レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[761: 匿名さん]

日本エスコン、名前をあまり知らなくて、調べたら大企業みたいです。

>>760
>>中区丸の内と橦木町の土地も取得していて、おそらく年内にプロジェクトが公表されるのでは
マンション建築されるでしょうか？
橦木町の土地の位置が気になります。広めの間取りの部屋があったらいいなと思います。

[762: 匿名さん]

>>761 匿名さん
こっちのスレで東区橦木町1丁目で集合住宅を解体していると報告がありましたね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265979/

日本エスコンのHPから確認できる情報だと主税町公園のすぐ傍だと思います
あまり広い土地ではなさそうですが、エリアがエリアだけに高級感のあるマンションになることを期待したいですね

[763: 匿名さん]

>>758 検討板ユーザーさん
名古屋に中部電力と組んで進出したばかりだから、
名古屋初のゼッチマンションオリエンテッド、販売戸数No.1のレジェイド名古屋
として今後の販売に弾みをつけるためでしょうね。
レジェイド名古屋が立地と質の割に安いのはそのための宣伝に使えるからでしょうね。
最初エスコン？？　だったけど、北海道のエスコンフィールドの会社だよって言ったら、あ～あの大企業って意外に知ってる人多かった。

[764: 口コミ知りたいさん]

買った人はお得な物件買えて良かったですね
立地の割に安い
やっぱり人気度は全て織り込まれているという事ですか
それにしても安くし過ぎ

[765: マンション検討中さん]

橦木町って高岳の北という、ちょっと駅からあるけど、もうちょっと駅に近いといいと思うけど、いい土地ですかね？

[766: 匿名さん]

そんなに安いのかな。部屋によるのか。

[767: 匿名さん]

>>765 マンション検討中さん
東区の白壁・主税・橦木町は名古屋随一の高級住宅街です
利便性というよりは元々武家屋敷が並んでいた街で、名古屋市内の方からは一目置かれるエリアですね

[768: 検討板ユーザーさん]

CM放送されてるそうですね。
妻の親戚がCM見たと報告くれました。

[769: 匿名さん]

>>767 匿名さん
高級住宅の一軒家が多いですか
子供は自転車で高岳駅に出るという感じですか

[770: マンコミュファンさん]

>>769 匿名さん
最近は集合住宅も増えてきていますね
この辺りであれば高岳駅までは一応徒歩でも行けます

[771: 匿名さん]

https://da-card.online/apartment/lejadenagoya/39761/
ここ見送った人

[772: eマンションさん]

パクハ名古屋と同時期に東京のマンション買ってれば1.5倍-2倍になってた。
パクハ名古屋買って安値で撤退してる投資下手な人がここ見送ったということはここは値上がりしそうだな

[773: 匿名さん]

プラウド名駅買っとけばいい
ここ買っちゃった人は転売すればいい
プラウド名駅、立地の割に安い

[774: 検討板ユーザーさん]

>>771 匿名さん

大変見識が浅そうな人物の書き込みですね。

[775: マンション検討中さん]

>>773 匿名さん
プラウド名駅民も結局イオン使うんだから、イオン近い方がいいでしょ
イオンも駅もスーパーも近いレジェイドの圧勝

[776: マンション検討中さん]

>>775 マンション検討中さん
プラウドは国際センターに勤務してる人が欲しがりそうですね
あとは名駅勤務の人も欲しがりそう

[777: 口コミ知りたいさん]

>>771 匿名さん
このブログの人は大名古屋ビルにオフィス構えてるからプラウド名駅が便利なだけでしょ
確かパークハウスの時に身バレしてるはず

[778: 匿名さん]

どっち買うかってそりゃレ・ジェイド名古屋でしょ
名古屋で高値でタワマン買うのは相場知らない人だけだし
値上がりしないタワマンなんて維持費嵩む負債でしかない
レ・ジェイド名古屋は名古屋No.1路線の東山線駅近でもあるのに対して
不人気桜通線のプラウドじゃね・・・

[779: 匿名さん]

あと残り30戸くらい、来年3月入居なのですごいスピード

[780: 匿名さん]

>>778 匿名さん
金持ちはそんな事気にしないんですよ
高値でも、自分が住みたいタワマン買うんです
値上がり？売る事を前提としていないのかも
維持費も気にしない、細かい計算をしない
県外の人も買うだろうけど、実需として買う人がいる
一段下に降りる路線ではあるけど名駅から歩けるし、それもユニモールを通って

[781: マンション比較中さん]

プラウドタワー名駅は土地の形が歪で、あの区画を一体で再開発できていたら凄いマンションになっていたんじゃないだろかと考えてしまいます
竣工後に周囲の再開発が更に進むようなら資産性も上がりそうですが、果たしてどうなるでしょうか
レ・ジェイド名古屋は圧倒的駅近且つ目の前にスーパーやコンビニもあるのにコスパが非常に高いのが魅力です
ただ将来的に栄生駅周辺がどのように再開発されるのか（そもそもされるのか）が想像しづらいかなと感じます
なのでレ・ジェイド名古屋の方が手堅いように感じますし、将来的に期待をするならプラウドタワー名駅はありだと思います

[782: 通りがかりさん]

所詮、名駅が買えるのは、一握りのお金持ちだけでしょ。

[783: 匿名さん]

>>780 匿名さん
名古屋の金持ちは東京にタワマン買うよ、世間知らずな小金持ちだけだよ
営業にのせられて名古屋にタワマン買っちゃうのは。

[784: 匿名さん]

>>781 マンション比較中さん
プラウドタワー名駅周辺で再開発なんて別にないだろ、
将来的に期待も何も将来的な相場も織り込んでる価格設定だから、
レジェイド名古屋の方がコスパは断然上。

[786: 匿名さん]

>>783 匿名さん
そうですよね
本当のお金持ちなら東京に買います、買えます
果たして、そういう人がどれだけ居るか分かりませんが
山手線の内側じゃ高いと感じるなら外側でもいいから買うでしょう
と言うか、不動産投資なら区分を買わずに一棟ものを買いませんか？

[787: マンション比較中さん]

>>784 匿名さん
あの辺は古い個人宅も多いですし、プラウドタワー名駅も元々個人宅やコインパーキング等があった土地ですので、その周辺で再開発される可能性は十分に有り得る話です

[788: マンション比較中さん]

>>787 の追記ですが、プラウドタワー名駅の件はあくまで可能性の話であって、手堅さとコスパはレ・ジェイド名古屋だと思います

[791: 匿名さん]

あなたの先代の話なんかどうでもいいので、スレ違いなのでやめていただけませんか？

[792: 評判気になるさん]

https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/img/11F/txt-animation-12.we...
いよいよ完売間近って感じですね！

[793: 匿名さん]

最近現地行った様子です。
飛ぶように売れてるみたいで安心ですね

[794: 匿名さん]

ありがとうございます。本当に飛ぶ様に凄い勢いで売れてます。売れ行きの良いマンションを買うのは安心です。

[828: 管理担当]

［No.785から本レスの内、自作自演、もしくは成りすまし行為、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[829: 通りがかりさん]

>>793 匿名さん
ありがとうございます。完成まではまだまだですが、少しずつ出来上がっていく姿も楽しい。
いつ頃　完売するのかな～

[830: 匿名さん]

購入したマンションが人気な物件だと、なんか嬉しくなります。

[831: 匿名さん]

ここ価格と利便性のバランスいいよね
間取りもアウトポールだし。
隣のラーメン屋さんやパン屋さんは評判高い

[832: eマンションさん]

久しぶりに栄生駅を利用しましたがトイレが綺麗になってました。改札付近も名鉄病院側のように今後綺麗になると嬉しいな。

[833: マンション掲示板さん]

3月末までで契約戸数85超？4月までだと90超で、残り30戸ちょっとってこと？夏には売り切れそうですね。早く売っちゃってください。

[834: 匿名さん]

値上げしても売れていますね。
建物内モデルルームは不要になりそうですし、その分は、契約者に還元してください。

[835: 匿名さん]

栄生にはミッシェルブランの本店もあるし、
ルシュプレームも側にあるから引退後に車手放しても優雅な生活を送れそう。
名鉄で名駅にもすぐに出られるし。

[836: 通りがかりさん]

ここやオープンナゴヤドーム前とか本当に売れてるマンションはマンションブロガーはレビューしないんだよな。

[837: 通りがかりさん]

>>834 匿名さん
第二期販売は値上げしてましたか？

[838: 名無しさん]

子どもがいる世帯への補助を申請すると担当の方からご連絡いただき以前書類を記載し提出したのですが、その後どうなったのかご存知の方いらっしゃいますか？

[839: 通りがかりさん]

>>838 名無しさん
私も提出しましたがその後何もありません。補助対象なのか気になりますね。

[840: eマンションさん]

>>838 名無しさん
子育てエコホーム支援事業ですね、申請は完了しているそうです。
あとは補助金が残っているかどうかですね。

[841: 名無しさん]

>>840 eマンションさん
839さんと同じくずっと気になっていたのでお教えいただけて嬉しいです。補助金が残っているといいのですが…結果が待ち遠しいです。

[842: 匿名さん]

私も子育てエコホームの申請をしましたが、結構子育て世代の方々も購入されているようなので安心しました

[843: 匿名さん]

残り約30戸、ペースが早い。。。
契約者の声見る限り実需に売れてる

[844: 評判気になるさん]

円安が止まらない中これからも建設費がどんどん上昇していきそうなので、名古屋の都心部でこの金額でマンションが購入できるのはこれがラストチャンスになる可能性も考えられそうですね
どう転ぶか分かりませんが、お値打ちで買えるうちに購入できたのは本当にタイミングが良かったと感じています

[845: 匿名さん]

バカ売れやん
　兄貴分のパークハウス名古屋超えとるわ
　　名古屋はイオンモール付近を買えってことや

ここで一句
　バカ売れやん
　名古屋じゃイオン
　横を買え

[846: 匿名さん]

>>845 匿名さん
あなたには住んでほしくない。笑

[847: 匿名さん]

モデルルーム来てた逆に猛虎弁の人いてワロタ

[848: 匿名さん]

タワマン以外資産価値なし

[849: 匿名さん]

>>848
立地こそが正義
駅近で周辺環境が恵まれていれば、板マンでもタワマンでも高くても買いたい人はいる
全く同じ条件でタワマンか板マンが並んでいたら、シンボリック性の高いタワマンが選ばれるかもしれない
しかしシンボリック性が高くても駅から遠かったり周辺環境に恵まれない場所なら資産性は落ちる
立地こそが正義

[850: マンション検討中さん]

>>849 匿名さん
全く同じ条件なら維持費安い板マン選ぶ人の方が多いでしょ
ここはタワマンでもおかしくない立地だし、タワマンの強みの一つである24時間ゴミ出しついてる上に維持費も安い。
名古屋のタワマンは首都圏と違って値上がりしないから維持費安い板マンの方が住む分にはいいと思う

[851: 匿名さん]

名駅周辺でこれからもマンションが増えていくとして、物価や建設費が上がっていくと新築物件を買えなかった人の代替需要で価格は連動して中古マンションも価格が上昇する可能性がある
これにはタワマンも板マンも関係ない

[852: 匿名さん]

>>851 匿名さん
名古屋はこれといったランドマークもないからタワマンに価値ないよ、維持費高いだけ
値上がり率もタワマンだからと言って高いわけじゃない
名駅栄の職住近接者はその高層ビル群に勤めてる人も多いからわざわざ自分の職場を見たい人も少ない
県外の人はよくわからずにナ??ヤザ・タワーとか買っちゃうけど、名古屋のタワマンの資産性は皆無。名古屋で関係するのは「立地」と「買う時期」だけ。
値上がりしないタワマン買うより、維持費安い板マンの方が有利。レジェイド名古屋は立地は最強だし維持費も低いから売れてる

[853: マンコミュファンさん]

板マンでもタワマンでも立地が正義ってことでいいでしょ
要するにレ・ジェイド名古屋は最高
それでいいじゃん

[854: 匿名さん]

名古屋のタワマンはやべーよ、
修繕費がインフレで爆上がりしてるのに値上げが全然できてない
計画が杜撰。首都圏や大阪と違ってタワマンの中古の価格が値上がりしないから修繕費均等化して値上げしたら買い手がつかなくなって暴落する。修繕金不足か暴落かの2択しかない。繰り返す、首都圏や大阪以外でタワマンは買うな。負債になるぞ

[855: 匿名さん]

物件によるだろ
ブリリアタワー名古屋グランスイート、プラウドタワー名古屋錦と名古屋栄、グランドメゾン御園座タワー、グランドメゾン池下ザ・タワー等々、竣工後も人気が高くて高騰したタワマンは複数ある
外れ物件もあるが名古屋のタワマン全部がダメってのは間違っているし、レ・ジェイド名古屋が魅力手な物件なのは間違いないがわざわざ他を貶める必要もない

[856: eマンションさん]

>>855 匿名さん
それらの好立地タワマンですら相場分しか上がってない。
首都圏の同時期取得タワマンとは全く違う、でも維持費の管積は一緒。
名古屋のタワマンはチキンレースだ。

[858: 匿名さん]

>>857 検討板ユーザーさん
名古屋のマンションだから名古屋だけで話をとどめてんのに場違いも甚だしい
的外れな煽りは帰った帰った

[859: 検討板ユーザーさん]

>>856 eマンションさん
タワマン買えなくて悔しいのはわかった
タワマンの微々たる管理費払えないんだね可哀想に

[860: 通りがかりさん]

もうレジェイド名古屋は良いマンションだし名古屋にも良いタワマンもあるって結論でいいじゃん
これ以上ここで不毛な争いをされても迷惑だし見ていて恥ずかしい