レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1360: 評判気になるさん]

>>1358 口コミ知りたいさん

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_74370625/
それはチャレンジ価格、全然売れてない。
同じマンションで言えばこっちでしょ。
それでも成約価格じゃないから、成約相場は築浅で坪180万だよ中村区のここらのマンションは。

[1361: eマンションさん]

>>1359 eマンションさん
新築時はデベが宣伝しまくるからこの価格でも売れるけど中古になると栄生をわざわざ買う人は少ない
中村区の相場から外れてる高値で買う人がそこまでいるのか。
仕様もタンク式トイレ、別に高くもないし維持費に跳ねるからここらで求められるとは言えない。

[1362: 評判気になるさん]

レジェイド名古屋は、皆さんが注目しているんですね。販売当初はマンション自体のネガティブコメントが多く、完売間近になったら将来の資産性の話で盛り上がってる。不動産のことは全くわからない初心者ですが、皆さんの持論を読んでいると考え方の幅が広がり、本当に参考になります。

[1363: 匿名さん]

99%実需だから問題ないでしょう。私は投資もやってますが、栄生や亀島周辺はOやPや賃貸マンションが乱立していて投資需要は成り立ちませんし、周辺相場より3-4割高いことも承知の上です。でもそれってここに限った話じゃなくてどこも今の新築は3-4割高いですよ。3-4割高い新築の中ではコスパがいいのだからそれでいいんです。
リセールが厳しいのも仕方がない、だって過去には戻れませんし。

[1364: 匿名さん]

名古屋だと駅遠は論外として駅近でも限られた物件しか無理だろう。

[1365: 匿名さん]

地元実需が定住目的に買ってるだけだから短期リセールで不利なのは別に構わないでしょう。
投資やセカンドで買った人は相場をもう少し調べるべきでしたがね。

[1366: 通りがかりさん]

イオンモール効果とイオン好き名古屋県民舐めたらあかんで！モールができた東海通は港区地価高騰No.1や。ノリタケイオンも周辺賃貸が10棟建って栄生亀島の地価も右肩上がりやで。
後発デベが今から建てても高なるからお買い得やわ
モール徒歩圏内は下値バリアができるから相場の下落にも強いで！

[1367: 匿名さん]

イオンに近いからイオンに来るついでに見に来る人いるからリセールは最強ですよ。
モール近くのマンションの強み。
イオンで買い物楽しんだ後に近くに住めたら便利だなってなるから。これは名古屋に限った話じゃないけど

[1368: 匿名さん]

駅徒歩10分超えたら無理

[1369: 口コミ知りたいさん]

>>1368 匿名さん
無理かどうかは己の判断を強要すな

[1370: マンション比較中さん]

イオンモールが重要なら南大高のレーベンが一番だね。

[1371: eマンションさん]

レーベン南大高も売れているそうだな
レジェイド名古屋と比較するような立地ではないが、やはり駅近でショッピングモールからも近いマンションは人気
こうなるとみなとアクルスの三棟目も売れるだろうな

[1372: 名無しさん]

>>1371 さん
レジェイドは大して近くないだろ

[1373: マンコミュファンさん]

徒歩10分なら十分近いだろ
10分だけに

[1374: 匿名さん]

10分だと千種から今池まで歩けるから近いわけない

[1375: 通りがかりさん]

>>1373 マンコミュファンさん

面白い

[1376: 匿名さん]

今池から千種くらいなら近すぎて歩いていく距離だろ…

[1377: 匿名さん]

10分も歩けないのは流石に運動不足だから日常生活を見直した方が良い

[1378: 匿名さん]

駅近のレジェイドと徒歩9分の安い物件を比べるのはおかしいって書いてた人が
今度はイオンモールまで10分は近いと書くのが面白いなｗ

[1379: 匿名さん]

誰が書いていたか分かっちゃったね