649460/res/1048/

[1638: 口コミ知りたいさん]

>>1636 マンション検討中さん

ソースは？

[1639: マンション検討中さん]

>>1637 匿名さん
この書き込み周回遅れよ。