プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1560: 検討板ユーザーさん]

単なる誤変換に鬼の首をとったように絡むのもねー。誤字脱字をあげだしたらきりないよ。

[1561: eマンションさん]

比較するまでもなく投資用としては全く割に合わない。債券や金投資の話と比較し出す奴、落とし所を何も考えず話出す丸キさんでしょう

[1562: マンション検討中さん]

>>1561 eマンションさん
落とし所は一期は見送ることじゃね。金利上昇、価格下落同時進行で引き渡し時はどうなるか想像してみようね。

[1563: 評判気になるさん]

>>1562 マンション検討中さん

1期見送りは大切ですね。
1期でどうしても欲しい間取りがある方にお譲りする寛大なお気持ち、まことにありがとうございます☆

[1564: 評判気になるさん]

>>1560 検討板ユーザーさん

「鬼の首を取ったよう」の意味

おにのくびをとったよう
すばらしい手柄を立てたかのように錯覚して、得意になっている様子をいう。

https://imidas.jp/proverb/detail/X-02-C-05-5-0006.html

[1565: eマンションさん]

>>1562 マンション検討中さん

1期見送りはとても助かるよ。
ありがとう。感謝感謝です。

[1566: マンション検討中さん]

大丈夫、どの方角もどの階層も竣工まで残ってるから選び放題よ。

[1567: マンション検討中さん]

>>1562 マンション検討中さん
投資用だとローン金利今でも変動2％程度なのに今後どんだけ上がっていくのかな。自己資金投入してもそんな金利と実利回りじゃCCRも債券の利回りの方が高いとかあり得ない投資になる。

[1568: マンコミュファンさん]

>>1566 マンション検討中さん

> 大丈夫、どの方角もどの階層も竣工まで残ってるから選び放題よ。

良かったですね。竣工後にも選べて幸せそうです。

[1569: マンション検討中さん]

>>1562 マンション検討中さん

> 金利上昇、価格下落同時進行で引き渡し時はどうなるか想像してみようね。

はい。価格下落と言われましても、下がらなかったものに対してどう想像しても価格上昇の未来しか描けないです。

(あ、金利が上昇することには完全に同意していますよご安心下さい。)

[1570: マンション検討中さん]

>>1568 マンコミュファンさん
こいつら嫌味好きだよね。あと無意味な誤字脱字の指摘とか個人攻撃とかばかりでほんとここのクロスの検討板らしく今買うべきかどうかの建設的な反論は皆無だよね。まぁ買うのは個人の自由だから好きにしたら、って感じだけど。

[1571: マンション検討中さん]

>>1569 マンション検討中さん
すまんワイは2012年から3戸購入したけど、今は少し下がってから買うつもり。

[1572: マンション検討中さん]

金利が上昇するのに住宅価格が上がるワケねーだろっ！という声が聞こえてきました(笑)

アメリカの住宅ローン金利は7.5%ですが、「どういうワケか」住宅価格は上がっている事実があります。

今の結論として、金利の増減に関係なく住宅価格は長期的には上がり続けるということになります。

【アメリカ住宅価格指数はプラス】
https://fx.minkabu.jp/indicators/US-CSHP

[1573: 評判気になるさん]

>>1570 マンション検討中さん

> 今買うべきかどうかの建設的な反論は皆無だよね。

どう考えても第1期1次で人気住戸を買うべきですね。

[1574: マンション検討中さん]

>>1573 評判気になるさん
論理的な反論は皆無だよね。

[1575: マンコミュファンさん]

>>1574 マンション検討中さん

今買うべきか？という問いについてどう思いますか？

[1576: マンション検討中さん]

プラウドタワー相模大野クロスの将来の価値についてとう思いますか？

① 坪単価400万円 : 概算予定価格以上に値上がりする
② 坪単価380万円 : 新築価格時のまま維持される
③ 坪単価350万円 : 駅徒歩4分の前作と同等の価格になる
④ 坪単価330万円 : 駅徒歩3分の三菱地所と同等価格になる

[1577: マンション検討中さん]

2023年10月が住宅価格のピークだと考える場合は、③もしくは④が選択されるようにアンケートを設計しました。

[1578: マンション検討中さん]

>>1577 マンション検討中さん
時間軸がわからんから回答できんがな。

[1579: 評判気になるさん]

>>1572 マンション検討中さん

早く本厚木のMR行ってね