プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1046: マンション検討中さん]

これ三井の遊園がこなれた維持費で出してきたらこんな16号の外物件ほんまに共働き誰も買わないぞ。変動金利上昇の雰囲気も出てきたので、地元の需要食い潰した後はピクリとも売れなさそう。

[1047: マンション検討中さん]

三井の遊園って板マンだから比較対象にならんでしょ。
外廊下、各階ごみ置き場なし、その他もろもろ無しの単なる板マン。

[1048: 名無しさん]

お掃除ロボット導入で業務効率化とか言ってたけど他より管理費高いんじゃ意味ないじゃん

[1049: 匿名]

野村はまず他物件の営業・販売する前に、武蔵小金井の件を説明して責任果たすべきだよ。

[1050: 評判気になるさん]

そんなのどうでも良いから。
で、どういう評価なん。
100㎡超 18,000~27,000
80㎡~90㎡ 前後11,400~12,400
70㎡前後 8,400~9,000
60㎡前後 6,400~7,400
40㎡前後 4,000~5,400

[1051: マンション掲示板さん]

>>1050 評判気になるさん
予定より少し上がってますかね。駐車場は3万妥当??

[1052: 匿名さん]

>969

免震でも３・１１の時、乾式壁とか結構壊れてる。知る限り、被災したのは地盤の悪いところ。

[1053: 通りがかりさん]

>>1050 評判気になるさん

うーん、めちゃ高いですー

[1054: マンション検討中さん]

>>1046 マンション検討中さん
遊園の三井を板マンというかタワマンというかは人それぞれでいいが、一般的にはタワマンよね。三井もタワープロジェクトって言ってるし。

[1055: 匿名さん]

>1054

20階以上の高層マンションをタワマンって一般的には言うけど、タワー構造ではない高層板マンをタワマンと称するのはどうなのかな。

[1056: 評判気になるさん]

>>1040 eマンションさん
エクセレントザタワーはコンシェルジュいますよ。

[1057: 口コミ知りたいさん]

>>1050 評判気になるさん

これ、間違ってますよ。
気になるなら見学会予約行くのがいいです、こんなとこで聞いてないで。
見学会いた人はじいちゃんばあちゃんじゃなくてファミリー層たくさんいたし、もう少しまともな議論できるように祈ってます。

[1058: 匿名さん]

>1049

御意。検討者も過去のトラブル事例とそれに対する対応くらいは調べないと。

[1059: マンション検討中さん]

>>1050 評判気になるさん

70m2でいうと8,500万円で坪400万円

結構高いですね。。。。
誰が買えるんだろう。。。。

[1060: マンション検討中さん]

何？1期販売が9月から10月に延期になったの？要望書全然集まってねーんじゃねーの。1期から延期はさすがにキツい。

[1061: 匿名さん]

>1060

今年になってから販売開始予定がずれ込むパターンが増えている。そろそろ不動産バブルもピークアウトか。タイミングが難しい局面。

[1062: 匿名さん]

>>1060 マンション検討中さん

ホントですか！？

[1063: マンション掲示板さん]

>>1059 マンション検討中さん
これは角住戸ですよ。
中住戸は7500万とかで340万程度

[1064: マンション検討中さん]

>>1062 匿名さん

ほい

[1065: eマンションさん]

>>1061 匿名さん

https://diamond.jp/articles/-/329122
「不動産バブル崩壊」報道に右往左往する人が知らない、本当に大事なこと