プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7234: マンコミュファンさん]

>>7233 匿名さん
伊勢丹跡地のタワーで3000万のわけないでしょう。寝ぼけたこといってないで出世してかえるようにまずはなりましょう。

[7235: eマンションさん]

>>7233 匿名さん

> それが8,000万とかバブった金額

おやおやっ？ご存知ありませんか？

「アイスピック型」といって、
昨今では駅前再開発タワマンだけが
周辺相場と比較して著しく高騰する
という分析結果が出ています。

相模大野駅の相場を度外視した価格帯で、
相模大野クロスが取引される可能性が、
統計的に極めて高くなっていますよ。

[7236: 匿名さん]

近くの中古タワマンたかだが5,000万ぐらいでしかも今がピークでしょうに。

[7237: マンション検討中さん]

>>7228 通りがかりさん

> このチャートを見ても相関関係

なるほどっ！
1ドル145円→日経平均36,000円
2023年9月頃の不動産価格の水準だね！

不動産価格、この頃の水準でも高い！！

[7238: 名無しさん]

>>7236 匿名さん

> しかも今がピークでしょうに。

今が最高値だと言う人は毎年いました。

・2013年→今が最高値のバブル
・2014年→今が最高値のバブル
・2015年→今が最高値のバブル
・2016年→今が最高値のバブル
・2017年→今が最高値のバブル
・2018年→今が最高値のバブル
・2019年→今が最高値のバブル
・2020年→今が最高値のバブル
・2021年→今が最高値のバブル
・2022年→今が最高値のバブル
・2023年→今が最高値のバブル
・2024年→今が最高値のバブル

[7239: 匿名さん]

なんだかんだここは経済知らない情弱相手に売り切っちゃうでしょ。
明らかに相場の転換点なのに気づかない人もいそうだし。

[7240: マンコミュファンさん]

>>7239 匿名さん

転換点でも何でもないのに、
転換点だと思い込むの草生える

[7241: マンション検討中さん]

買いたくても買えなくて悔しい人がこのスレにはたくさんいることが分かった。1部屋確保してるけど、買えない人に賃貸するためにもう一部屋購入することにしました。

[7242: マンション掲示板さん]

>>7241 マンション検討中さん

いいね！

[7243: マンコミュファンさん]

>>7241 マンション検討中さん

私も出来れば2部屋目を買いたいですが、
残念ながら投資用のローンでは自己資金が不足していて難しそうです。
フルローンが通る方が羨ましいです。

[7244: マンコミュファンさん]

>>7239 匿名さん

ここの住人のレベルが低いのは同意だけど、流石にこれから買う人は慎重になるでしょ。そもそも売れてないので。
他の掲示板幾つか覗いてたら見飽きたいつものグラフ画像があちこちに貼り付けられてたwそしてどこも相手にされずw
なんせ的外れで薄っぺらい知識なので仕方ないね。
今日も必死にペタペタと貼り付けてアピールしてるけど。

抽選必須の人気の幕張のベイパークも早くも値下げしないと売れなくなってて草
https://x.com/tori_manshon/status/1818947533206585813?t=q7lmyPEzgebiKH...
さあ暴落が始まるぞ

[7245: マンション検討中さん]

>>7241 マンション検討中さん
損失が増えるだけですよ。

[7246: マンション掲示板さん]

ここで「暴落が始まるぞ」とか煽る方、そんなにここが欲しいなら素直に1期、2期で買えばいいのに。
結局、後で手に入らないんだから。

[7247: 通りがかりさん]

先着順のお部屋たくさん残ってます！ポジティブ派の方はみなさん購入済みですか？まだだったら早く買って先着順のお部屋なくしちゃいましょう！

[7248: 口コミ知りたいさん]

>>7247 通りがかりさん

1部屋でもうお腹いっぱいの大満足です

[7249: 名無しさん]

>>7244 マンコミュファンさん

千葉県の駅徒歩15分のマンションと、
神奈川の駅徒歩4分のマンションを、
気安く比べないで下さいよ（笑）

立地だけで天と地の差があります。

[7250: eマンションさん]

>>7233 匿名さん

> 相模原は10年前ならせいぜい3,000万

現在の神奈川県の中古マンション相場は
平米単価で約60万円ほどだそうです。

3LDKの70m2だと約4,200万円ですね。
もう昔の相場をみても意味無いですね。

[7251: マンション掲示板さん]

>>7234 マンコミュファンさん

> 伊勢丹跡地のタワーで3000万のわけないでしょう。

同じく相模大野駅徒歩4分の条件で、
プラウドタワー相模大野があります。

平均坪単価が約340万円のようです。
70m2換算だと7,200万円になります。

築10年超ですらこの値段ですから、
新築だと8,500万円～が妥当と思います。

https://www.mansion-review.jp/mansion/533876.html

[7252: 匿名さん]

日銀の利上げもアメリカ経済の減速も言われていたわけだから、織り込み済みで済むかと思ったらブラックマンデー以来の下落。金曜日はNYダウも下げたから週明けも続くでしょ。

日本の株価は新NISAでバブルだったのかな。マンション価格も同じく。

[7253: 検討板ユーザーさん]

>>7252 匿名さん

マンション価格もバブルなら良かったですねー