プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3085: 名無しさん]

駅No.1買っとけば、値下がるリスクを減らすことができるよ。
ココはNo.1

モノなんだから使えば価値は減ってくだろ、当たり前の話

車で考えてみたって、新車を500万で買って20年後700万で売れるわけないだろ笑

[3086: eマンションさん]

>>3067 名無しさん
ワンチャン2匹と住まわせていただきます

[3087: 匿名さん]

野村HDって主に野村証券でないの？

[3088: eマンションさん]

>>3085 名無しさん

ランクル70は30年落ちでも、当時の新車価格より高く買取されるよ。
都内のビンテージマンションもしかり。ロレックスもしかり。

クロスは値下がり前提のお買い物なのかな？

[3089: 検討板ユーザーさん]

>>3085 名無しさん
？？車種により新車より高い中古車はかなりあるけど

[3090: マンコミュファンさん]

登録初日、まことにお疲れ様でした！

第1期1次の初日にご登録された方がいらっしゃいましたら、ぜひ掲示板にてモデルルームでの様子などご共有いただけたら幸いです！

[3091: eマンションさん]

>>3072 X相相さん

> ドアと床の色はお決めになられましたか?

パートナーが掃除好きなので、モダングレージュ(薄い方の色)になりそうです。

オプション選びも楽しくなりそうです！

[3092: 通りがかりさん]

>>3054 マンション掲示板さん

> 3件じゃね？また何か売れた？

2件やな

https://suumo.jp/library/tf_14/sc_14153/to_1001594805/

[3093: マンション掲示板さん]

>>3092 通りがかりさん

坪296万はウレタンじゃね？

やっぱ安すぎたな

[3094: 評判気になるさん]

>>3090 マンコミュファンさん
Lタイプ、10-20階辺りを登録しました。
モデルルームは素敵です、集客しっかりして売り切っていただければ!
登録はメールで、さっさとしておきました。

[3095: マンション検討中さん]

>>3090 マンコミュファンさん
私が登録した部屋は抽選になりました。
多くはないですが抽選の部屋があるようです。
登録はまだかと思いますが、要望書はかなり埋まってましたね。

[3096: マンション検討中さん]

しっかり売れるべき部屋は要望書入ってる印象です。
条件のいい部屋がほしいならさっさと申し込んだ方がいいと思いました。売れ方を見て、次期から申込み増えるかなと感じました。
サクラといわれそうですが、所感までです。
ご参考になれば幸いです。

[3097: 匿名さん]

本当に買いたい人は、競争相手が増えるような書き込みはしないよな。涙ぐましいね。

[3098: X相相]

>>3091 eマンションさん
お返事ありがとうございます！
お掃除がお好きとは素敵な方ですね。

うちは家族で真っ二つに割れております笑。
オプション選びや家具選びは本当に楽しみですね。
新築の醍醐味だと思いますので思い切り楽しみたいです！

[3099: マンション掲示板さん]

>>3097 匿名さん

買えなくて涙流してるのかな？

[3100: マンコミュファンさん]

>>3094 評判気になるさん
まずはお疲れ様でした。
その勇気を称えたいです。

[3101: マンコミュファンさん]

ここを検討している人達はココと競合している物件ありますか？

勤務地はどちらでしょうか？

私は勤務地が横浜駅で、こちらとグランベリーパークタワーと迷っていました。

[3102: 検討板ユーザーさん]

競合がいないというのが最適解だと信じています。

エリアNo.1の駅近最高層大規模タワー！

が、それだと質問に答えていないので、以下が競合かなと思いますのでご参考まで。

01.プラウドタワー相模大野
02.ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
03.リビオタワー羽沢横浜国大

[3103: マンコミュファンさん]

>>3101 マンコミュファンさん

私だったら、勤務地が横浜駅であり、ドレッセタワー南町田グランベリーパークが選択肢に入っていたとしても、プラウドタワー相模大野クロスを選ぶと思います。

駅直結徒歩1分のエリアNo.1ランドマークタワーであり、グランベリーパークを庭として使える生活利便性は、日本でもほぼ最強の立地に入るのだと思います。

が、私では管理費が6万円を超える支払いには耐えられそうにありません。

また、最大の欠点として「定借」ですので、どうしても資産価値の維持(セカンドオーナー以降の住宅ローンが通りにくい)が問題になります。

なので、総合評価でマイナスの少ない相模大野クロスが良いかなと思っています。(個人的な主観がバリバリ入っていますので気を悪くされないで下さい。)

[3104: マンション検討中さん]

南町田は外廊下でグレード低いのも大きなマイナス要因。
郊外で建物がまともなのは相模大野くらいしかない。
ただ、さすがに高すぎるので決心つかない人が多いかと。