プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2945: 検討板ユーザーさん]

>>2944 名無しさん
アボジ、半世紀近く続く焼肉屋です。そこそこ美味しいですよね

[2946: X相相]

>>2945 検討板ユーザーさん

私もアボジ時々行きます。
美味しいですよね！

[2947: 匿名さん]

駐車場落ちた。野村死ね。って人が出てきそうですねｗ

[2948: 名無しさん]

>>2947 匿名さん

抽選ですので仕方がないですよね。

[2949: 口コミ知りたいさん]

>>2948 名無しさん
駐車場めちゃくちゃ高いのでモデルルームのタイムズの月極のほうがよくないですか？2年あれば間違いなく空き出ると思いますし。2階のデッキでつながってますから。

[2950: マンション掲示板さん]

>>2934 評判気になるさん

総戸数687戸の27%は185戸だと思うが。140戸では20%そこそこでは？あるいは、27パーセントになるまで、またまた販売延期ですか？

[2951: 匿名さん]

検討書出した人すべてが登録するってわけではない。初期に出した人は待たされることになったわけだから既に他の物件を契約してるってことも。

[2952: 匿名さん]

既に１０倍の部屋もあるってことは検討書の提出段階で重ならないよう調整してないわけだから、２倍とか３倍の部屋はざらにあることが推測される。検討書が出てる部屋としては１００戸くらいなのかも。

さて、何戸売りに出すか。

[2953: マンション検討中さん]

調整はしてるみたいですよ！ただ通常フロアの最上階とか、この部屋じゃなきゃイラネ的な人が複数いる部屋があるだけかと。抽選になるのは駐車場優先権付きの部屋と各タイプの最上階、最下階くらいでは？

[2954: 匿名さん]

特定の部屋に人気が集中って予定価格の設定ミスだよね。

[2955: 検討板ユーザーさん]

伊勢丹があった時には相模大野クロスのロビーになるあたりからコリドーにつながる外通路には屋根があったけど、あれは相模大野クロスでも健在なのでしょうか。
あれないとコリドーに着くまでの５０メートル近くは雨ざらしで傘必要になるよね

[2956: 名無しさん]

>>2955 検討板ユーザーさん

モデルルームで模型を確認して、
販売員に問い合わせもしました。

残念ながら傘は必要です。
屋根は途中で終わります。

[2957: 匿名さん]

>>2950 マンション掲示板さん

販売開始は11/25(土)で確定です。
供給戸数は、価格表を見た限りでは
185戸以上はありました。
なので27%はクリアしてくるハズです。

[2958: 通りがかりさん]

>>2950 マンション掲示板さん

契約率は70%が業界標準なので、
130戸が契約できればノルマ達成です。

[2959: 匿名さん]

>2957

検討書の状況からすると売れ残り覚悟の万歳突撃っぽいね。販売戸数で好調って勘違いさせる戦法？

契約前に登録状況確認してからでないとハズレつかまされることに。

[2960: 評判気になるさん]

>>2959 匿名さん
とすると、契約に至らなかった残りの住戸は先着順に回す？

[2961: 匿名さん]

>>2960 評判気になるさん
たぶん先着じゃなくて次の期に回すと思いますよ。全部先着に回すと40前後になりそうなんで。

[2962: 匿名さん]

>>2959 匿名さん

あれあれ？
マンション素人さんですね？
第1期2次以降も販売続きますよ―。

[2963: 検討板ユーザーさん]

>>2960 評判気になるさん

あれあれあれ(汗)
マンション素人さんですね(汗)
第1期2次以降も販売続きますよ―。

[2964: 匿名さん]

>>2961 匿名さん
すまん、俺も素人なんだが一度供給して2次で再供給するなんてありなん？？？？？？