レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: 通りがかりさん]

>>207 通りがかりさん
あそこは栄生最高立地だったから竣工半年以上前に完売。
ナゴヤドーム前のオープンよりも実は早い。

[222: 匿名さん]

第一期完売だそうです。

場所を見たら栄生駅前。
このあたりだとイオンモールができたので、便利ですね。
前にル・シュプレームのパン屋さんに行ったことがあり、おしゃれな店内でした。ハードパン（硬いパン）もおいしかったので、ここに住めばいつでも好きな時に買ってこれると思っています。

[223: 匿名さん]

栄生駅がめちゃくちゃ本数ある駅で便利

[224: 匿名さん]

栄生のマンション、最近見かけるようになってきました。
則武イオンがあるからでしょうか。

則武イオンのマンションに住めるのが理想的ではあるものの、ここもいい場所だと思います。

中部電力とエスコンの共同開発のようですが、外観を見る限り、美術館みたいなかっこいいエントランスです。

[225: マンション検討中さん]

買う理由がない栄生

[226: 通りがかりさん]

地元民から見てここに建てるの！？っていうマンションなんか、名古屋含め全国でも星の数あっても建てられて売れてきたわけで
名駅や則武エリアだって、地元民から低評価で地場デベばっかだったのに、2020年前後から大手が高値でバンバン建てるようになったのでは
栄生は名駅近いしイオンあるし、その割にまだ比較的割安なので、名駅の発展につられて伸びるんじゃないでしょうか

[227: 通りがかりさん]

>>225 マンション検討中さん
第二期で購入を検討しています。購入価値は人それぞれだと思いますが、買う理由がない栄生とはどういった所からそのように感じるのでしょうか。すみません、栄生のことをよく知らないので、購入の参考に教えて頂けると助かります。

[228: 購入経験者さん]

1期で購入した中村区の地元民です。
ノリタケのイオンモールにはたまにしか行かないけど、レジェイド名古屋は1分で毎日遣いのコンビニとスーパーマーケット、パン屋さんがあるから便利ですよ。
ついでに2分の名鉄栄生と8分の東山線亀島駅はなかなかないパーフェクト立地。
中村区は豊臣秀吉、加藤清正の出身地という昔からの古い街で、交通の便だけでなく中村日赤など医療も充実していて、通学、名古屋駅方面の勤務先にも近いから、生まれてからず～っと中村区民も多いです。この辺の治安は心配しなくていいですよ。
他の方も書かれているように某事務所は中村区のかなり離れたところです。
もうすぐ2期の募集ですが、中村区を気に入ってくれる素敵な隣人を楽しみにしています。

[229: マンコミュファンさん]

>>228 さん
中村区および物件立地の良さを教えてくださりありがとうございます。二期販売のモデルルーム見学予約をしているので楽しみです。

[230: マンション検討中さん]

竣工予定2025年3月なのでゆっくりインテリアオプション選べると思ったら締切が思ってたより早くて焦ります。どのマンションもこんなものなんでしょうか？竣工予定も早くなることがあるのでしょうか？

[231: 匿名さん]

トヨタ産業技術記念館も目と鼻の先にあります。外国人観光客にも大人気。
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1672166/amp/
入場料安くていいですね。年間パスポートも安いので、子供とたくさん行くのもいいですね。

[232: 購入経験者さん]

>>230 マンション検討中さん
どのマンションもというより、レジェイド名古屋は階数によってインテリアオプションの締め切り日が違っています。うちは最上階なので締切日は2024年７月8日です。
アクセスの番号をもらったと思いますので、じっくり検討して何度でも、24時間いつでもＷＥＢでアクセスしてオーダーできますよ。

[233: マンション検討中さん]

>>232 購入経験者さん
そうなんですね。詳しく教えていただきありがとうございます！

[234: マンション検討中さん]

先日マンションギャラリーに行ってきました。
1月末に契約開始との案内でした。一期で結構売れた？か選べる部屋があまり残っていなかったです。あまり栄生周辺にくることなかったのですが歩いてみたらは評判通りよかったです。スーパー、コンビニが目の前、病院も近く、長く住めそうな印象でした。
あとは価格次第で購入を決めたいと思っています。
近くに住んでる方、この町に詳しい方いればハザード以外に栄生周辺のデメリットがあれば教えてください。

[235: eマンションさん]

>>234 マンション検討中さん
客観的なデメリットはハザードぐらいと思いました。
あとは個々の感じ方やライフスタイル次第かと。
個人的にはデメリットは思いつきませんでした

[236: 通りがかりさん]

名鉄線路近くのマンションに住んでる者ですが電車の音がうるさすぎて窓を開けれる日はありません。
夜中は2時3時でも貨物車が走るので普通にうるさいです。窓一切開けなくていいって人だけ検討できる物件かと。
住み始めたら必ずわかると思いますが参考までに。

[237: 検討板ユーザーさん]

そうなんですね。窓を開けられない日々は考えられない。

[238: 名無しさん]

>>236 通りがかりさん
駅近だから多少の騒音はの仕方ないと思ってましたが、夜中の貨物車は厳しいな。

[239: 通りがかりさん]

幹線道路と線路の両方が隣接しているから、静かとは言えない。何を得て、何を捨てるかだね。

[240: マンション検討中さん]

また変なやつがXで資料請求数についてジェラってるが、こいつ、そろそろ名誉毀損じゃないか？

[241: マンション掲示板さん]

業社さんの悪口投稿が始まったみたいですね。
ここまで売れていると仕方ないです。
最近は開示請求されるケースが多いので
気をつけた方がよいですね。

[242: 匿名さん]

気になってイオン帰りに見に行こうと立ち寄ってみたら、満席で見学できませんでした。。。すごい盛り上がりですね。笑

[243: 通りがかりさん]

>>236 通りがかりさん
工作活動お疲れ様です
実際は飛ぶように売れてますよ
サッシがいいので騒音も軽減されてますし、利便性が圧倒的なので。

[244: 236]

>>243 通りがかりさん
236です。
業者や工作活動とかじゃなくてたまたま掲示板を見たらデメリットを気になってる方がいらっしゃったので私の経験を話しただけです。
まず私もこの物件の間取りや周辺環境、ディスポーザーやゼッチなど非常に良い物件だと思っています。ただ騒音のデメリットも大きいと思います。
サッシで軽減とか利便性とか、窓開けた時の騒音問題について話をしているのでズレていますよ。
実際売れてますが、買った方はまだ住んでないですからね。
めんどくさそうなのでこれ以上コメントしませんが購入検討されている方は、住んでから後悔しないようにその辺を考えて検討するべきかと思います。

[245: マンション検討中さん]

本日昼間に現地に行きましたが、電車の音よりも車の音のほうがうるさかったです。
アプリで計測したら70dbを越えていました。
道路に近い部屋を検討中のため、もう一度モデルルームで窓の遮音性を確認しようと思います。

[246: eマンションさん]

>>245 マンション検討中さん
電車騒音の真骨頂は振動だけどな。あと車の方がうるさいとかありえないから。それとも族車で計測したのかな？

[247: マンション掲示板さん]

>>246 eマンションさん

営業の方は線路より車道の方がうるさいと言っていましたよ。

[248: 匿名さん]

>>237 検討板ユーザーさん
窓開けて寝ないから大丈夫。
下層階は少しうるさいかも。でも、上層階と下層階では1,000万は違うから、金額的にはメリットかもね。

[249: 匿名さん]

>>248 匿名さん
電車の騒音は上層階の方が遮るものないので大きいです。
低層の方が静かです。残念でした。

[250: 匿名さん]

>>245 マンション検討中さん
名駅に近い利便性の良いマンションはどこでも、車の騒音はあるのは当たり前。
立地の利便性はとても重要。
静かで比較的に名駅に近いマンションを検討中なら、名駅から少し離れたNAGOYA　the　TOWER　やドルチェヴィータ名古屋則武を検討されたら良いと思う。

[251: 通りがかりさん]

来週モデルルームに行ってきます。皆さんのコメントをいつも参考にさせてもらってます。来週聞いてみようと思ってますが、もしモデルルームに行かれた方がいれば駐車場希望者は多そうでしたか？

[252: 口コミ知りたいさん]

>>250 匿名さん

ドルチェビータは学校区がNG、間取りも良くない。
名駅南はなんもないし、あの辺も名古屋地元民は住みたくない場所。。やのに高い。

それなら伏見、栄、丸の内。
けどもっと高くて買えない。

全体バランス取れてる良いマンションかと思う。

[253: マンコミュファンさん]

>>250 匿名さん

やはり立地で選んでるぶん、あきらめなければいけないところもありますよね。
残業後に夜道を10分歩くほうがストレスです。
隣人が静かな方であることを祈ります。

[254: 名無しさん]

10階あたりの2階分はまるっと2期に販売するそうで、1期では選べませんでした。
今は1期の2次とのこと。
今週末に価格発表・抽選があります。
2期では価格上がりますと言われました。

[255: 匿名さん]

>>254 名無しさん
そりゃこんだけ人気あったら値上げするでしょ
アンチが頑張ってもらわないとすぐ売り切れちゃう

[256: 匿名さん]

駅徒歩2分に加えて
二線使えてイオンモールも近いから今期の人気No.1みたいですね(タワマンは除くみたいですが笑)

[257: 購入経験者さん]

>>254 名無しさん
今は2期ではなくて、1期の２次ってことは、今回は１期（１１月）の価格とほぼ同じ価格発表になりそう。2期で価格が上がる前でラッキーでしたね。

[258: 匿名さん]

安いし便利だからそりゃ売れるよ
市内中心部は新築価格高騰してるし

[259: 名無しさん]

HP見ると、第一期二次で23戸？一次と合わせて半分になる？

[260: 匿名さん]

ものすごいペースですね、近隣のパークハウス名古屋も一期で200戸売れましたが、
戸数の差を考えてもかなり早いペース。
久々に竣工前完売しそうな物件です。これもイオンモール効果なのかしら

[261: 口コミ知りたいさん]

駅徒歩2分、駅前にスーパー&コンビニがあり、徒歩圏内でイオンモールもあるので、立地としては良いと思います。価格は決して安くないですが、立地と保有設備から考えるとお得感があると思います。

[262: 名無しさん]

2LDKでも4000万円超えるってお得なんでしょうか？

[263: 名無しさん]

どのマンションも価格が高騰しているなかでは、資産性(駅近)なども考えるとお得感を感じる方もいると思われます。お得感とは、その人がどう感じるかなので。全体的にはバランスが取れてるマンションかなとは思います。

[264: 匿名さん]

次期で値上げするみたいですね、今週末が最後のチャンス。

[265: 匿名さん]

来年三月入居なのにもう半分売れてるとかペース早いね

[266: 通りがかりさん]

そんなに売れているんですね。通常のマンションの売れ行き事情を知らないので、参考になります。購入された方も売れ行きが好調なマンションだと嬉しい気分になりそう。

[267: 匿名さん]

>>260 匿名さん
パークハウス名古屋は竣工1年前に完売だから流石にそれには勝てないとは思うけど最近の物件の中ではかなり良いペースだね。

[268: マンコミュファンさん]

>>267 匿名さん
パークハウス名古屋は三年前から売ってたから二年販売して完売。こちらは4ヶ月で半分以上売れてるからいい勝負では？

[269: 匿名さん]

>>268 マンコミュファンさん
パークハウス名古屋は7月に説明会始まって10月に抽選だったから3ヶ月で200戸売った。
のんびり販売して竣工一年前完売。
どちらにせよ今の所はいい勝負だね。

[270: マンション検討中さん]

電車が止まる時に、キィーっていうかなりの高音が響き渡るけれど、それもサッシで止められるのかな。栄生、本数が多いからひっきりなし。サッシである程度防音出来たとしても、季節関係なく閉めっぱなしにしないといけないよね。