プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1006: マンコミュファンさん]

>>1005 マンション検討中さん

アナウンスするの、お金かかるのよ。

[1007: 名無しさん]

>>1006 マンコミュファンさん

広告宣伝費ってやつか

[1008: マンション検討中さん]

70㎡で管理費3万、修繕費1万
駐車場3万と固定資産税を考えると購入後も10万／月程度の支出になりそう。
購入の意思が崩れてきました。

[1009: 口コミ知りたいさん]

>>1005 マンション検討中さん
やたら広告見る。いや相当厳しんじゃない。一期なのにモデルルーム全然埋まってないし。まあこの書き込みも♪くん確定ですが、3連休のモデルルームオープンでも全く盛り上がらなくて書き込みもないので我慢できずにまた行っちゃいましたね。

[1010: 口コミ知りたいさん]

>>1008 マンション検討中さん
どうせ修繕積立金も20年後には万ぐらい行くでしょ。

[1011: 口コミ知りたいさん]

>>1010 口コミ知りたいさん
どうせ修繕積立金も20年後には4万ぐらい行くでしょ。

[1012: マンション掲示板さん]

>>1008 マンション検討中さん

> 70㎡で管理費3万、修繕費1万
> 駐車場3万と固定資産税

お金持ちが住むマンションてことですね。

[1013: マンション検討中さん]

>70㎡で管理費3万、修繕費1万

管理費：429円/平米
修繕費：143/平米

管理費は、このスペックの割にはそんなに高くないと思う。
まあ、安くはないけどこんなもんでしょ。

[1014: 評判気になるさん]

>>1013 マンション検討中さん

管理修繕費ありがとうございます。
普通ですね。想定の範囲内でした。

[1015: 口コミ知りたいさん]

>>1013 マンション検討中さん
というか田舎の相模大野で都心並みに取ってどうする。スペック以前に人件費が一番多いはずなのに。

[1016: 名無しさん]

総戸数が多いからもうちょっと安いの期待してました。
ここと比べると無印のプラウドの管理費修繕積立金すごい安い。修繕積立金何であんなに安いんだろ？

[1017: 口コミ知りたいさん]

ちなみについ最近2021年に引き渡しされた海老名のタワマンは293円/平米。コンシェルジュ、各階ゴミ置き場、ディスボーザーついてのこの相場感。急行1駅でこんな差が出るわけねーだろ。

[1018: 名無しさん]

>>1017 口コミ知りたいさん

管理費って場所関係あるの？

[1019: 通りがかりさん]

>>1017 口コミ知りたいさん

ちなみについ最近2021年に引き渡しされた本厚木のタワマンは管理費247円/平米。

内廊下、各階ゴミ置き場、ディスポーザー
がついてのこの相場感。

ロマンスカー1駅でこんな差が出る？
https://www.mec-h.com/mansion/detail/D30X30877

[1020: 匿名さん]

最近は管理費も相場が上がってるから、2021年のスペックの違うマンションと比べるのはおかしいです。

[1021: 口コミ知りたいさん]

>>1020 匿名さん

では、ナニと比べますか？

[1022: マンション検討中さん]

>>1019 通りがかりさん
コンシェルジュいないと当然そうなるだろ。

[1023: マンション検討中さん]

郊外にも結構金持ちはいるからなあー
気づいてないだけで笑

[1024: マンション検討中さん]

↑補足すると当然そうなると言ったのは海老名と本厚木の差。海老名と本厚木の差はコンシェルジュで説明できそうだが、海老名と相模大野クロスの差は内廊下の電気代だけでは説明できない。もっというと相模大野クロスでコンシェルジュ辞めたところで本厚木の価格には全然ならないから、どちらと比較しても異常としか言いようがない。近年電気代が高騰していることもあるがそれだけで平米あたり136円も差が出るか？海老名と比較して70m2換算で9520円変わるって。

[1025: マンション掲示板さん]

>>1000 通りがかりさん

> 成田行のバスは運休中

本当に人手不足が深刻ですね。

バス運転手、30年度3.6万人不足
都市部も相次ぎ減便
東急系は「連節」導入へ
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO74536170Y3A910C2MM8000/