プラネスーペリア古淵ってどうですか？

[評判気になるさん]

プラネスーペリア古淵についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.osre.co.jp/superior/k139/index.html

所在地：神奈川県相模原市南区大野台6丁目2209-ロ-27他（地番）
交通：ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩10分

間取：2LDK+S（納戸）～ 4LDK
専有面積：64.30平米～81.98平米
バルコニー面積：10.82平米～20.36平米
ルーフバルコニー面積：32.01平米～35.89平米
サービスバルコニー面積：2.38平米～3.10平米
テラス面積：9.32平米～11.28平米
専用庭面積：8.80平米～39.07平米

売主：大林新星和不動産株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：139戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建て
用途地域：準工業地域

駐車場：70台（平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台）、サービス車両用1台
自転車置場：278台(平置22台、2段ラック上段128台、下段128台)
バイク置場：6台
ミニバイク置場：5台

建物竣工予定時期：2024年11月(予定）
入居予定時期：　　2024年12月(予定）

販売予定時期：2023年11月上旬

建ぺい率：60%（角地緩和につき70%）
容積率：200%

敷地面積：4850.07平米
　　　　　※うち9.91平米は高圧線下につき建物等の建築はできません
建築面積：1815.18平米
延床面積：10590.09平米

Find my KOBUCHI
見つけた、私のための街とレジデンス。

- 5つの大型商業施設が徒歩8分圏
- JR横浜線「町田」駅直通3分/「橋本」駅直通11分
- 南東・南西向き全139邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: eマンションさん]

2024.10.13現在
日曜なのに工事関係者の方、休日返上でありがとうございます。

[82: 通りがかりさん]

出来てきてますね！めちゃくちゃ綺麗ですね！楽しみです！

[83: 口コミ知りたいさん]

心配していた日当たりは良さそう
駐車場は平置き40ぐらいでしたか、にしては狭いような気もします

[84: 匿名さん]

建築現場の写真を拝見いたしました。
この連休中も工事が行われていたんですね。
建物の竣工は2024年11月(予定）となっておりますが建物は完成していて残るはエクステリア部分の工事のみでしょうか。

[85: 通りがかりさん]

駐車場狭そうかつ16号から入りにくそうですよね

[86: 匿名さん]

駐車場進んでませんねー
終わるのでしょうか

[87: 通りがかりさん]

オプションで200万ほど追加してしまって後悔してます。共感してくださる方いますか？

[88: 検討板ユーザーさん]

>>87 通りがかりさん
エアコン、フロアコーティング、エコカラット、注文家具、ダウンライト、等やりたかったけど、費用で長谷工インテックは断念。
エアコン、エコカラットは外注にしようと思ってます。
何のオプション付けたんですか?

[89: 名無しさん]

>>87 通りがかりさん
うちもオプション追加思ったより高くなってしまいました。
やって良かったと思えると信じてますが…

[91: 口コミ知りたいさん]

引越し日程の抽選もう少しですね。
年内引越しはバタバタしそうなので、年明け希望で出しました。
皆さんはどうされましたか?

[92: マンション掲示板さん]

>>91 口コミ知りたいさん

私は早く住みたいので年末から希望出しました。
低階層なので引越しもすぐ終わるはずなので

[93: 名無しさん]

2024.10.27現在①
提供公園、歩道が完成

[94: 名無しさん]

2024.10.27現在②

[95: 名無しさん]

2024.10.27現在③

[96: マンション掲示板さん]

すごい！ほぼ完成ですね！楽しみです！

[97: 口コミ知りたいさん]

>>92 マンション掲示板さん
リプライ、ありがとうございます!
新しいお家で迎春!　良いですね♪

[98: マンション掲示板さん]

年近いファミリー層が多いと嬉しいです～

[99: 匿名さん]

１階部分は専用駐車場があるので戸建て感覚で住めそう。車の移動が楽になるし荷物の積み下ろしや雨の日の移動も便利ですね
その他の駐車場は平置46台、機械式13台と平置きが多いので平置きの方が人気が高いのかな。
駐車場の数が少なそうなので、基本的に抽選になりそうでしょうか。車持ちの方はどの程度いるのでしょう

[100: 評判気になるさん]

>>99 匿名さん
駐車場に関しては初期に決めた方から決まっていくのでマンションから近いところは空いてないと思いますよ。
今から申し込む人は良いところは空いてない可能があります。

[101: 匿名さん]

引っ越しの日程来ましたね～
うちは年明けに引っ越します。