ハイムスイートつくば万博記念公園ってどうですか？

[名無しさん]

公式URL: https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154543

物件名 ハイムスイートつくば万博記念公園
所在地（地番） （仮換地）つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆
交通　 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 112戸
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権
建物竣工時期 2025年3月下旬
引渡予定時期 2025年3月下旬予定

売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

【物件概要を追記しました。2023.6.29　管理担当】

[501: ご近所さん]

管理会社に委託って書いてあんじゃん。

[502: 評判気になるさん]

午前中ホームページ見たら今日から「３期1次販売開始」だったのに今見たら「３期２次追加販売」になってた。これって売れ行き好調ってこと？詳しい人教えてください。

[503: ご近所さん]

直接聞いた方がいいよ。
ここデマも多いし。

[504: マンコミュファンさん]

>>502 評判気になるさん
良くマンション販売会社が使う手法ですね。
https://o-uccino.com/front/articles/13305

[505: 契約者]

すぐ近くに「つくばみのぷう動物病院」があるんですね。老猫を飼っているので近いところに動物病院があるのは助かります。
遠いと運んでいる時間が長くなりそれが猫には大きなストレスなので。

[506: 匿名さん]

ここのレスって少ないが、人気ないのでしょうか？

[507: マンション検討中さん]

取り柄は駅近だけ、それも万博。そりゃ人気ないです。

[508: 匿名さん]

>>506 匿名さん
112戸中64戸が売れているので人気はあるでしょう。
書き込みが少ないのは競合がないからだと思います。
どこかの筑波みたい市の2物件はすごい数の書き込みが続いてますね。

[509: マンション掲示板さん]

>>508 匿名さん

どこかのつくばみたいな市の方が万博記念公園より住みやすいから人気だから書き込みが多く、万博記念公園の方は発展しないから不人気だから書き込みが少ないのでしょうね。

[510: 口コミ知りたいさん]

>>509 マンション掲示板さん

でも、そこの２つのスレって中身ないよ　けなし合いばっかり

[511: 匿名さん]

>>510 口コミ知りたいさん
多分それはこちらの近場の周辺、辺りからけなされてるのだと思いますよ。

[512: ご近所さん]

>>508 匿名さん
>112戸中64戸が売れている
半分も売れてるんだね。
部屋タイプによって人気の差があったりするのかな。
ここは管理費や修繕費用が抑えられているので気になってた。

[513: 通りがかりさん]

>>512 ご近所さん
後は残り10戸分の駐車場しか敷地内に無いですね。それ以降は売れ行きが落ちるような気がします。敷地外の駐車場は近くに借りるとの事ですが面倒過ぎませんか。仮に将来そこも開発で駐輪場で無くなった場合、更に遠くに置きに行く可能性もあると言う事ですよね。駐輪場も各戸2台置けないのも茨城県のマンションでは珍しい。子供達の自転車どうするんでしょう？室内の壁にでも吊るすしか無いんですかね。

[514: 通りがかりさん]

>>512 ご近所さん

えっ、もう半分売れたの？
まだ引き渡しまでほぼ一年あるんだよね？

駅徒歩3分の力恐るべし。

[515: マンション検討中さん]

>>513 通りがかりさん
駐車場全戸分無いのが致命的ですよね。
駐車場枯れたら動かない気がします。

[516: 匿名さん]

>>515 マンション検討中さん
自転車も各住戸2台置けないのも致命的ですよね。一台で他の家族は徒歩でしか行動出来ないのは、茨城県ではありえないよ。

[517: 茨城県民]

>>516 匿名さん

茨城県民だけど自転車なんて持ってないわ。
移動は普通は車な。
そもそもこのマンションのある場所から自転車でどこへ行くの？
徒歩でコンビニ1分、駅とバス停3分、スーパーとドラッグストア5分。

あとは原野か田んぼ。
自転車を使うのか？

だいたいこの辺りは夜間は真っ暗になる。犬の散歩ですら懐中電灯がないとできない。
自転車なんて車に轢かれに行くようなもんだぞ。
この辺のこと詳しくないやろ？

[518: eマンションさん]

>>517 茨城県民さん

通学に自転車を使うか、都市部に住むか、サイクリングロードが付近にあるかでなければ、車生活になるよね

[519: マンコミュファンさん]

茨城住みだと車も自転車も複数持ちは当たり前でしょ。

[520: 通りがかりさん]

茨城県だと車は自分と奥さん2台持ち、子供は学校遠いから自転車通学、奥さんは電動付き自転車が大半だよね。