ハイムスイートつくば万博記念公園ってどうですか？

[名無しさん]

公式URL: https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/

物件名 ハイムスイートつくば万博記念公園
所在地（地番） （仮換地）つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆
交通　 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 112戸
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権
建物竣工時期 2025年3月下旬
引渡予定時期 2025年3月下旬予定

売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

【物件概要を追記しました。2023.6.29　管理担当】

[736: eマンションさん]

>>730マンション検討中さん
色々探したが明確なソース探せなかったが何処からそんな情報出たの？

[737: 匿名さん]

例え同規模同格のマンションが近隣にあってもハイムスイートは修繕積立金の低さという利点があるから、自分は特に気にしないかな。
エレベーター２台あって待つことなさそうだし快適な暮らしが想像できる。
ただ向こうがZEHだとどうか分かんないけど、この御時世だから早く決めて入居したいや。
時間とお金に余裕があるなら時間使って見極めたらいいんじゃないかな。

[738: 通りがかりさん]

>>736 eマンションさん
ガセですよ。全く情報なし。妄想のようです。ソース無し

[739: 通りがかりさん]

駐車場の当落来ました？月末目処らしいですが

[740: 口コミ知りたいさん]

これで棟外の砂利の駐車場になったらショックですね。自転車も各部屋1台のみ何ですかね。

[741: マンコミュファンさん]

>>740 口コミ知りたいさん
38戸は棟外砂利の駐車場だよ。自転車も168台分だから半分の56戸は2台だが他半分は1台だね。後は運だね。残住戸分は棟外砂利だろうから多少確率良くなるんじゃ無いかな。それとも残住戸も決まるまでは待たせてクジ引きかな。

[742: 駅前住民]

砂利はねたら車きず付くよ。アスファルト舗装しなくっちゃ。

[743: 口コミ知りたいさん]

それよりは、防犯カメラとかあるのだろうか？盗難が心配だね。保育園は夜誰も居ないし奥は寺と駐車場で心配ですね。

[744: eマンションさん]

この地区なのに駐車場も駐輪場も満足に得られないのか

[745: 契約者]

同じ話しが何度も出るけど、駅近だからうちは自転車持たないよ。
車があれば充分。

全てが子育て世代だとか思ってる？自転車ない家もそこそこあると思うよ。

[746: 契約者]

単純に疑問なんだけどこのマンションに住んで自転車持ってる人はどこ行くの？河原崎の方に新しくできる商業施設とか？

[747: 通りがかりさん]

18歳未満は必要でしょう。主に高校生とか。
置き場が取れなかったら秀英の生徒みたく駅前に止めてもらおうと思ってます

[748: 名無しさん]

>>744 eマンションさん
この地区だから近隣に安く月極駐車場を確保できる、とも言えますね。

[749: 評判気になるさん]

>>747 通りがかりさん
高校生はたいてい電車通学やろ。
自転車要る？

本当に自転車が必要なのは小中学生だけじゃね？

どれだけいるかね？
契約会とかで結構高齢者見たよ。

駅から距離がある戸建て売って駅近マンションに越してくる高齢者だと思うよ。自転車乗らんよ。

[750: 評判気になるさん]

自転車通学だとさすがに秀英ぐらいですかね。
茗溪が移転してきたら自転車範囲かと。

ところで1階の店舗ってなにがくるのですか？

[751: マンション検討中さん]

>>747 通りがかりさん
自分もそれを考えていましたが、今年4月から駅前駐輪場が有料化しちゃうんですよね…
https://newstsukuba.jp/54773/12/12/

[752: 匿名さん]

>>751 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。初耳でした。これは残念…

[753: マンション掲示板さん]

>>751 マンション検討中さん

自転車のまちをウリにしてるから無料なのかと思っていました。
残念です。

[754: 匿名さん]

高齢って...まじか

[755: 検討板ユーザーさん]

>>749 評判気になるさん
高山中の正門まで2キロ毎日徒歩で往復なの。高山中学校の自転車置場かなり停まっていて皆使ってる感じ、我子に徒歩でとはいいづらい。下の子も被る時どうするか。悩む