ハイムスイートつくば万博記念公園ってどうですか？

[名無しさん]

公式URL: https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154543

物件名 ハイムスイートつくば万博記念公園
所在地（地番） （仮換地）つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆
交通　 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 112戸
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権
建物竣工時期 2025年3月下旬
引渡予定時期 2025年3月下旬予定

売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

【物件概要を追記しました。2023.6.29　管理担当】

[61: 匿名さん]

積水化学って…
ダボス会議で発表された…
世界で最も持続可能性の高い100社
（Global100）に選出されているらしいね！

[62: マンション検討中さん]

周辺住民に不安を感じるので第一候補から下がりつつあります。

[63: 匿名さん]

更新されてるけどSEKISUIのサイト急に重いよね…夜だからアクセスが多いのかなぁ？

プロジェクト案内会が…
今秋に変わってる！笑

3プランのみ先行公開されてる
テラス・専用庭・専用駐車場（1F）

[64: 通りがかりさん]

全部で、何タイプですか？

[65: 匿名さん]

駅チカ×戸建感覚×マンション
テラス＋専用庭＋専用駐車場って…
楽だしいいよね～内観CG見たいね～

[66: 評判気になるさん]

>>65 匿名さん
玄関側の2部屋の柱がじゃまですね。

[67: 匿名さん]

子ども部屋にして…柱に合わせてベッドを置く設定が1番しっくりくるかな！？

[68: eマンションさん]

一階住戸は駐車場確約？

[69: 匿名さん]

専用駐車場には…アプローチライトが欲しいところだね！

[70: 匿名さん]

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00154543/
プロジェクト案内会
Yahooだと今夏で…公式HPだと今秋になってるけど…どっちなんだろ？？？

[71: 検討中の人]

価格帯はどのくらいになりそうですかね？

[72: 匿名さん]

マンションギャラリーが出来上がる頃まで…未定のままだろうね～

[73: eマンションさん]

専用駐車場や芝庭ならスロップシンクあると良かったですね…。

[74: 通りがかりさん]

>>46 匿名さん
工事してましたよ。モデルハウスか知りませんが。

[75: 匿名さん]

水撒きに…パワーつくば西のGIGAホースリールと雨水タンクいいよ！！

[76: 匿名さん]

>>75 匿名さん
ベランダ狭いのに雨水タンクなんて置きたくないですよ！

[77: 匿名さん]

https://twitter.com/BizSquare_bstbs/status/1681604798163079168?t=dXaU-...
期待のSEKISUI/ペロブスカイト！
マンションにも利用されたら良いけどね～

ペロブスカイトじゃなくても
現品の太陽光はハイムスイート万博記念公園にも付くのかなぁ？？？

[78: 通りがかりさん]

モニフラでも、ペロブスカイトですね。

[79: 匿名さん]

仮に雁行型のデザインなら1番上は
ガレリアヴェールみたく…屋上バルコニーもあるのかなぁ…

[80: 検討板ユーザーさん]

>>65 匿名さん
専用庭、専用駐車場、良すぎる。

[81: 匿名さん]

>>76
バズったkomeriの蓄圧式フォームガンは狭いスペースでもサッと洗車も出来るし
窓とかテラスも綺麗に出来るからいいよ！何より安いし…笑

[82: 匿名さん]

https://twitter.com/doronko_offical/status/1681956545029083137?t=l0vRg...
香取台どろんこ…
万博公園どろんこ…すてっぷ保育園

ハイムスイート万博記念公園～徒歩数分で選択肢多いね～やっぱり香取台どろんこが…1番入りやすいかなぁ…( 'ω')

[83: 匿名さん]

今秋のプロジェクト案内会開催に向けて…
じわじわ広告PR始まってきたね～
おー！販売開始前から…ランキングも1位やね～

[84: 匿名さん]

コンクリ土台が出来てたね～やっぱりマンションギャラリーぽいような？？？知らんけど

[85: 契約者さん4]

また長谷工か

[86: 匿名さん]

1日で…骨組み出来てるね…やっぱりマンションギャラリーのカタチぽくない？？？

[87: 匿名さん]

二階建て？ぽいね～
このスピード感
マンションギャラリー確定？？？かな

[88: マンション検討中さん]

>>87 匿名さん
モデルルーム行きますか？
写真撮ってきて欲しいです。

[89: 匿名さん]

裏側も防犯灯ついたね～(3箇所目)

[90: 匿名さん]

貼ってあったね～

今秋/モデルルーム公開予定

coming soon…

[91: 匿名さん]

>>90 匿名さん
マンション買うの？

[92: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[93: 匿名さん]

窓ガラスも入ってたね～モデルルームだろうね…ココがきっとね！？( 'ω')

[94: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/shinchiku/ibaraki/sc_tsukuba/nc_67727517/report/N0...

外観の雰囲気が出始めたね！
他のハイムスイートより…色使いが多色かなぁ！？( 'ω')
今秋に向けて…他のCG等もアップされていくんだろうね～


[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]

[95: 評判気になるさん]

>>94 匿名さん

笑える

[96: 匿名さん]

駅近レジデンス誕生・THE ONE
ハイムスイートつくば万博記念公園
予告広告入ってたけど
販売開始の時期・若干ずれたみたいだね

[97: 匿名さん]

看板出てたけど
マンションギャラリー系もやってる所みたいだからモデルルーム確定？

[98: 匿名さん]

予告広告
備え付けのBOXにも入り始めたね～

[99: 匿名さん]

10月・モデルルーム/事前案内会開催って
公式サイトで発表されてたね～

[100: 匿名さん]

〈コンセプト〉

この地に誇る・レジデンスの創造へ

〈スペース〉

スイートラウンジ

スイートベース

スイートスタジオ

〈デザイン〉

霊峰・筑波山を想見

（筑波山×空・グラデーション）

（名瀑・六所の滝をイメージ）

（階層orスパンごとに色を変化）

ってパンフレットにあったね～

細部までこだわっているようだね～

[101: 匿名さん]

〈1Ｆ〉

店舗・2区画

共用スペース・3区画

ってなってるけど
何系の店舗になるんだろうね～

[102: 通りがかりさん]

4LDKで80m2、リビングが12畳、
少し狭いかな～

[103: 匿名さん]

〈 Ctype 〉

12畳の隣・5畳/5.2畳

可動間仕切り収納あるから

可変/フルオープンにして

広めに使うのも良さそうだね～

[104: マンション検討中さん]

価格帯はどのくらいになるんですかねー？
新築の競合としては、ウエリスつくばみどりの、メイツつくばみらいになってくると思うので、気になってます

[105: 口コミ知りたいさん]

>>104 マンション検討中さん

ウェルビーの第2街区が、2025年2月中旬竣工予定なのでこれも競合相手ですね。
ウェルビーとそこまで価格差がないなら、こっちの方が魅力的かもしれないです。
これから建つマンションの新築価格はどのくらいなのか気になりますよね。

[106: 口コミ知りたいさん]

>>105 口コミ知りたいさん
なるほど、ウェルビーの第2街区ですか！失念していました。確かに駅力の強い弱いはあるにしても、駅近はやはり魅力ですね。
勝手な妄想ですが、つくば春日価格を前提に、駅近、万博記念公園の相場、それぞれ意識して坪180~210万位がいいところかなと想像してます。

[107: 匿名さん]

>>101

https://www.office-navi.jp/building/13000105/


参考に

Ｗｉｎ'ｓ Ｈｉｌｌ

〈税込 1,365,001円 〉だから

広いけどテナント料そこそこするよね～
半額にしたらすぐ入るよね～

店舗/80㎡として
ここはいくらなんだろう～

[108: マンション検討さん]

つくばウェルビー価格 3,498万円～4,408万円 間取 3LDK～4LDK 専有面積 75.00平米～80.90平米 総戸数 569戸 交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分 （A棟）で中々良いですよね。後は金額それぞれ幾らかも知りたい。

[109: 口コミ知りたいさん]

ウェルビ2街区だと徒歩13分とかでしょうか。信号待ち考えたらもっとかかってしまうので、ここの方が良いかもと思ってます。
あとはみなさまおっしゃられるとおり、価格が気になりますね…。

[110: 名無しさん]

はじめて書き込み失礼いたします。
こちらのマンションから小学校は近いですが、中学校は少し距離ありますか？
遠い場合、今後新しい中学校が出来ることはなさそうでしょうか。