レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[641: 匿名さん]

イオンはどうせ車で行くでしょ
重い物なんか車でしか無理だし
安く買えるこっちが人気あるのは分かる
勤務先がどの駅か子供の学校がどの駅か、やっぱり駅ベースだな

[642: 口コミ知りたいさん]

>>639 検討板ユーザーさん
学区は栄生は過疎っててパークハウス名古屋の住民率が高くなるので向こうの方がいいかと

[643: 匿名さん]

安いからか、多くのところで、コストカットを感じる。

[644: 匿名さん]

>>643 匿名さん
それは仕方ないことかもしれません。致命的なコストカットなどがあれば是非教えてください。

[645: eマンションさん]

>>643 匿名さん
廊下側アウトフレームだし、間取りはとてもいいし
仕様は板マンにしてはかなりいい方だと思うけど

[646: 評判気になるさん]

>>645 eマンションさん
具体的な項目が挙がらない批判が多く、むしろ安心感与えてくれますよね。

[647: eマンションさん]

https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_67728641/r...
自分が購入した部屋がSUUMOだと安く出ているのですが、皆さんはどうですか？

[648: 評判気になるさん]

>>647 eマンションさん
購入されたお部屋は最上階でしょうか。条件がいいお部屋をご購入されたんですね。

[649: 口コミ知りたいさん]

>>647 eマンションさん
SUUMOサイトを見ましたが、ご自身の購入された部屋（階数）の価格はどうやってわかりましたか？掲載価格がどの階のものかわからないですが。

[650: 口コミ知りたいさん]

>>646 評判気になるさん
そう思います。批判コメントに対する質問（具体例）に対して、コメント（具体例）がないものが多いですよね。

[651: 匿名さん]

>>650 口コミ知りたいさん

こういう人ほど、入居後、クレーマーになりがち。

[652: 口コミ知りたいさん]

>>651 匿名さん
こういう人って、どういう人？

[653: ご近所さん]

>>652 口コミ知りたいさん
あなたみたいな人。

[654: eマンションさん]

>>653 ご近所さん
ありがとうございます。

[655: 口コミ知りたいさん]

>>648 評判気になるさん
いえ、私は中心よりは上ですが最上階では無いです。
ただ値段的に私がMRで紹介された価格より他のプラン含めて安いと感じました。
価格の記載がない部屋を買ったので、もしかして足元見られたかも知れませんね。。

[656: 名無しさん]

>>655 口コミ知りたいさん

低層階の値段を示して印象操作しているだけかと。

[659: 管理担当]

[NO.657～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[660: 匿名さん]

ここの営業はどういう感じの人ですか？

[661: 口コミ知りたいさん]

物件の近くの有名なパン屋さんって高島屋にもあるって聞いたのですが、どんなパン屋さんなのでしょうか？

[662: マンション検討中さん]

>>661 口コミ知りたいさん
Le Supreme.（ルシュプレーム）でネット検索すれば情報が出てきますよ。

[663: eマンションさん]

>>660 匿名さん
営業の方は一人一人営業スタイルがあるので総評するのは難しいですが、私を担当してくれた方は誠実そうな方で、売れているからかもしれませんがそんなに営業が強めって感じはしなかったです。

[664: 匿名さん]

営業が強めって感じがしない人がいいね
ただ説明するだけですんなり帰してくれる人がいいね
強いと引いちゃうからね

[665: 匿名さん]

もしよろしければご検討下さいくらいのサラッとした感じがいいね

[666: 匿名さん]

>>660 匿名さん
どこでもされる印象操作がより強めであるのと、権限を何も持っていない印象がありました。

[667: 匿名さん]

営業力を特に身につけていない、それこそ歴が浅い人でも担当になれるくらい楽勝な物件って事じゃないかな
売るのが難しくないっていう意味
電話かけなくてもモデルルームに来てくれる人がたくさんいて、一通り説明すれば検討してくれて、営業しなくても買ってってくれる、楽チン
他のモデルルームだけど25才位の人が担当だった、正社員かな。。。

[668: 匿名さん]

>>667 匿名さん
それでも売れるのは事実だとしても、買ってからの対応はきちんとできるべきですよね。

[669: 匿名さん]

ここ販売代理の営業マンだから売った後のことなんか知ったことじゃないよ

[670: マンション掲示板さん]

フィールも近くにあって、会社帰りに買い物できて何かと便利！

[671: 評判気になるさん]

>>670 マンション掲示板さん
ラーメン食べに栄生へ立ち寄って、マンションが近くにあったんで、思わず掲示板へ来ましたがすごい盛り上がり。笑

近くに綴るってラーメン屋がありまして、
とてもおいしかったです！ラーメンの話じゃなくて駅近くて住みやすいのかなーって思いました。スーパー近いなら尚更いいですね^^



https://s.tabelog.com/aichi/A2301/A230113/23086536/

[672: 匿名さん]

そうなんだ！販売代理の営業マンなんだ！売るのが仕事ね

[673: 検討板ユーザーさん]

販売代理の人は一部で、エスコン名古屋支店の社員が販売してるんじゃないんですか。

[674: 検討板ユーザーさん]

私を担当したのは代理店の方でした。
不動産一筋のベテランの方でとても安心できる感じでした。
私が見た限りでは他は20代が多い感じがしたので、若者が苦手な私としては非常に助かりました。

[675: マンション掲示板さん]

>>669 匿名さん
マンションなんて住んだら担当営業に連絡することないけどな～。なにかあれば管理人か管理会社に直接電話するよ。

[676: 名無しさん]

>>673 検討板ユーザーさん
私の担当も販売代理店の人でしたが、マンションギャラリーには日本エスコンの方もいましたよ。幾つかのモデルルームに行きましたが、販売代理店の方が対応されてるところが多くありました。

[677: 口コミ知りたいさん]

今日ギャラリーに行ってきました。
たくさんの人がいらっしゃって賑わってたなぁ！
もしかしたら私たちも買っちゃうかもです。
駅近にフィールも近いし、何かと便利だと思いました。

[678: マンコミュファンさん]

>>677 口コミ知りたいさん

そんなにまだ買える部屋あります？

[679: マンション掲示板さん]

上層の方にこれから売り出される部屋があるとかないとか

[680: 評判気になるさん]

>>678 マンコミュファンさん
以前　11階と12階は第二期販売住戸と聞いたような。

[681: マンション検討中さん]

>>680 評判気になるさん

そこ以外にまだあるのですね。

[682: 匿名さん]

一期とか二期とか一次とか二次とか、物凄い規模のタワマンだとゴチャゴチャあってよく分からない
第5期第2次とか見たような見なかったような、記憶が曖昧で

[683: 匿名さん]

ホームページ見たら契約戸数80戸超になってる。第二期一次の販売も開始するみたいだけど値上がりするのかな～

[684: 匿名さん]

パークハウス名古屋の中古が値崩れしてる...

[685: マンション掲示板さん]

>>684 匿名さん
まあ向こうは西区で駅からも距離ありますからねー
こちらは中村区で圧倒的駅近ですし、地価の上昇率も栄生町近隣（ここは道路を跨いだ千原町ですが）の方が高いので、いろいろと条件が違うと思います

[686: 匿名さん]

レジェイド名古屋しか勝たん！てことですね

[687: 匿名さん]

それは分かりませんが、距離的にはまあまあ近いとは言え、異なる区のマンションと比較しすぎても仕方ないかと。
価値が上がるかどうかは近隣の再開発等にも影響される部分が大きいと思いますので…
ただ私自身は、レ・ジェイド名古屋は中村区且つ駅近で結構期待できる物件だと思っています

[688: マンション掲示板さん]

人気になってきてるとか言ってもあの栄生駅ですよね…。
しかもここ買う方は線路沿いに住んだこともないんでしょうね。

[689: 通りがかりさん]

>>688 マンション掲示板さん
住んだことがないと決めつけちゃだめですよ。私は購入者ですが、線路沿いや幹線道路沿い、踏切近くの物件に住んだことがあります。踏切音は耐えられなかったですけどね。
ある程度の騒音は承知のうえで、駅近、設備、買い物及び病院などの生活利便性が上回ったので購入しました。永住するつもりはないため、資産性の良さ(希望的観測)も購入の決め手ですかね。静かな環境で永住したい人は向かないかもしれないですね。購入する方のニーズがどこにあるかだと思います。

[690: マンション掲示板さん]

栄生駅って目立たたない駅ですが、名古屋市内の駅ではトップレベルの過密ダイヤですからね