プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4521: マンション検討中さん]

どんなネガっても良い物件に違いない。価格は置いておいて。

[4522: マンション掲示板さん]

>>4521 マンション検討中さん
確かに、価格を置いておけば、非常に良いタワーだよ。
ただ、購入価格は１番大事だよ。
いくらでかうかは、出口を見据えた場合非常に大切だよ。

[4523: 匿名さん]

なんだか感情論みたいな話が多いので少し具体的な話を。
現在先着順で売れ残っているのは低層階、特に南西向きです。
眺望シミュレーションを見るとわかりますが南西向き低層階は目の前がビルで最悪です。正直売れ残るのもわかります。
一方中層～高層と眺望の抜ける階は即売れです。おそらく二期以降も同じ傾向でしょう。
最終的には全体としては順当に売れて、条件悪い部屋が一部価格調整入るかも、という感じではないですかね。

[4524: 通りがかりさん]

>>4512 eマンションさん

晴海はここよりかなりお安い価格だよ！

[4525: 名無しさん]

>>4524 通りがかりさん

知ってます。
倍率が高すぎて抽選負けしました。

[4526: 評判気になるさん]

>>4525 名無しさん

晴海フラッグの私の申込した住戸の
抽選倍率は、65倍でした。

結局は現金を持ってる投資家か不動産会社が強くて、
実需で買うのは、とても大変なことだと思いますよ。

[4527: マンション掲示板さん]

千葉駅の三越跡地にできるブリリアタワー千葉の値段よりは安いから。
あっちは箱の造りは外廊下などコストダウン。の割には坪420くらい。

ここが割安にも思えてくる。
あちらは腐っても千葉No.１だけどね。

[4528: eマンションさん]

>>4520 口コミ知りたいさん
豊海マリスカは、モデルルームの予約開始からパンク状態でした。復旧後、秒殺で予約満杯です。やはり都内は強い。

[4529: マンション比較中さん]

他の人気物件と比較されるなんてすばらしいじゃないですか！ここも良い物件の証拠ですよね。

[4530: 名無しさん]

豊海マリスカとここでは月とスッポンですよ。
立地の価値が桁違い

[4531: マンション比較中さん]

>>4530 名無しさん
どう桁違いなのかデータを示してくれると参考になりますが・・

[4532: eマンションさん]

都心よりは安いよ
このレベルの設備のタワマンで都心だともっと高いよ
そもそも全国的に高いんだから。
この立地とこの設備なら、割高すぎることはない。
そもそも買えないなら色々妥協したマンションを選ぶしかない、それだけ

[4533: マンション比較中さん]

客観的DATA(数値やグラフ）を見てみたいと思ったんですがやはりありませんか？

[4534: 通りがかりさん]

内廊下のイメージが少し変わりましたね。

[4535: マンション検討中さん]

変更前

[4536: 通りがかりさん]

あくまでイメージで何も変化なしですよ

[4537: マンション検討中さん]

同じだよね？どこが違うの？

[4538: 匿名さん]

壁の柄と木目の色が変わってますかね。
少しゴージャスに見えるように描き足した感じでしょうかね。

[4539: 入居予定さん]

玄関ドアってこんなに大きいんですか！？万年賃貸住みだった自分にとってはテンション上がりまくりです
あと素人質問で恐縮ですが、玄関ドアの右下黒色設置部分は何ですか？回覧板入れ？

[4540: 通りがかりさん]

本当に入居予定なの？