レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[721: 匿名さん]

当たり前だけど、人気がある物件は早いもん勝ちだし
売れ残るような物件をいち早く買うとバカを見るわ
どんどん値下げしていくから、高値掴みした人はショック受ける

[722: 購入経験者さん]

>>711 マンション検討中さん
抽選は4月21日（日）ってHPになってます。
1期1次で購入した時は、「ここがいい！」で好きなとこ指さして抽選などなかったですけど、2期は完全に抽選ですね。

申し込み前にエスコンの前審査があるので、２～３年分の確定申告書か源泉徴収票などのコピーを前もって用意されて持って行った方が良いですよ。

[723: eマンションさん]

1期でまだ選べる時に買いましたが、売れるマンションなのか半信半疑でした。こんなに人気出るならより上の階にすれば良かったかなと思うこともあります…
マンション買う時そんな風に思うことってありますか？

[724: 購入経験者さん]

>>723 eマンションさん
何度もマンション購入していますが、購入する階は初めから決めて購入するのでそんな風に思うことはないです。
階が１階違えば100万位違うので、３階上の階を買ったと思って300万円をご自分の部屋の内装や家電などの充実など自分のために使うと良いと思いますよ。

[725: 匿名]

>>723 eマンションさん
最上階とそれより下の階とで購入価格差と手放す際の資産価値を考えたときにどちらが良いか意見を聞いたところ
変わらない予想と言われました。
あくまでも営業の意見ですが。

[726: 匿名さん]

>>717 匿名さん
裏があるとか、勘繰る気はないです
後になって、あれは高かった、あれは安かったと判明する部分があります
強気に値付けしたが為に売れ残ってしまうと、値付けが間違っていたと受け取られる
物凄く難しいです

[727: 通りがかりさん]

このマンションのちょうど真裏、高架下にプログラミング教室がオープンしたようです。
https://www.programming-cloud.com/class/detail/?class_id=675
子育て世帯にもいいことですし、もっとこの辺のエリアが盛り上がってくるといいですね。

[728: 匿名さん]

購入した人の年齢層はわかりますか？割と若い人が多目とか、結構年齢層が高いという物件があるそうですけど。

[729: 検討板ユーザーさん]

>>728 匿名さん
Yahoo不動産の「成約者の声」あたりが参考になるかと思います
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00154493/review/

[730: 匿名さん]

>>727 通りがかりさん
近くを通りかかったのでついでに見てみましたが、ここのことですね
瓶コーラが気になって仕方ありません笑

[731: マンション検討中さん]

>>729 検討板ユーザーさん

ありがとうございます
全部読んできました
凄い好評ですね
ここはやはり立地がかなり良い上にかなりのお買い得価格です
高値を付けることで有名な所だと2倍位の値段をつけてしまいそう
名駅からタクシーで帰れる
不思議なのは、こことグラメは口コミが多いのに他はほとんどない
口コミすると何か貰えるなどの何かあったんですか

[732: マンション検討中さん]

リセールバリュなんて考えずに買ってる人が多いと思う
先の事なんか分からない
子供が生まれたら引っ越すとか3年、5年先の事を考えてる人ならあれだけど

[733: 匿名さん]

>>723 eマンションさん

その時に、その部屋を選んだんだからそれでＯＫですよ
あとから、やっぱりあの部屋にしておけばよかったとか考えるのはいけないです
それで良いんです、その部屋を買う運命だったんですよ
よく聞きます、西じゃなく東にすればよかったとか、8階じゃなくて12階にすればよかったとか、その時の決断でＯＫです、万事ＯＫ、結果オーライ

[734: 匿名さん]

続き
マンションノイローゼになってる人を知っています
やっぱり西じゃなくて東にしておけばよかった、8階じゃなくて・・・
考えてもキリがありません、今更どうしようもない事を延々考え続けて失敗したと後悔しています
何と時間の無駄遣い、頭が疲労していくのです、そして体も疲れていくのです

[735: 評判気になるさん]

>>731 マンション検討中さん
Yahoo不動産側でこういったキャンペーンをやっているからだと思います
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/campaign/contract/?ult_out=...

私も契約した者ですが、ここの営業の方にこのキャンペーンのことを教えていただきました。

[736: マンション検討中さん]

>>735 評判気になるさん
ありがとうございます
レジェイド金山も口コミ多いです
ここも物件がいい割にお値打ち価格で良心的です

[737: 匿名さん]

>>717 匿名さん

ですね。
外観はりっぱに見えても
建築構造に何か問題でもあるかも
内部はみれないから、たとえばスラブとか
営業に聞いてもいいことしか言わないからムダ

[738: 匿名さん]

>>737 匿名さん
そもそもスラブ等の構造についてはだいたいWebサイト上に書いてあることですからね
よく最低限必要と言われる200ミリよりも厚いそうですよ
https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/quality/#anchor-structure

[739: マンコミュファンさん]

>>737 匿名さん
安いと建築構造に問題があると勘違いされてしまうコメントですね。