レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: 匿名さん]

1期で63/125戸完売、残り半分だね。来年入居なのにすごいペース。
オープン名古屋ドーム前以来の久々のヒットだ。どちらも駅近・イオンモール近く。
名古屋はイオン近いと売れるんだな

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん
SCに近いと売れるのは全国共通。
三重に近い名古屋はイオンが多いだけ。
実際に名古屋ではららぽ横も売れてる。

[303: 匿名さん]

近いドルチェは苦戦しているみたいだけれど。

[304: 匿名さん]

>>303 匿名さん
近いからと言って全てが売れる訳ではない。
当たり前だと思うが、そこまで言わんとわからんか。

[305: 匿名さん]

>>303 匿名さん
ドルチェも結構売れてたよ、戸数少ないってのもあるけど。
全然クラス数なくて荒れてもないのになぜか学区をネガキャンされたのが謎

[306: マンション検討中さん]

戸建てでもマンションでもこの先高くなっていくばかりなので、そろそろ購入を考えている時にこちらのマンションに出会いました。駅前ですし便利なので資産価値があると個人的には感じていますが、この先ハザード等の理由で資産価値が下がることってあるのでしょうか。

[307: eマンションさん]

>>306 マンション検討中さん
武蔵小杉の水没マンションは5割以上値上がりしたし、
海抜0-1mの梅田のタワマンは3倍の価格になりました。
ハザードよりも利便性が資産性には大事です。

[308: マンション検討中さん]

>>307 eマンションさん
価値が下がらなければいいなくらいの気持ちだったので他のマンションが値上がりしていると教えていただいて希望になりました。詳しい方にコメントいただけて嬉しいです。ありがとうございました！

[309: 通りがかりさん]

東京大阪の大手デペのタワマンと比べてどうすんの..

[310: 匿名さん]

ドルチェと比較はされたくないでしょうね。
名古屋の人であそこには行かないよ。

[311: マンション検討中さん]

今日見学しに行ったら、契約会で満席って断られた。予約しないとダメな時代になったんかな。

[312: 名無しさん]

>>311 マンション検討中さん
人気物件はそうですよ。不人気物件は飛び込みでも行けますが

[313: 匿名さん]

モデルルーム人いっぱいでした。
帰りにイオンモール寄って帰れるから生活利便性を感じやすいのもずるい
とりあえず安いのでセカンドルームで一部屋買うつもりでしたが、便利なので住むかも

[314: マンション検討中さん]

日本人はすぐずるいと言いますね。

[315: 匿名さん]

栄生でしょ。物件名レ・ジェイド栄生でいいんじゃない。

[316: マンション検討中さん]

そんなことをここで言われても。

[317: 口コミ知りたいさん]

レジェイドって名前がまずムカつくんだよ

[318: 匿名さん]

そんなことをここで言われても。

[319: 通りがかりさん]

マンション名に栄生って入ると、一気にダサくなるな

[320: 通りがかりさん]

そんなことをここで言われても。

[321: マンション検討中さん]

やっぱり場所がいいと人気になるんですね。
価格も良いからだけど。
もう少しゆっくり選びたいのだが。
ここは買えば儲かるかな？

[322: 名無しさん]

>>321 マンション検討中さん
このまま相場が上がり続ける場合や、リニアや名鉄の名駅再開発で名古屋中心部の相場が上がる場合、儲かる可能性もあると思います。

[323: マンション検討中さん]

確かに予約が取れないマンションも珍しい。
単純に買いやすい価格なんでしょうね。

[324: eマンションさん]

ほとんど売れてしまったようですね。

[325: マンション検討中さん]

見学の人がいっぱいでびっくりです。
3件目でしたがまさか1回で決めることになるとは思っていませんでした。
あとは完成が待ち遠しいです。

[326: 検討板ユーザーさん]

得したいというスケベ心で
購入してる人が8割です
本当に大丈夫ですか
もし得できても、賃貸と同じコストでトントンで分譲住めたくらい
たとえそれでも大丈夫ですか

それくらいの得しかできないなら、新築マンションを買ってなかったのではないですか
本当に値上りしますか　スケベ心に注意

[327: 通りがかりさん]

名古屋相場がブレイクすればワンチャン買値以上で売れることもあるかもですが、そこまで狙わなくても賃貸コストとトントンで最新マンション住めるなら十分でしょう。相場ブレイクなしで、いま名古屋で得できそうな新築マンションなんてないでしょうし、もし相場下がってもここは比較的ダメージ少ない気がします。
得狙いというか、建築コストが上がり続け、震災復興等でさらに人手不足、金利も下がらず、もっとマンション高くなっちゃうリスクも考えないととも思います。

[328: 匿名さん]

ジェネリックパークハウス名古屋だから人気出るわな

[329: eマンションさん]

相場が上がればそれはそれで良いことですが、相場が下がったとしてもダメージが少なさそうということでココを選びました。リニア開通などでワンチャンあればラッキーかな。

[330: 匿名さん]

電車、車、水
意外で、この物件のデメリットは何でしょうか。

[331: マンション比較中さん]

ルジェンテ名古屋伏見モアグレース


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694766/


どちらがよい？

[332: マンション検討中さん]

>>331 マンション比較中さん

月とスッポン

[333: 検討板ユーザーさん]

>>331 マンション比較中さん
ここで聞くことなのかな…

[334: マンション検討中さん]

かなり売れているみたいですが、まだ何とか買えますか。

予約すらとれません。

[335: マンション掲示板さん]

>>334 マンション検討中さん
第4部の18:00～であれば取りやすいと思いますよ。

[336: eマンションさん]

>>335 マンション掲示板さん

何時まで営業するんだよ

[337: 通りがかりさん]

>>336 eマンションさん
マンションギャラリーに聞いてください。

[338: マンコミュファンさん]

>>334 マンション検討中さん
担当者の方いわく、好調な販売状況だそうです。まだ買えないという事はないと思いますが、早い方が良いと思います。

[339: 匿名さん]

竣工一年前だけど半分以上売れたからあとはゆっくり売ってくみたいよ

[340: マンション検討中さん]

先日行きましたが、本当にあんなに売れたのでしょうか。

来訪者によって、見せている資料が違うのではないか、と心配。

[341: 口コミ知りたいさん]

このマンションは流石に値下げ交渉無理ですかね？

[342: 匿名さん]

>>341 口コミ知りたいさん
むしろ上がりますよ。

[343: 評判気になるさん]

>>341 口コミ知りたいさん

3か月で70～80うれるマンションと説明を受けました。
さすがに値引きはないですよ。。

[344: 通りがかりさん]

>>341 口コミ知りたいさん
値下げ交渉をするのは自由です。ぜひその結果を教えてください。

[345: 匿名さん]

竣工前に値下げするマンションなんて聞いたことないけど

[346: 匿名さん]

建物内モデルルーム作る前に、完売するのではないだろうか。
その分浮いた予算を、契約者に活用して欲しいな。

[347: マンション検討中さん]

新幹線とJR貨物（夜中）が不安要素。
現地に行ったけれど、名鉄はあまり気にならなかった。
ギャラリーでは防音ガラスの性能も体感出来るようになっていたけれど、iPadのスピーカーから出している音での検証だから不安になるんだよなぁ。

[348: 口コミ知りたいさん]

>>347 マンション検討中さん

部屋によるのでしょうか。

[349: 匿名さん]

>340
私も感じているところです。
ただ価格表上は60戸以上SOLDとなっていました。

現在も第1期の模様で週末も売れたと聞くと、第3期まで物件自体が残っているものなのか疑問のところもあります。

[350: eマンションさん]

>347さん
実際はiPadとは比にならないくらい大きいのでは？
と思いますね。
幹線道路の音も相当なものです。

線路は寝室側になりますが、気にならない程度のものなのか否か…。