レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: マンション検討中さん]

>>159 匿名さん

人気になってる掲示板に値引き情報をのせる。古い営業手法ですね。余程大変なんですね。
7000万が1000万値引きですか？
そもそも定価で買われた入居者の皆様を裏切る行為。
マーケティング調査が不充分でした。
スーパーなく周りは暗くて大人を誘惑する店が周囲に点在など。
3年目の販売頑張ってください。

[162: 購入経験者さん]

>>158 匿名さん
Cタイプの２LDKが間取りが他と違います（Bタイプの１LDKと接しているため）が、他はホームページと間取りが似ています。シューズインクローゼット付き、納戸付き、ウォークインクローゼット付きなど少しだけ違いがある感じなのです。一番人気は３LDKのIタイプ（モデルルーム）だと担当者さんが言ってました。
オプションで部屋のコーディネートもできるし、無料で洗面や流し台の高さ、床、扉、キッチン、お風呂の色、お風呂の形など好きに選べるので夫婦2人なら３LDKを２LDK風に広く使うのも良いと思います。私は一人暮らしなので1期で２LDKを購入しました。

[163: 匿名さん]

これだけ一期で売れたら二期は値上げする可能性高そうですね

[164: 匿名さん]

>>162 購入経験者さん
詳細な情報ありがとうございます。3ldkを2ldk風に使う方法もありますね。選択肢が広がりました。

[165: 通りがかりさん]

2期の価格は据え置きかちょっと上げるぐらいじゃないですかね
駅西や名駅南などの惨状は見てるでしょうし、中電グループに入って満を持して名古屋に来て、ここで勢いをつけて名古屋で拡大したいでしょうし、売れる価格でくると予想
引き渡し早めたのも、早く売るつもりだからでは？

[166: 口コミ知りたいさん]

>>165 通りがかりさん
引き渡し時期は早く完売したらもっと早まる可能性はありますか？

[167: マンション検討中さん]

>>165 通りがかりさん
2期据え置きなら買います。
名駅南はちょっと家族で住む空気ではないですね。。
あと値引きしたといっても元値がしますし。

[168: 匿名さん]

>>165 通りがかりさん
まあ2期開始まで1ヶ月もモデルルームお休みして入居後まで残ってたら意味不明なのでそのままの価格で売り切るんじゃないですか？

[169: 名無しさん]

第一期は予定価格より値下げして販売されたみたいだから、第一期の値下げ前の予定価格で販売すれば、結果的に第一期よりは値上げってことなのかな。

[170: 評判気になるさん]

第二期オープンの1月6日までどきどきです。

[171: 購入経験者さん]

>>169 名無しさん
予定価格より値下げして販売されたのではないです。
価格決定前に申し込みだけして商談中で多ければ抽選会、予定価格がはっきり決定されるまでは皆平等に頭金も、申込金もできないとのことで、おそらく栄生ではこのぐらいの価格になると言われてました。日本エスコンは大きくて北海道や東京方面は強いけど、名駅エリアは初めてで色々価格を調整していたみたいです。その価格でもとても安いと思ったので、もちろん購入しますとしていました。
だいたいこのぐらいの価格だろうと言われていた価格より、発表された予定価格が安かったので、良かった！自分が予定してた価格より安かったって感じで指定の11月24日にみんな頭金をいれて1期即完売。それから1期の人の契約と重要事項説明や、中のプランをモデルルームで確認しながら選ばなければならないので、しばらく次回のモデルルームお休み。1期からするとこんな感じです。

[172: 購入経験者さん]

>>121 匿名さん
1期で契約しました。決め手は…
名古屋で初めてのゼッチオリエンテッドマンションで、グレードが高いのに、安い！
コンラッド大阪とか東京のマリオットのデザイナーさんで、センスのあるエントランスが特に気に入りました。エントランスにはBGMも流れホテルのような感じになるそうで、冷蔵付きの宅配BOX ,3段階セキュリティー、皆で使える中庭など。

不安要素は駅近すぎることの騒音でしたが、モデルルームで高気密のサッシで音を体験してビックリ。騒音も大丈夫でした。

[173: マンション検討中さん]

このマンション　駅徒歩2分で駐車場台数も多いのも良い。仕事でどうしても車が必要なので助かります。

[174: マンション検討中さん]

外観がカッコいいですよね
電車からも車からも絶対目に入るしインパクト大でしょうね
毎日エントランス通るのも気分を上げてくれそう

[175: マンション検討中さん]

うーん、このエリアと予算がok とすると、致命的な欠点が見つからないんだよな…

[176: マンション検討中さん]

日本ハム本拠地のエスコンフィールドの日本エスコンが分譲したマンションは高級なのに抽選倍率10倍～20倍で即完売で話題になりましたね。

[177: マンション掲示板さん]

立地も外観も良いし、設備も充実してて良いですね
この価格でディスポーザーが付いているのは嬉しいです

[178: マンション検討中さん]

明日から第二期の予約受付開始？


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※2023年12月7日(木)現在

第二期ご来場予約受付・新年早得キャンペーン開催！！

12月8日(金)から『ご来場予約受付　早得キャンペーン』のご予約頂いたお客様にAmazon1000円の商品券をプレゼントいたします。
※大人2名での来場でプレゼント。

[179: 購入経験者さん]

実際に歩いてみました。
東山線　名駅から1駅３分位　亀島駅の1番出口　（ノリタケと反対側改札）階段少なめで、出口すぐ大通りの歩道をそのまままっすぐ歩いて８分でした。大通りなので歩道は整備され明るく安全そうです。
マンションの前の大通りに横断歩道があって、渡ったらセブンイレブン、大人気のパン屋さん、ジムなど、高架下にスーパーマーケット（以外に大きくて何でもある）前を通って栄生駅2分。横断歩道が嫌なら歩道橋が駅前にでます。
栄生駅には調剤薬局などもあって（名鉄病院と直結しているらしい）改札通って階段少なめ、上にあがったら名古屋駅行きがすぐ来て、名鉄名古屋まで1駅でした。

車や自転車はリモコングリルシャッターのセキュリティーなので、高級車の方も安心。EV車対応区画あり。契約の時に自転車や車を申し込みました。
ご参考になれば。

[180: 匿名さん]

中村区役所が本陣駅付近に移転し、徒歩13分前後で行けるのもありがたい。