[住民板]ヴェリテ千里青葉丘

[契約済みさん]

完売しましたね！
これから入居する住民の方同士で情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672910/


公式URL：https://www.nankaifd.jp/aobaoka/
売主：南海不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

[1: 契約者さん5]

ついに引越し終わりました～
こっちも動かしましょうね！

粗大ゴミ処分楽でいいですね
めちゃくちゃ断捨離してます～

[2: 契約者さん1]

南棟ですが、夜の虫すごいですね?
網戸用の殺虫剤、防虫材必須です！

[3: 契約者さん7]

>>2 契約者さん1さん

階層によるんじゃないですか？
南棟ですが自身のとこは虫いないですよ！

[4: 契約者さん2]

>>3 さん

きっと上の階ですよね！
自分は中層でしたが、入居初日の夜の網戸おぞましい光景でした...
網戸に虫除けのスプレー吹きかけて最近はほとんど見なくなりましたが...一時的になものだったのかな?

[5: 契約者さん1]

窓の隙間風のような音が強いのですが、皆様も同じようなものでしょうか。
特に廊下側が。。

[6: 契約者さん2]

風の強い日はうるさく感じる時はありますが、普段は気になったことはないですねぇ。

[7: 契約者さん6]

>>5 契約者さん1さん

吸気口とか換気口とか閉まっていたりしないですか？
どこか閉まってたりするとすごく風が流れたりします。機密がいいからでしょうかね？

[8: 契約者さん1]

お返事ありがとうございます。
>>7さん
確かに寒い季節なので換気口は全て閉めておりました。その影響ですかね。

[9: 契約者さん7]

確定申告の時期になりましたね。
このマンションは長期認定優良住宅ではないですよね？^^;
書類を見てたらわからなくなってきました。

[10: 入居前さん]

>>9 契約者さん7さん

管理会社にも確認しましたが、長期優良住宅やZEH・・・該当なし　とのことでした。

[11: 契約者さん7]

>>10 入居前さん
わざわざご確認ありがとうございます。
申告は難しくなさそうなので早めに提出します。

[12: 住民でない人さん]

>>9 契約者さん７さん　
>>10 入居前さん

長期優良住宅や認定低炭素やZEHには該当しなさそうですが、
省エネ基準適合住宅には該当するのではないでしょうか。

建設住宅性能評価書を見ると、
断熱性能等級、エネルギー消費量等級ともに4に○がついておりますので。
間違っていたらすみません。。

[13: 契約者さん100]

認定の証明書何ももらってないですよね。おそらく該当しないと思ってます。3000万までの残高で21万ですかね。

[14: 契約者さん132]

今年入居したものです。
こちらのマンションは省エネ基準適合住宅ではないですか？確定申告の手続きで気になりまして。。。
住宅ローン控除でどれに該当するのか去年から入居された方でわかる方いらっしゃれば教えていただけると嬉しいです??♀?

[15: マンション住民さん]

こんにちは
去年から入居しています。今年1月ぐらいに色々調べた記憶があります。
１年目の確定申告には以下２点必要ですが、②は該当なしでした。
私は当時管理会社（南海）に電話して聞きました。去年と同じとは思いますが
一応聞かれた方が確実だと思います。

①住宅性能評価書のコピー
②（該当すれば）長期優良住宅やZEHの認定書のコピー
　・・・該当なし（その他一般住宅）

[16: 契約者さん8]

>>15 マンション住民さん
返信ありがとうございます！
中古での購入でしたので、住宅ローン控除の借入限度額が3000万か2000万かどちらになるかで気になってました。マンション住民さんのお話だと、その他一般住宅とのことで私も管理会社に問い合わせてみます！ありがとうございました♪