ハイムスイートつくば万博記念公園ってどうですか？

[名無しさん]

公式URL: https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/

物件名 ハイムスイートつくば万博記念公園
所在地（地番） （仮換地）つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆
交通　 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 112戸
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権
建物竣工時期 2025年3月下旬
引渡予定時期 2025年3月下旬予定

売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

【物件概要を追記しました。2023.6.29　管理担当】

[781: 契約者さん]

>>779 口コミ知りたいさん
契約書にも自動更新とかいてあったので、最初に当たった駐車場を半永久的に使うことになり、数年単位での入れ替えの抽選はなしですね。入れ替え抽選を管理会社経由で提案しても、平置き勢が3分の2を占めるのでおそらく棄却されるでしょう。ただしマンション売却した際には駐車場の権利は二次取得者にうつらず、管理会社に帰属すると記載ありましたので平置きを使用している世帯がマンション売却した際には空きが出るので抽選で使用できるようですね。

[782: 口コミ知りたいさん]

>>781 契約者さん
そうですよね…ご丁寧な返答ありがとうございます。

[783: 契約者さん]

>>782 口コミ知りたいさん
非公開のオープンでない管理会社主導の抽選でしたので、色々と大人の事情含む調整が入っている抽選結果ではと想像しています。

[784: 契約者さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286073/1/

おおかたスレに書かれているような事情は加味されているだろうと見ています。

[785: 口コミ知りたいさん]

>>783 契約者さん

大人の事情…そうですよね…。もう少し慎重になるべきでした。周辺駐車場の空きもない状態なので、なかなか厳しいです。
この田舎で（良い意味で）まさか駐車場難民になるとは…

[786: eマンションさん]

1/3は砂利の駐車場ですね。一度そちらになったらほぼ半永久的に棟内には停められそうに無いですね。

[787: マンコミュファンさん]

価格的には半額くらいに抑えられる砂利の駐車場をを第1希望にされているご家庭もあると思います。
第1希望をマンション内にして希望通りにならなかったご家庭は大人の事情、もしくは確率論を悔やむしかありませんね。

[788: eマンションさん]

周辺相場より高いからね。一番お得なのは車を持たないことだと思う

[789: eマンションさん]

>>788 eマンションさん

田舎の茨城県は車社会ですから。
車を所持しないと…行動範囲は限られますね…

[790: 契約者]

敷地内にできるカーシェアってみなさん借りる予定ですか？

[791: eマンションさん]

>>790 契約者さん
一台しか無いから、タイミング直前で使えない可能性があるのが難点ですね。かなり前の予約が必要になりそうです。それだと直ぐ使いたい時タイミング合わないかな。