Brillia（ブリリア）浦和高砂ってどうですか？

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）浦和高砂についての情報を希望しています。
2023年3月に竣工済のマンションです。
実物を見てから購入できるのはいいですね"
公式URL：https://urawa-takasago.brillia.com/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目57他（地番）
交通：JR京浜東北線「浦和」駅徒歩8分
JR高崎線「浦和」駅徒歩8分
JR宇都宮線「浦和」駅徒歩8分
JR湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.75平米～70.24平米
売主：東京建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[282: マンション掲示板さん]

>>281 匿名さん
こちらの記事ですね！
https://sakurai-yukio.com/original_data/popularity_index_202311/

[283: 匿名さん]

とおりすがりですが、記事読みました。
すごく意外だったのが「超人気物件に共通するのは、すべて小規模マンション」という点です。

スレを見ていると小規模が嫌われているような印象を受けていたのですが、意外にも逆だったのかと。
とはいえ、いずれも高額物件、管理費もお高い感じなので、検討者層が一般的なサラリーマンを基準とした層ではなさそうに思います。
眺望も良さそうで、ワンフロア3邸、ゆとりのある暮らしができそうに思います。

[284: マンション比較中さん]

>>177 匿名さん
中古なら、近くの浦和パークハウスはどうですか？

[285: マンション検討中さん]

そろそろ第二期の価格帯出てきますでしょうか。
第一期と異なり、他新築物件情報も出てきているので気になりますね。

[286: 評判気になるさん]

>>285 マンション検討中さん
パクホプレイスは「中部屋3LDKの68平米の中層階で8000万円程度」という情報が出ていました。

ブリリア第二期は2～4階がメインと聞いていますが、70平米7800万円～8000万円程度に合わせてくる可能性もありますね。

[287: 通りがかりさん]

いよいよ引っ越しが始まりますね～
引っ越し業者さんが養生などの準備をされてました。

[288: 通りがかりさん]

公式サイト更新されました

2LDK 55.75m2 5,800万円台～
3LDK 70.24m2 7,600万円台～

[289: 近くの住民さん]

>>287 通りがかりさん
引越しのサカイさんのトラックが次々と荷物搬入してました。

子育て世代の方も出入りされてましたが、リタイア世代の方も割と多そうな印象です(個人的見解)
外廊下から引越しの様子を眺めていらっしゃいました。笑

[290: 通りがかりさん]

>289さん
私も引っ越し作業を見かけました。
サカイさんの、わりと小ぶりなトラックが停まっていたので単身世帯の方かな～と思ったのですが、そうか、断捨離して来たリタイア世代の可能性もあるのですね～
駐輪場の自転車もまだアシスト子乗せタイプも無かったので意外と子育て世代以外も多いマンションなのかもしれませんね^ ^
今のうちにお引越しを済ませてゆっくり年越し、大正解かもですね！

[291: 匿名さん]

ファミリー世帯だけではなくリタイヤ世帯の方もいらっしゃるんですね。
間取りを拝見しましたが、全体的に平米数は広いものの、もう少し収納力があっても良かったかなという印象。
あと洗面室の広さがちょっと狭そうだなということが残念な部分です。
キッチンにパントリーがあったり、リビングに物入れがあったりという点は良いなと思った点ですね

[292: マンション検討中さん]

建設中のNTTマンションの坂下通りを挟んだ向かいに看板が出ていました。
ブリリアと同規模くらいの小規模で、竣工時期はNTTの数ヶ月後だそうです。
上層階は西向きの県庁ビューで抜けそうですね。

[293: 匿名さん]

3タイプのプランのみなので、プランを選んだら階数と価格で決めやすい点はシンプルで良いような気がします。パントリーがあるのは嬉しいなと思います。でも一番広いプランのパントリ―の方が小さいんですね。一番狭いプランには無しだけど、キッチンのそばに物入と納戸があるのでパントリー代わりにもなりそうに思います。洋服その他の収納も大事なんですが、食品を置く場所ってけっこう困ると思うんです。

[294: 匿名さん]

坂下はどんどんマンション建つな

[295: 匿名さん]

住民がますます地域に増えていく、というかんじですね。
ニーズが高いエリアなのもあって、増えていくのだと思う。
どこもここと同じくらいの価格帯になっていくのだろうか。

とにかく駅までふつうに歩ける距離っていうのがここの場合はとても大きい。
実質10分くらい？一応表示では8分になっているけれど。
浦和駅の周りもそれなりに店はあるので便利だと思います。

[296: 匿名さん]

モスはほんとにいいね

[297: 通りがかりさん]

>>296 匿名さん
いまはロッテリアですね

[298: 名無しさん]

>>292 マンション検討中さん
あそこは裁判所ビューでは？
いずれにせよどんどん高いマンションが建ってるので、岸町・白幡学区のレベルがさらに上がりそうですね

[299: マンション掲示板さん]

さて、2期は1次だけで完売するでしょうか…

[300: 評判気になるさん]

街の住みここちランキング2023
駅ランキング＜埼玉県版＞
・住みここち（駅）トップは、３年連続で浦和（ＪＲ京浜東北線）
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/saitama/sumicoco_station.h...

[301: 検討板ユーザーさん]

>>299 マンション掲示板さん
サイト更新されていました。
こちらを見る限り、残り4戸ですね。
https://urawa-takasago.brillia.com/outline/

パクホプレイスの価格発表後なので、すぐ埋まってしまいそう、、

301号室：7,700万円台（最終期）
303号室：7,700万円台（最終期）
201号室：7,698万円（再登録販売）
202号室：5,898万円（先着順）