プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2292: 名無しさん]

階によるんだろうけどどうなんかねこれ
　★2LDK（62.32㎡）/ 6,000万円台～
　★3LDK（68.97㎡）/ 6,800万円台～
　★3LDK（73.79㎡）/ 7,700万円台～　
　※掲載価格は、予定販売価格（100万円単位）です。

[2293: 匿名さん]

>>2290 マンション検討中さん
マンションマニアは自身で意識しているかどうかは別として、自分の条件に適したマンションということでバイアスがかかってしまい発言がオーバーシュートしてしまっているような感じがします。
マンションマニアの個人的な事情による主観的な考えが、人生賭けて1戸目を購入しようとしている人や実需で買い替えをしようとしている人をミスリードする可能性も十分あるように思いました。

[2294: マンション検討中さん]

ここの手付金10%約1000万円弱を大学生の貯金程度の金額と軽い口調で言うマンマニが私は嫌いです。何年も働いてやっとマンションを購入出来る状態になって要望書を出してきたのに、彼のブログで広域検討者が殺到して購入が出来なかったらと思うと気が気じゃないです。

[2295: 通りがかりさん]

>>2293 匿名さん
ようは人の意見はあくまで参考にして、自分の価値観で判断すべきということだね。
武蔵小杉とこちらを悩んでいましたが、アクセスの良さをとって武蔵小杉にすることにしました。

[2296: マンション検討中さん]

私地元ではないんですが、もし地元民として待望していたとしたら、ここまで良い仕様、内廊下でなくて構わないから、せいぜい@330ぐらいまでで売り出して欲しかったな・・・という感じかと思います。

[2297: 匿名さん]

>>2294 マンション検討中さん

ここの手付金10%約1000万円弱を大学生の貯金程度の金額と軽い口調で言うマンマニ

その発言のソースは？

[2298: マンション検討中さん]

>>2294 マンション検討中さん
大丈夫、竣工までに売り切れるわけないから。

[2299: 匿名さん]

>>2294 マンション検討中さん
希望の部屋が購入できるといいですね！Ｌタイプが希望だったらちょっと厳しいかも

[2300: 匿名さん]

ここは広域検討者がわざわざ出向いてくるようなマンションではなく、このエリアに地縁がある人で県央地区で働いている人がメインターゲットのマンションだと思います。
新宿を含めた都心部に通勤する場合にはやはり遠いというのが先に来てしまい地縁がある人ならともかくとして、地縁がない広域検討者には刺さらないように思います。広域検討者なら千葉、埼玉も含めて対象となるわけで、その中で価格の高さと通勤距離のバランスを考えると決め手に欠けると思います。
一般人にとっては駐車場確保の優先順位は高くないので、これが決定打になることはないでしょう。

[2301: マンション検討中さん]

>>2300
全く持ってその通りかと思います。マンマニや営業はスペシャルな立地と言うけれど、伊勢丹跡地と言われても広域検討者にはいまいちスペシャルさが分からないんですよね。

[2302: マンション検討中さん]

>>2300 匿名さん

いやいや、広域検討者という名のテンバイヤーですから本気で自分が住むとか頭に無いですよ。住んでも腰掛け。
完成後に、その時点での地元需要に向けて高値で売り抜けることができそうかどうかという点が重要。その意味で、中古のタワーとの価格差が小さいので今は「おっ！」となってるだけです。
でも、よくよく考えたら相模大野では難しいと分かるでしょう。

[2303: マンション検討中さん]

箱のスペックも重視しているのと、配偶者がこの地に地縁があるので検討してます。
ただ都心への通勤時間がネックなのと、冷静に高いので二の足踏んでます

[2304: マンション検討中さん]

>>2303 マンション検討中さん

マンションも配偶者も古くなればメンテナンスコストがかかる。
歳月が経っても、その箱を愛せますか？

[2305: 口コミ知りたいさん]

>>2304 マンション検討中さん

失礼すぎませんか。

[2306: eマンションさん]

>>2304 マンション検討中さん
古くなったら他に乗り換えればええねん

[2307: 名無しさん]

>>2302 マンション検討中さん
https://president.jp/articles/-/75215?page=3

[2308: 匿名さん]

>>2307 名無しさん

ちゃんと書いてありますね。
郊外ターミナル駅前や衛星都市のタワマンは一般的な住宅としての居住性や利便性がポイントになる。今後の経済成長や街、エリアとしての成長可能性を考えて検討すべき、と。
まさにここですね。
成長性、どうかな...

[2309: 周辺住民さん]

>>2303 マンション検討中さん
職場異動の都合で土地勘が全くなかった状態で5年以上住んでおり、
取り留めもなく書きますが、

・大学が複数あり若者が多くおり活気がある。しかし治安は良い（但しコリドー街のキャッチは除く）
・子育て世代が多くいる。保育園、公園等の子育て施設が多くある。
・役所が近い
・商業施設、飲食店は充実。不足分は海老名や町田で補える。
・図書館、文化ホール在り。文化ホールでは毎日、毎週何かしらの公演がやっている
・商店街組合？が頑張っており、定期的なイベントやもんじぇ祭りがある
・新宿、東京駅は確かに遠いが、コストに目を瞑ればロマンスカー（特急料金 片道500円程）で行ける。但しロマンスカーに乗っても、乗車時間は快速急行と殆ど変わらず。
・湘南や箱根に電車で気軽に行ける
・羽田空港へのバスがある
・駅前は無駄に薬局、不動産屋があり、その点は残念。

本物件で言えば、
・高い！同じ金額なら都内や埼玉、千葉の東京よりでそれなりの物件が買える？

って感じです。

[2310: eマンションさん]

>>2309 周辺住民さん

毎日通ることになるコリドー街のキャッチを駆逐できないの？

[2311: 周辺住民さん]

>>2310 eマンションさん
駆逐してほしい涙。MRの位置的に野村社員も少なからず、そう感じる機会はあるはず？
ダメ元で、野村から市に対して条例等で規制できるように働きかけてくれませんかねー？って今度言ってみます笑。私ひとりなら無視されるだろうから、皆で要望しようぜ！笑