Brillia（ブリリア）浦和高砂ってどうですか？

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）浦和高砂についての情報を希望しています。
2023年3月に竣工済のマンションです。
実物を見てから購入できるのはいいですね"
公式URL：https://urawa-takasago.brillia.com/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目57他（地番）
交通：JR京浜東北線「浦和」駅徒歩8分
JR高崎線「浦和」駅徒歩8分
JR宇都宮線「浦和」駅徒歩8分
JR湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.75平米～70.24平米
売主：東京建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: さいたまん]

>>35 マンコミュファンさん
これですな。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10083099

普通に考えたら西向きでしょうね。

[43: 評判気になるさん]

>>42 さいたまんさん
2年間は待てない、、、
中古かここですね。

[44: マンション検討中さん]

この物件HPからエントリーしたのですけど、何も音沙汰ありません。
何か案内のあった方、いらっしゃっいますか。

[45: マンション比較中さん]

>>44 マンション検討中さん
せっかちですなぁ。
ファストフード店ではないのですから沙汰があるまで待ちましょう。
もちろん内部的な順番はあると思いますが。32戸しかありませんので。

[46: 匿名さん]

まちどおしい

[47: 通りがかりさん]

どうして完成後販売なのですか？？

[48: 通りがかりさん]

マンパワーとかそもそも仕様が低いとかありそうだけど、1番は市況じゃないかね。完成後にすればちょうど浦和に競合もいなくなるし、単価も一段高くできる。

[49: マンション検討中さん]

平均7500くらいですかね

[50: 評判気になるさん]

>>49 マンション検討中さん
安い！

[51: 通りがかりさん]

これから浦和駅前の県庁通り辺りは、さいたま市民会館・商業施設・タワーマンション、新しいビルなどもできるし、もとから埼玉会館もあるし、どんどん華やかになっていくね。
今まで、県庁所在地なのに地味すぎた。

[52: マンション検討中さん]

ここは岸町小・白幡中ですかね
高砂小か仲町小ならもっとよかったですが

[53: 匿名さん]

岸町小・白幡中は、近くていいじゃないですか。

[54: 検討板ユーザーさん]

高砂と岸町の子どものみでこぢんまりしてる岸町小のほうが、浦和から遠くてマンションの子どもで溢れかえってる仲町小より環境は良いんじゃないかな

[55: 評判気になるさん]

浦和駅のさらなる発展を踏まえて、残りの余剰地もそんなにない高砂3丁目アドレス、西口徒歩8分、ブリリア。
あまり価格が落ちることは考えにくい。
低層界でも70平米で6000万後半も後ろの方でしょうか。
現地です。

[56: 坪単価比較中さん]

現地見たけど県庁側の駐車場と社民党の建物がそのうちマンションになりそうで怖いですね。

[57: 匿名さん]

>>56 坪単価比較中さん
県庁ビューはいつかなくなる覚悟は必要だね。社民党の状態見てるといつ手放してもおかしくない。
とはいえあの並びは土地所有関係があれだから簡単に建つとも思えないが。

[58: マンション検討中さん]

浦和でドミノリスク気にしてたら徒歩8分なんて物件は買えません
ドミノリスクがゼロなのは、岸町の住宅用途地域が後背地になってるエイペックスとコスタくらいじゃないかな

[59: 坪単価比較中さん]

建物は建っているのに売り出さないことって結構あるんですか？何か理由があるんでしょうか？

[60: 口コミ知りたいさん]

すぐ売れちゃうからでしょ
現物に自信あり

[61: 匿名さん]

>>60 口コミ知りたいさん

立地的に価格さえ、そんなに間違えなければ、余裕でしょ。
５千万代からかな。