レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[781: マンション比較中さん]

プラウドタワー名駅は土地の形が歪で、あの区画を一体で再開発できていたら凄いマンションになっていたんじゃないだろかと考えてしまいます
竣工後に周囲の再開発が更に進むようなら資産性も上がりそうですが、果たしてどうなるでしょうか
レ・ジェイド名古屋は圧倒的駅近且つ目の前にスーパーやコンビニもあるのにコスパが非常に高いのが魅力です
ただ将来的に栄生駅周辺がどのように再開発されるのか（そもそもされるのか）が想像しづらいかなと感じます
なのでレ・ジェイド名古屋の方が手堅いように感じますし、将来的に期待をするならプラウドタワー名駅はありだと思います

[782: 通りがかりさん]

所詮、名駅が買えるのは、一握りのお金持ちだけでしょ。

[783: 匿名さん]

>>780 匿名さん
名古屋の金持ちは東京にタワマン買うよ、世間知らずな小金持ちだけだよ
営業にのせられて名古屋にタワマン買っちゃうのは。

[784: 匿名さん]

>>781 マンション比較中さん
プラウドタワー名駅周辺で再開発なんて別にないだろ、
将来的に期待も何も将来的な相場も織り込んでる価格設定だから、
レジェイド名古屋の方がコスパは断然上。

[786: 匿名さん]

>>783 匿名さん
そうですよね
本当のお金持ちなら東京に買います、買えます
果たして、そういう人がどれだけ居るか分かりませんが
山手線の内側じゃ高いと感じるなら外側でもいいから買うでしょう
と言うか、不動産投資なら区分を買わずに一棟ものを買いませんか？

[787: マンション比較中さん]

>>784 匿名さん
あの辺は古い個人宅も多いですし、プラウドタワー名駅も元々個人宅やコインパーキング等があった土地ですので、その周辺で再開発される可能性は十分に有り得る話です

[788: マンション比較中さん]

>>787 の追記ですが、プラウドタワー名駅の件はあくまで可能性の話であって、手堅さとコスパはレ・ジェイド名古屋だと思います

[791: 匿名さん]

あなたの先代の話なんかどうでもいいので、スレ違いなのでやめていただけませんか？

[792: 評判気になるさん]

https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/img/11F/txt-animation-12.we...
いよいよ完売間近って感じですね！

[793: 匿名さん]

最近現地行った様子です。
飛ぶように売れてるみたいで安心ですね

[794: 匿名さん]

ありがとうございます。本当に飛ぶ様に凄い勢いで売れてます。売れ行きの良いマンションを買うのは安心です。

[828: 管理担当]

［No.785から本レスの内、自作自演、もしくは成りすまし行為、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[829: 通りがかりさん]

>>793 匿名さん
ありがとうございます。完成まではまだまだですが、少しずつ出来上がっていく姿も楽しい。
いつ頃　完売するのかな～

[830: 匿名さん]

購入したマンションが人気な物件だと、なんか嬉しくなります。

[831: 匿名さん]

ここ価格と利便性のバランスいいよね
間取りもアウトポールだし。
隣のラーメン屋さんやパン屋さんは評判高い

[832: eマンションさん]

久しぶりに栄生駅を利用しましたがトイレが綺麗になってました。改札付近も名鉄病院側のように今後綺麗になると嬉しいな。

[833: マンション掲示板さん]

3月末までで契約戸数85超？4月までだと90超で、残り30戸ちょっとってこと？夏には売り切れそうですね。早く売っちゃってください。

[834: 匿名さん]

値上げしても売れていますね。
建物内モデルルームは不要になりそうですし、その分は、契約者に還元してください。

[835: 匿名さん]

栄生にはミッシェルブランの本店もあるし、
ルシュプレームも側にあるから引退後に車手放しても優雅な生活を送れそう。
名鉄で名駅にもすぐに出られるし。

[836: 通りがかりさん]

ここやオープンナゴヤドーム前とか本当に売れてるマンションはマンションブロガーはレビューしないんだよな。

[837: 通りがかりさん]

>>834 匿名さん
第二期販売は値上げしてましたか？

[838: 名無しさん]

子どもがいる世帯への補助を申請すると担当の方からご連絡いただき以前書類を記載し提出したのですが、その後どうなったのかご存知の方いらっしゃいますか？

[839: 通りがかりさん]

>>838 名無しさん
私も提出しましたがその後何もありません。補助対象なのか気になりますね。

[840: eマンションさん]

>>838 名無しさん
子育てエコホーム支援事業ですね、申請は完了しているそうです。
あとは補助金が残っているかどうかですね。

[841: 名無しさん]

>>840 eマンションさん
839さんと同じくずっと気になっていたのでお教えいただけて嬉しいです。補助金が残っているといいのですが…結果が待ち遠しいです。

[842: 匿名さん]

私も子育てエコホームの申請をしましたが、結構子育て世代の方々も購入されているようなので安心しました

[843: 匿名さん]

残り約30戸、ペースが早い。。。
契約者の声見る限り実需に売れてる

[844: 評判気になるさん]

円安が止まらない中これからも建設費がどんどん上昇していきそうなので、名古屋の都心部でこの金額でマンションが購入できるのはこれがラストチャンスになる可能性も考えられそうですね
どう転ぶか分かりませんが、お値打ちで買えるうちに購入できたのは本当にタイミングが良かったと感じています

[845: 匿名さん]

バカ売れやん
　兄貴分のパークハウス名古屋超えとるわ
　　名古屋はイオンモール付近を買えってことや

ここで一句
　バカ売れやん
　名古屋じゃイオン
　横を買え

[846: 匿名さん]

>>845 匿名さん
あなたには住んでほしくない。笑

[847: 匿名さん]

モデルルーム来てた逆に猛虎弁の人いてワロタ

[848: 匿名さん]

タワマン以外資産価値なし

[849: 匿名さん]

>>848
立地こそが正義
駅近で周辺環境が恵まれていれば、板マンでもタワマンでも高くても買いたい人はいる
全く同じ条件でタワマンか板マンが並んでいたら、シンボリック性の高いタワマンが選ばれるかもしれない
しかしシンボリック性が高くても駅から遠かったり周辺環境に恵まれない場所なら資産性は落ちる
立地こそが正義

[850: マンション検討中さん]

>>849 匿名さん
全く同じ条件なら維持費安い板マン選ぶ人の方が多いでしょ
ここはタワマンでもおかしくない立地だし、タワマンの強みの一つである24時間ゴミ出しついてる上に維持費も安い。
名古屋のタワマンは首都圏と違って値上がりしないから維持費安い板マンの方が住む分にはいいと思う

[851: 匿名さん]

名駅周辺でこれからもマンションが増えていくとして、物価や建設費が上がっていくと新築物件を買えなかった人の代替需要で価格は連動して中古マンションも価格が上昇する可能性がある
これにはタワマンも板マンも関係ない

[852: 匿名さん]

>>851 匿名さん
名古屋はこれといったランドマークもないからタワマンに価値ないよ、維持費高いだけ
値上がり率もタワマンだからと言って高いわけじゃない
名駅栄の職住近接者はその高層ビル群に勤めてる人も多いからわざわざ自分の職場を見たい人も少ない
県外の人はよくわからずにナ??ヤザ・タワーとか買っちゃうけど、名古屋のタワマンの資産性は皆無。名古屋で関係するのは「立地」と「買う時期」だけ。
値上がりしないタワマン買うより、維持費安い板マンの方が有利。レジェイド名古屋は立地は最強だし維持費も低いから売れてる

[853: マンコミュファンさん]

板マンでもタワマンでも立地が正義ってことでいいでしょ
要するにレ・ジェイド名古屋は最高
それでいいじゃん

[854: 匿名さん]

名古屋のタワマンはやべーよ、
修繕費がインフレで爆上がりしてるのに値上げが全然できてない
計画が杜撰。首都圏や大阪と違ってタワマンの中古の価格が値上がりしないから修繕費均等化して値上げしたら買い手がつかなくなって暴落する。修繕金不足か暴落かの2択しかない。繰り返す、首都圏や大阪以外でタワマンは買うな。負債になるぞ

[855: 匿名さん]

物件によるだろ
ブリリアタワー名古屋グランスイート、プラウドタワー名古屋錦と名古屋栄、グランドメゾン御園座タワー、グランドメゾン池下ザ・タワー等々、竣工後も人気が高くて高騰したタワマンは複数ある
外れ物件もあるが名古屋のタワマン全部がダメってのは間違っているし、レ・ジェイド名古屋が魅力手な物件なのは間違いないがわざわざ他を貶める必要もない

[856: eマンションさん]

>>855 匿名さん
それらの好立地タワマンですら相場分しか上がってない。
首都圏の同時期取得タワマンとは全く違う、でも維持費の管積は一緒。
名古屋のタワマンはチキンレースだ。

[858: 匿名さん]

>>857 検討板ユーザーさん
名古屋のマンションだから名古屋だけで話をとどめてんのに場違いも甚だしい
的外れな煽りは帰った帰った

[859: 検討板ユーザーさん]

>>856 eマンションさん
タワマン買えなくて悔しいのはわかった
タワマンの微々たる管理費払えないんだね可哀想に

[860: 通りがかりさん]

もうレジェイド名古屋は良いマンションだし名古屋にも良いタワマンもあるって結論でいいじゃん
これ以上ここで不毛な争いをされても迷惑だし見ていて恥ずかしい

[861: 管理担当]

[No.857と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言ため、削除しました。管理担当]

[862: 通りがかりさん]

自演？失敗してて草

[863: マンション掲示板さん]

中村区西区あたりの近隣の築20年前後の中古マンションも、売出し価格を見ると相場が上がってきてるのを感じますね。15-20年ぐらい住めば、名駅再開発もひと段落してるでしょうし、ここは手堅い買い物だったと言えますかね。

[864: 匿名さん]

資産価値の議論ばかりになっている時点で、狙い目なのでしょう。
聞く限りは、きちんと住むために買う人が多いみたいですけど。

[865: 評判気になるさん]

実需が高いことが価値が高いことの何よりの証明だと思います
この調子で完売してほしいですね

[866: 匿名さん]

名古屋No.1の売り行きだから早期完売間違いなし

[867: マンション掲示板さん]

>>866 匿名さん
名古屋No1はファイン今池です。栄生とは比較にすらなりません

[868: 通りがかりさん]

駅力ゼロすぎる。

[869: 通りがかりさん]

駅力ゼロすぎる。

[870: マンション掲示板さん]

>>867 マンション掲示板さん
売れ行きが名古屋No1という話のように思いますが、ではファイン今池はどの程度うれてるのですか？

[871: 通りがかりさん]

グランドメゾン池下がNo.1　←分かる
ファインタワー今池がNo.1　←？？？？？？

[872: 通りがかりさん]

自称不動産通で勘違いしてる人多いけど、購入者はファミリー層から単身までほぼ実需で、1-5人で20-80代と幅広い。総じて実需のためチキンレースじゃなくて即売れる。実需だと竣工後も売りが出ないから新築購入価値が高く、別に売れなくても良いが、実需があるからいざとなれば売れる。
需要が無ければ売れないしあれば売れる、それだけの事。
不動産は全く同じ条件は無いのだから比べる意味が無いし、絶対値を見るべき。

[873: マンション掲示板さん]

イオンモール近いと実需人気あるから、ドケチな投資勢と違って価格推移は手堅くなるね。

[874: 検討板ユーザーさん]

このマンションと池下や今池と比べるのが…
安板マンと高級タワー。土俵が違いすぎるので売れ行き比べても意味ないね。

[875: 匿名さん]

>>874 検討板ユーザーさん
今池の人が勝手に勘違いして比較してきたんだけど、、

[876: 匿名さん]

>>873 マンション掲示板さん
名古屋の新築マンションで投資する人いないっしょ。

[877: 匿名さん]

マンマニ砲なしにスレッドがこんだけ伸びてれば人気なのも納得だわ

[878: 匿名さん]

ノリタケイオンにビアードパパとサイゼリヤがオープンするみたいですね
徒歩で通える大型商業施設に頻繁に通えそうなお店が入るとより利便性が上がりますね

[879: 名無しさん]

サイゼリヤ、ヨシヅヤ近くの名西康生通店が先月閉店したようなので、その移転でしょう。ファミレスが近くなって、ファミリーにいいですね。イオンはもっとファミリー路線に舵を切っていくのかな。

[880: 通りがかりさん]

新店舗がサイゼリヤとかがっかりですけど普通。喜ぶとか一体どんな住民層なの。