レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1171: マンション検討中さん]

まだ3LDKもあるなら見学に行こうかなあ

[1172: 匿名さん]

どうぞ　いってらっしゃい

[1173: 匿名さん]

名駅の野村や積水と比べだら1500から2000万安い？
そんなに安いんですか？
ブランドでとってるところはありますね。
つまりブランド名で売れるという部分が。
1500から2000も違ったら、そりゃ人気なのは当たり前ですね。
1500あったら何ができるかと考えたら、子供の教育費が違ってくる。

[1174: 口コミ知りたいさん]

高いか安いかは価値観次第だろ。
クソダサいバッグでもブランド品だから金払う金持ちもいれば、同じ使用感だから安物で良いって人も居る。
価値観が違うのだから高いか安いかは判断出来ない。

[1175: 通りがかりさん]

>>1173 匿名さん
それらは地元実需は全く買ってないから出口がかなり大変、東京大阪のように高値に伸びる可能性もあるけど、名古屋は厳しいかと
レジェイド名古屋は実需が9割だから出口の心配はなし、その分高くなることはほぼなし

[1176: 匿名さん]

名駅の野村や積水は実需は全く買ってない？！
投資家が買ってるんですか？

[1177: 評判気になるさん]

マンションなんて郊外がじゃない限りは半住半投が基本じゃないか？
デベもホームページ上でわざわざ資産価値を謳っているし

[1178: 匿名さん]

「いつか売る」これが前提ですか
それが強いという事ですか？名駅の野村や積水は、特に
ただ、名古屋は東京のように上値を追っていけれないという現実があります
この先どうなるんですかね？
リニアだ、駅前開発だ、何だかんだと「今買っておけば10年後得ですよ」みたいな事をデベは言ってますけど
竣工まで1年半あるとして、建物自体は築8年9年、どんどん古くなっていきますからね
部屋に住まなくて空にしておいたとしても、経年劣化していきます
どんどん良いのが出てくる、新築には負けます

[1179: マンション検討中さん]

半投半住と言えど、出口戦略は大切ですよね
私は初心者ですが、2～5年くらい住んで次に良さそうなマンションが出てきたら売却して住み替えというイメージを建てています

[1180: 匿名さん]

>>1179 マンション検討中さん
すごく良いと思います。2年～5年という短いスパンで住み替えというのは。
ここ10年間は価格が上がってきたから良いけど、これから先はわからないから怖いです。不動産バブル崩壊みたいな事があるかも知れない。それが一番怖い。

[1181: 検討板ユーザーさん]

>>1180 匿名さん
バブルの可能性があるからこそ住んで良しなレジェイドが良いんじゃないですか。

[1182: 匿名さん]

ヤドカリ投資って言うらしいですね。自身で住みながら、住み替えていくと言うのを。
純粋な投資というか完全な投資はテクニックが必要。ど素人がやると大火傷する。

[1183: 検討板ユーザーさん]

>>1174 口コミ知りたいさん

単純にプラウドや積水は土地が高いのと
内廊下やタワー形状で建築費が無駄に高いだけ

噂では8割が経営者、一般の方をターゲットにしてないよ。
ここの住民には関係ないよ。

[1184: 評判気になるさん]

>>1182 匿名さん

プ◯サンスやオー◯ンみたいなマンションに手を出すと火傷じゃすまないけど、ここは違うと思うよ。

[1185: 名無しさん]

>>1183 検討板ユーザーさん
噂って君が勝手に言ってるだけでしょ
ポジショントークお疲れ
高値掴みもいいとこだよ

[1186: マンコミュファンさん]

>>1183 検討板ユーザーさん

だからそう言ってるんだけど、意図汲み取れないで同じ事言っちゃうタイプの人ですか？
自覚無く恥をかくタイプだと思うので、あまり自分から人に話しかけない方が良いと思いますよ。

[1187: 口コミ知りたいさん]

一般相手にしない物件はアンダーで完売するのに、そんなことすら知らないから恥ずかしいこと書いちゃうんだろうな。。

[1188: 匿名さん]

ああー！積水はまたアンダー販売してるのか、名駅の物件も

[1189: 匿名さん]

確かにスッ高値掴みかも知れない、名駅のプラウドと積水は
でもこれから不動産市場がどうなるか分からない時に来てることは来てる
時代の変わり目というか

[1190: 匿名さん]

>>1183 検討板ユーザーさん
一般人も結構買ってると思っていた
名駅とか国際センターで共働きしてるようなDINKSが
ファミリー層向けの3LDKもあるけど、いわゆるファミリー向け物件ではない