プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3573: マンション検討中さん]

>>3571 匿名さん
だから購入者に来るわけねぇーだろ。

[3574: 通りがかりさん]

>>3573 マンション検討中さん

そういうことなんですね、了解しました。

[3575: 匿名さん]

>>3572 マンション検討中さん
>仮に売ることになっちゃっても、売却できる金額が全然違ってくる。
俺はEとかAはパスだな。売却前提でも実際に何年か住むんだから暑くて暮らしにくいのは嫌だよ。ならLがベストということか。

[3576: 匿名さん]

>>3575 匿名さん
あなた鬼なの？
ずっと暑い暑い言ってるけど、夏はエアコンきかせんのに暑いとかないから。むしろ冬の寒い時期の日当たりの方が余程重要。これからの季節の北向き住戸こそ、寒過ぎて更に暗く住みたくないわ。
太陽そんな嫌ならタワーである必要ある？
マンション密集地の板マン一階とかに住んだら良いのに。

[3577: マンション検討中さん]

>>3576 匿名さん
予算足りないと相模大野では南向きは無理です、察してあげてください。

[3578: 匿名さん]

>>3576 匿名さん
タワマン高層階の北向きは南向きよりも全然我慢できたよ。タワマン高層階では太陽は寧ろ敵。本当にエアコンでも追いつかんぞ。北はエアコンがあればオケ。中住戸はまた全然違う見解になるが。

[3579: マンション検討中さん]

タワマン高層階、北向きに住んでる者です。
春、夏、秋は本当に快適。順光なので眺望も最高です。
しかし、冬は本当に寒い！オール電化なので電気代は1月に3万円を超えます。
因みに今年の8月は8千円でした。
個人的にはもっと地球温暖化して欲しい笑
南向きの夏の灼熱を取るか、北向きの冬の極寒を取るか、大野は郊外なので冬はもっと厳しいんだろうなあと想像します。でも、海が無いから夏も灼熱ですね笑

[3580: マンション検討中さん]

子育て中の私からすると日照なしはいくら安くても無理です。コスパじゃなくて環境重視なので

[3581: 評判気になるさん]

>>3580 マンション検討中さん
子育て重視なら地面の近くで育てた方が‥

[3582: 口コミ知りたいさん]

>>3579 マンション検討中さん

西向きが1番暑さは厳しくありませんか？

[3583: マンション検討中さん]

まあ、夏は北向が、冬は南向が良いってことですよね。自分は南西向きのタワマンに住んでいますが、夏はやっぱり暑いです。冬の午後は暖房いらないぐらいです。

[3584: eマンションさん]

>>3570 マンション掲示板さん

そうなんですか。めちゃくちゃ楽しみです。

[3585: マンション掲示板さん]

>>3575 匿名さん
私もこのマンションではLが一番だと思っていました。
機密性が高いんですから暖房でなんとかなると思われますが、夏は大変とよく聞きます。

[3586: eマンションさん]

北向きと南向き両方買って、季節によって住みわければ解決！

[3587: 検討板ユーザーさん]

もし買えるなら間取り含めて南角に憧れるが、一般人でも手が出しやすい価格と言う意味で北が現実的では無いか。
2期はどうなるか分からんが

[3588: マンション検討中さん]

L人気でそうだから、雑魚が手を出せなくなるよう上の方だけ2千万値上げして～！
LもEと一緒に売ってくれれば安いままで買えたのに、野村の罪は重い

[3589: 匿名さん]

>>3588 マンション検討中さん

ビジネスは金儲けしてナンボですからねー

[3590: 口コミ知りたいさん]

Aも良く見えてくる。

[3591: マンション検討中さん]

郊外のタワマンは購入者の南向き信仰が強いので、南向きの価格を盛ってくる傾向があります。
一方、都心のタワマンの購入者は眺望を第一に考えるので、北向きの眺望が良い場合、南向きよりも価格が高くなります。
これはタワマンあるあるかな？

[3592: 評判気になるさん]

>>3591 マンション検討中さん
『南向き信仰』って馬鹿の一つ覚えのように言ってる人が絶えずいらっしゃいますが、信仰でもなんでもない。陽当たりが良ければ部屋が明るい、暖かい、子育てにも良い、洗濯物も干しやすいなど様々なメリットがあります。

都内は眺望を優先と書かれてますが、クロスはある程度の階数を超えると周辺の建物がなくなるので、どの方角に住んでも眺望は良くなります。ここはビルが密集する都内ではありません。

よって、南に価格を盛ってるわけではなく、価値により価格も上がって当然です。もちろん、陽当たりが必要のない家庭もあるでしょう。そういう方々は迷わず北向きを買うべきです。割安ですから。

Eはほとんどが売れましたが、低層階だけ数個残っています。眺望が悪いからです。でも価格が抑えられている。
よって、眺望を気にしない方にとってはお買い得です。

今後の人気は、1.残る20階台のE、2.A2の中層以上、3.A1 中層以上　or L中層以上
という順番になると思われます。
A2は間取り以外はとても良いので、それを許容出来れば良いと思います。購入後自身で間取り変更をするのもアリかもしれません。

中住戸に目を向けている方は、南東一択です。
できたらモデルルームのある、駐車場を越える階を選んで下さい。相模大野の南東向き住戸は朝からヒカリが差し込み日中の明るさ、暖かさが確保できるので、子育てファミリーにはベストです。幼稚園、小学校前のお子さんは太陽のヒカリが差し込む明るい環境の中で朝食を食べて、1日をはじめられます。その準備をするお母様もきっと心地よいはずです。

南西向きも悪くないですが、クロスにおいては低層階にすると隣のロビーファイブが気になりますし、朝からの明るさは確保出来ません。