Brillia（ブリリア）浦和高砂ってどうですか？

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）浦和高砂についての情報を希望しています。
2023年3月に竣工済のマンションです。
実物を見てから購入できるのはいいですね"
公式URL：https://urawa-takasago.brillia.com/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目57他（地番）
交通：JR京浜東北線「浦和」駅徒歩8分
JR高崎線「浦和」駅徒歩8分
JR宇都宮線「浦和」駅徒歩8分
JR湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.75平米～70.24平米
売主：東京建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

キター

[2: 検討板ユーザーさん]

外観と間取りを見るかぎり高く売りそうなマンションですな。
今の市況で、浦和の高砂しかも県庁ビューで安く売る理由がないですし。

[3: 匿名さん]

ここは価格を高く設定しても即日完売だろな

[4: マンション検討中さん]

>>2 検討板ユーザーさん
外観そんなにいいかな？土地が小さいから全体的に窮屈さを感じる。

[5: マンション検討中さん]

パークホームズ浦和仲町二丁目も残り1部屋だし、浦和の人気は安定感あるな。ここも売れるかもしれんね。

[6: eマンションさん]

県庁ビューのここは浦和でも特別だよ

[7: マンション掲示板さん]

浦和ってだけで売れるでしょ。そりゃ自分だったらこんな物件住みたくないけど世の中には立地しか見てない人多いし。

[8: 通りがかりさん]

ちょっと間取りがいまいちなような。
クローゼットによる凸凹が目立つように感じます。

[9: マンション検討中さん]

３Ｌだと7000万位からかな。

[10: 評判気になるさん]

駅からの動線にスーパーが少ないのが残念。

[11: 匿名さん]

>>10 評判気になるさん
駅前で足りますがな。

それよりこの敷地と県庁の間の土地が気になるわ。
商業地域だから将来ドミノにならへん？

[12: 口コミ知りたいさん]

>>11 匿名さん
社民党のビルが無くなって、駐車場と一緒になったらドミノですね。

[13: 口コミ知りたいさん]

>>9 マンション検討中さん
南浦和のブリリアが借地権で7000万くらいと噂されているので、ここは7000万では済まないかと。

[14: マンション検討中さん]

県庁も新都心に移転するんじゃなかった？

[15: マンション掲示板さん]

そういう話は一切出てないな
浦和区の都市計画プランでも県庁存続ありきのプランになっていたはず

[16: eマンションさん]

県庁はぼちぼち話が出て来て、現在のところで県警本部は別棟になる構成にするそうだ

超高層化して広場とかつくるだろうから、その時また浦和の価値アップ

その前に駅前再開発でアップでしょ
大宮スカイ＆スクエアが標準的な部屋で8500万で余裕で売れちゃったから、マンション価格では上を行く浦和はもっと上を行くだろうから

[17: マンション比較中さん]

場所がいいとはいえ駅8分。そこをどう考えるか。
私ならここと南浦和が同価格なら定借でも駅1分の南浦和にするかな。

[18: マンション検討中さん]

通勤通学考えると個人的には浦和駅最寄り一択
予算が届かない以外は南浦和駅や北浦和駅は無いかな

[19: 名無しさん]

>>16 eマンションさん
県庁再開発したら主として戸建エリアではあるけど県庁裏（高砂別所仲町）あたりの価値がアップしそうだね

[20: マンコミュファンさん]

ここ、共働きのパワーカップルみたいな人たちに合いそうだね。